Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2019 ~ М-164/2019 от 18.03.2019

Копия

Дело № 2-217/2019

УИД 66RS0039-01-2019-000218-44

Мотивированное решение составлено 30 апреля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги                        25 апреля 2019 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ильиной А.А.,

с участием представителя истца Кобякова Н.Г. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Шершневой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кобякова Николая Григорьевича к администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Кобяков Н.Г. обратился в Нижнесергинский районный суд Свердловской области с иском к администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности на гаражный бокс.

В основание иска указал, что в 1990 году решением исполнительного комитета Верхнесергинского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок площадью 84 кв.м. по <адрес> под строительство трех гаражей. Строительство велось согласно проекта застройки, выданного отделом райархитектора. В 1991 году строительство гаражей было закончено. С момента постройки гаража пользуется им, производит ремонт, хранит в нем запчасти, убирает территорию возле бокса, оплачивает электричество. Постановлением главы администрации городского поселения Верхние Серги № от ДД.ММ.ГГГГ нежилому зданию присвоен адрес: <адрес>., бокс №. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на него. Других лиц, претендующих на данный объект, не имеется.

Просит суд признать за собой право собственности на гаражный бокс №, площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Кобяков Н.Г. не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 44), направил в суд своего представителя по доверенности.

Представитель истца по доверенности Шершнева Е.Н. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать за Кобяковым Н.Г. право собственности на нежилое помещение, площадью 22,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, обосновав требования доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского поселения Верхние Серги в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 38). Представил письменный отзыв, в котором указал, что гаражные боксы соответствуют строительным и градостроительным нормам, а также правилам пожарной безопасности, вреда жизни и здоровью граждан не несут, претензий к собственникам гаражных боксов не имеет (л.д. 51).

Третье лицо, не заявляющая самостоятельных исковых требований, относительно предмета спора, Кобякова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 50), просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 41).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решением исполнительного комитета Верхнесергинского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Кобякову Б.Л., Бычкову А.П., а также истцу Кобякову Н.Г. был отведен земельный участок площадью 84 кв.м. по <адрес> у хлебозавода под строительство гаражей, согласно проекта застройки, выданного отделом райархитектора (л.д. 9-10).

Постановлением главы администрации городского поселения Верхние Серги № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилому помещению присвоен адрес: <адрес>

Согласно технического плана помещения, площадь бокса № по <адрес> Е, в пгт Верхние Серги, составляет 22,1 кв.м. (л.д. 13-20).

По сведениям Нижнесергинского БТИиРН от ДД.ММ.ГГГГ помещение по адресу: <адрес> бокс № на техническом учете не значится, сведений о правообладателе на ДД.ММ.ГГГГ не имеется, также не имеется сведений о зарегистрированных правах в отношении данного имущества в ЕГРН (л.д. 37, 36).

Администрация городского поселения Верхние Серги к Кобякову Н.Г. как к лицу, владеющему данным гаражным боксом, не предъявляет, присвоила гаражному боксу почтовый адрес.

Супруга Кобякова Н.Г. – Кобякова И.В. каких-либо возражений относительно требований своего супруга в суд не представила.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества отсутствуют, следовательно, ни Кобяков Н.Г., ни кто-либо другой свое право собственности на указанный гаражный бокс не оформил.

В настоящее время право собственности на данный гараж во внесудебном порядке оформлено быть не может, поскольку какие-либо правоустанавливающие документы у истца отсутствуют.

Вместе с тем, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства, а именно разрешение на строительство гаража, суд приходит к выводу, что спорный гаражный бокс не является самовольной постройкой, возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, с получением необходимого разрешения от компетентных органов.

Гаражный бокс по указанному адресу возведен в 1991 году, властям было известно о его строительстве. С указанного времени к обладателю строения не предъявлялись требования со стороны уполномоченного собственником земельного участка о сносе возведенных гаражных боксов.

Таким образом, с учетом норм действующего в момент возникновения правоотношений законодательства, в частности, ст. ст. 4, 93, 94, 105, 135 Гражданского кодекса РСФСР, а также требований п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд приходит к выводу о том, что у Кобякова Н.Г. на спорный гаражный бокс возникло право собственности еще до вступления в силу указанного Федерального закона, следовательно, данное право собственности признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации в соответствующем реестре.

При таких обстоятельствах, исковые требования Кобякова Н.Г. о признании за ним права собственности на нежилое помещение по адресу: <адрес> гаражный бокс №, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, ответчик администрация городского поселения Верхние Серги освобождена от уплаты государственной пошлины и с неё не может быть взыскана государственная пошлина, подлежащая уплате по данному иску.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кобякова Николая Григорьевича к администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Кобяковым Николаем Григорьевичем право собственности на нежилое помещение площадью 22,1 кв.м. по адресу: <адрес> гаражный бокс №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Нижнесергинский районный суд Свердловской области.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья                          А.А. Ильина