Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-973/2013 ~ М-995/2013 от 11.06.2013

К делу № 2-973\2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2013 года город Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Сотникова И.А.,

при секретаре Кикеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Олейниковой <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, о признании права собственности на объект самовольной перепланировки, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Олейникова Е.В. обратилась в Кропоткинский городской суд с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на объект самовольной перепланировки.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила суду, что на основании договора купли-продажи квартиры на условиях пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственницей <адрес>. Она самовольно, без разрешающей документации произвела перепланировку принадлежащего жилою помещения. В ходе перепланировки квартиры были выполнены следующие строительные работы: демонтаж элементов стенового заполнения (из пенобетонных блоков) и заполнения проемов (оконных и дверных балконных) между помещениями № 2 (кухня) и № 6 (лоджии), заполнения проемов (оконных и дверных балконных) между помещениями № 1 (жилая комната) и № 5 (балкон), выполнено утепление наружных стен лоджий, установка оконных блоков из металлопластиковых конструкций, перенос отопительного прибора в образованные помещения (ранее лоджия и балкон). В результате перепланировки за счет объединения помещений кухни и лоджии увеличилась площадь кухни № 2, и образовано вспомогательное отапливаемое помещение № 5.

Для оформления документов на самовольно перепланированную квартиру истица обратилась в филиал Государственного Унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказскою района, где ДД.ММ.ГГГГ выдали техническое заключение о соответствии строительным нормам и правилам и состоянии несущих и ограждающих конструкций после выполненной перепланировки квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>. В соответствии с данным заключением на основании анализа технической документации до и после перепланировки квартиры, нормативных требований по строительству выполненные работы не затронули несущих конструкций здания и существующих инженерных систем. Признаков неблагоприятного воздействия (деформаций, трещин, повреждений, разрушений) на несущие и ограждающие конструкции здания, оказывающих влияние на угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено, состояние квартиры хорошее. Согласно анализу нормативных требований и планировочных характеристик квартиры помещения, образованные в результате перепланировки <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью после выполненной перепланировки 43,5 кв.м., жилой площадью 16,2 кв.м., по основным нормативным требованиям соответствуют строительным нормам и правилам. Выполненная перепланировка не нарушает интересы других их лиц, при условии согласования с эксплуатирующей организацией увеличения отапливаемой площади в связи с переносом отопительного прибора в образованное помещение № 5. Образованные помещения после перепланировки возможно использовать как: № 1 - жилую комнату, № 2 - кухню, № 3 - ванную, № 4 - коридор, № 5 - вспомогательное помещение.

Представитель ответчика Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Горошко Д.В. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Дальнейшая мотивировка решения не приводится согласно ч. 4 ст.198 ГПК РФ, так как ответчик иск признал, и это признание принято судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Олейниковой <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на объект самовольной перепланировки.

Признать за Олейниковой <данные изъяты>, право собственности на квартиру общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 16,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в месячный срок.

Председательствующий