Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1189/2023 (2-7856/2022;) ~ М-6946/2022 от 03.11.2022

К делу № 2-1189/2023 (2-7856/2022;)

50RS0048-01-2022-009768-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «21» февраля 2023 года                                     г. Химки Московской области

    Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3, представителя ответчика Администрации г.о. Химки Московской области по доверенности ФИО4, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1189/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ГК "Автолюбитель", Администрации г.о. Химки Московской области, НПО "Энергомаш" им. ФИО6Глушко о признании права собственности на гаражный бокс,

    установил:

Истец ФИО1 обратился в суд к ГК "Автолюбитель" Администрации г.о. Химки МО НПО "Энергомаш" им. ФИО6 Глушко с требованиями о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование иска указал, что является членом ГК «Автолюбитель» и ему предоставлен гаражный бокс № <данные изъяты>, общей площадью 31,1 кв. м, инвентарный <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>

В настоящее время истцом строительный пай выплачен полностью, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам не имеет. В его пользовании находится бокс, также он несет расходы по содержанию.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, реализовал право на представителя, который исковые требования поддержал.

Ответчик – представитель Администрации г.о. Химки Московской области в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований иска.

Ответчики – представители ГК "Автолюбитель", НПО "Энергомаш" им. ФИО6 Глушко в судебное заседание не явились о времени и месте извещались в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

В силу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ, вступившим в силу 01.01.2017) органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Данные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Решение о разрешении строительства индивидуальных гаражей на ранее отведенном земельном участке принято распоряжением Исполнительного комитета Химкинского городского Совета народных депутатов трудящихся № 12 от 05.06.1968.

Земельный участок, на котором размещен гараж, а также размещено имущество кооператива, проходы и проезды, был предоставлен во владение и пользование ГК «Автолюбитель» на основании Заседания Исполнительного комитета Химкинского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 28.02.1958 г., которым принято решение об отводе под строительство гаражей земельного участка площадью 0,18 га.

Правовое положение гаражно-строительного кооператива определено его Уставом, утвержденным общим собранием членов гаражно-строительного кооператива и из положения данного Устава следует, что основным видом деятельности ГК является удовлетворение потребностей членов ГК в гаражах путем их строительства и эксплуатации за счет собственных средств и для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования, распоряжения общим имуществом.

Анализ положений Устава ГК подтверждает то, что этот кооператив создавал объект недвижимого имущества – гараж не для себя, а для граждан на их паевые взносы. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона – пункта 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании истец является членом ГК и имеет в пользовании гаражный бокс № 50, строительный пай за который выплачен полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны правления ГК также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем ГК.

Факт передачи гаражного бокса подтверждается справкой, выданной председателем, о том, что истец имеет во владении спорный бокс, а также фактическим пользованием истца указанным гаражным боксом, и оплатой его содержания, указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Согласно технического паспорта помещения объектом недвижимости является гаражный бокс № <данные изъяты> представляет собой нежилое помещение площадью 31,1 кв. м., инвентарный номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>».

Из заключения специалиста № <данные изъяты> от 21.11.2022 г. АНО «Столичное судебное экспертно-правовое бюро» следует, что гаражный бокс № 50 соответствует строительным и противопожарным нормам и правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Выводы специалиста в заключении последовательны, непротиворечивы, мотивированы. Заключение принимается судом в основу решения.

Таким образом, учитывая, что строительство спорного объекта на выделенном для размещении ГК земельном участке полностью завершено, в настоящее время объект используется по непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, истец приобрел право собственности на это имущество. Споров о принадлежности гаражного бокса не имеется

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 167, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ГК "Автолюбитель", Администрации г.о. Химки Московской области, НПО "Энергомаш" им. ФИО6Глушко о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 50 общей площадью 31,1 кв. м в ГК «Автолюбитель» по адресу: <адрес>», инвентарный номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    В окончательной форме решение суда принято 21 февраля 2023 года

Судья:                                                                                          Н.Н. Тягай