Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-553/2023 (2-2065/2022;) ~ М-1521/2022 от 29.09.2022

Дело №

24RS0004-01-2022-001991-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка                              06 декабря 2023 года        

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тоночакова И.В.,

при секретаре Кеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКХ» к Потехина Е.П., , Потехин Ю.А., Потехин Г.Ю., , Кузьмин А.П., , Кузьмина Г.П., , Якимов А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ» обратилось в суд с иском к Потехина Е.П., , Потехин Ю.А., Потехин Г.Ю., , Кузьмин А.П., , Кузьмина Г.П., , Якимов А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>4. ООО «ЖКХ» является ресурсоснабжающей организацией, а также исполнителем коммунальных услуг, производит сбор платежей от населения за предоставленные коммунальные услуги. Истец с учетом уточнений просит суд, взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 150 586,65 руб., пени 32 896,71 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 685 руб.

Представитель истца ООО «ЖКХ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Потехина Е.П., Потехин Ю.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что истцом ненадлежащим образом оказываются услуги по содержанию и текущему ремонту, в связи с чем они неоднократно обращались с жалобами, кроме того, истцом пропущен срок исковой давности.

Ответчики Потехин Г.Ю., Кузьмин А.П., Кузьмина Г.П., Якимов А.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявили ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст. ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, с учетом следующего.

Согласно ч. 1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 ЖК РФ).

В силу ч.ч.1,3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние Жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>4, является МО Зыковский сельсовет <адрес> Красноярского края, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении проживают Потехин Ю.А., Потехина Е.П., Потехин Г.Ю., Кузьмин А.П., Кузьмина Г.П., Якимов А.Д.

ООО «ЖКХ» с <дата> осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Согласно выписке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по адресу <адрес>4, <адрес> и представленного истцом расчета, за период с <дата> по <дата>, с учетом внесенных в указанном периоде сумм, образовалась задолженность в размере 150 586,65 руб., пени 32 896,71 руб.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении пропуска срока исковой давности.В соответствии с положениями ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока Исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Положениями ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ установлено, W6 общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствий Со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 200 Гражданского Кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» от 29 сентября 2015 года № 43 по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношений каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 ГК РФ).

Согласно разъяснений, данных в п.п. 17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Из материалов дела следует, что 14.04.2022 года ООО «ЖКХ» обратилось к мировому судье судебного участка № в <адрес> Красноярского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Потехиной Е.П., Потехина Ю.А, Потехина Г.Ю., Кузьмина А.П., Кузьминой Г.П., Якимова А.Д. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2012 года по 28.02.2022 года в размере 248 523,25 руб., пени 43 272,85 руб. Судебный приказ был вынесен 15.04.2022 года.

Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям прервался в связи с подачей заявления о вынесении судебного приказа.

Вынесенный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 16.06.2022 года. Настоящее исковое заявление было направлено в суд 29.09.2022 года.

Учитывая положения ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, к моменту предъявления в суд настоящего искового заявления срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.07.2013 года по 01.03.2019 года по состоянию на дату подачи заявления о вынесении судебного приказа – 13.04.2022, истек, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период, так как судом установлен факт пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права.

В остальной части заявленных требований за период с 01.03.2019 года по 28.02.2022 года, исследовав материалы дела, судом установлено, что согласно представленному расчету за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 начислено 73 006,89 руб., оплачено 35 500 рублей, недоплата составила 37 506, 89 руб.

Сумма пени за период с 01.03.2019 года по 28.02.2022 года исходя из расчета, представленного истцом, составляет 14 029,45 руб. (859,57 + 813,54 + 875,09 + 844,78 + 592,98 + 750,19 + 728,25 + 641,36 + 1087,94 + 597,52 + 594,44 + 548,31 + 473,28 + 434,54 + 492,27 + 351,88 + 403,78 + 357,40 + 394,85 + 348,20 + 359,25 + 331,66 + 293,60 + 332,88 + 280,59 + 253,65 + 229,84 + 219 + 189,72 + 163,76 + 115,73 + 32,21 + 27,36)

Как следует из представленных квитанций ответчика, в период с 01.03.2022 года по ноябрь 2023 года ответчиками внесены денежные средства в размере 88 271,74 руб., из которых 30 323,21 руб. в счет оплаты за текущих начислений, 57 948,53 руб. – переплата.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, принимая во внимание пропуск срока исковой давности в части предъявленного требования (с 01.07.2013 по 28.02.2019), доказательства погашения задолженности, заявленной с соблюдением установленных сроков (01.03.2019 по 28.02.2022), суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «ЖКХ» к Потехина Е.П., , Потехин Ю.А., Потехин Г.Ю., , Кузьмин А.П., , Кузьмина Г.П., , Якимов А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                          И.В. Тоночаков

Мотивированно решение изготовлено 13 декабря 2023 года.