Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-564/2022 ~ М-547/2022 от 10.11.2022

Дело № 2-564/2022

Поступило в суд: 10.11.2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года                                                                          с.Венгерово

       Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Симаковой С.В.

с участием помощника прокурора Макшанцева Д.А.

при секретаре Кидло Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление прокурора <адрес> в интересах Прохорского А. А.а и Путятина Я. В., в порядке ст.45 ГПК РФ, к Прохорской А. С.,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился с заявлением в суд указав, что в ходе надзорного сопровождения национального проекта «Демография» прокуратурой <адрес> проведена проверка исполнения законодательства Российской Федерации в сфере реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

       В соответствии с ч.1 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей) у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

       Согласно ч.1 ст.7 Закона № 256-ФЗ, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 Закона № 256-ФЗ, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее – заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

     Согласно ч.3 ст.7 Закона № 256-ФЗ лицам, получившим сертификат, предоставлена возможность распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

       В ходе прокурорской проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи здания и земельного участка Прохорская А.С. приобрела у Собяниной Г.Б. в собственность здание (дом) и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Для целей приобретения земельного участка и дома Прохорская А.С. заключила договор потребительского займа на сумму 472 425,25 рублей с КПКГ «Дружба». На основании заявления Прохорской А.С. Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (на погашение основного долга и уплату процентов по займу) в размере 472425,25 рублей и в дальнейшем произведено перечисление денежных средств с целью погашения займа. Согласно сведений ЕГРН, ответчица доли в жилом помещении несовершеннолетним детям не выделила. ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <адрес> возбуждено    исполнительное производство о взыскании с Прохорской А.С. в пользу ООО «Сириус- Трейд» денежных средств в сумме 54 451,93 рублей. В рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка и дома. Такой запрет не позволит исполнить обязанность Прохорской А.С. по выделению долей в жилом помещении, приобретенному с использованием МСК и подлежит снятию для регистрации соглашения о выделении долей в жилом помещении.

       На основании изложенного прокуратура <адрес> просит суд: 1) прекратить право собственности Прохорской А. С. на жилое здание (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>; 2) снять запрет, на совершение регистрационных действий с объектами недвижимости, принадлежащими Прохорской А.С. - зданием (кадастровый №) и земельным участком (кадастровый №), расположенными по адресу: <адрес>., наложенный судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № в рамках исполнительных производств №№-ИП и № возбужденных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно; 3) признать право собственности и определить доли на здание (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала за Прохорской А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт 5021 248891, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, № Прохорским А. А.ем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№), Путятиным Я. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. №) в размере 1/3 доли каждому.

Представитель прокуратуры <адрес> помощник прокурора <адрес> Макшанцев Д.А. в судебное заседание явился, требования указанные в исковом заявлении поддержал в полном объёме.

Ответчик Прохорская А.С. в судебное заседание не явилась, но предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

      Ответчики ООО «Сириус-Трейд» и ООО «Региональная служба взыскания» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежаще, но их неявка не может являться препятствием для рассмотрения дела по существу.

       Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

       Согласно ч.3 ст.7 Закона № 256-ФЗ лицам, получившим сертификат, предоставлена возможность распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

       На основании ст.10 Закона № 256-ФЗ, средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, к которым относится приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

       В соответствии с ч.4 ст.10 Закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

       На основании п.п.«в» п.15(1) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» оформление долей в жилом помещении должно быть выполнено в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения.

       Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве (долевая собственность). Общая собственность на имущество является долевой. По решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность лиц участников совместной собственности.

       Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ).

      В соответствии с требованиями ст.251 ГК РФ, доля в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с положениями ст.223 ГК РФ, согласно которым, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

      Согласно ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты.

      В судебном заседании объективно установлено, что Прохорская А.С. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи здания и земельного участка приобрела у Собяниной Г.Б. в собственность здание (дом) кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ для приобретения земельного участка и дома Прохорская А.С. заключила договор потребительского займа на сумму 472 425,25 рублей с КПКГ «Дружба». На основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-6 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ГУ УПФР в <адрес> (межрайонное) № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица имела право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Законом № 256-ФЗ в размере 472 425,25 рублей (с учетом индексации и использования части МСК в виде единовременных выплат). На основании заявления Прохорской А.С. от ДД.ММ.ГГГГ ГУ - Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий (на погашение основного долга и уплату процентов по займу) в размере 472425,25 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ГУ - Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> произведено перечисление денежных средств в сумме 472 425,25 рублей на счет КПКГ «Дружба» с целью погашения займа Прохорской А.С. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений ЕГРН, ответчица доли в жилом помещении несовершеннолетним детям не выделила.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес>     возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с Прохорской А.С. в пользу ООО «Сириус- Трейд» денежных средств в сумме 54 451,93 рублей. В рамках данного исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанного земельного участка и дома Прохорской А.С.. ДД.ММ.ГГГГ года    судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Прохорской А.С. о взыскании с нее в пользу ООО «РСВ» денежных средств в сумме 6 763,15 рублей. ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство по должнику в рамках которых объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка и дома.

      В соответствии с действующим законодательством указанный запрет не позволит исполнить обязанность Прохорской А.С. по выделению долей в жилом помещении, приобретенном с использованием материнского (семейного) капитала и подлежит снятию для регистрации соглашения о выделении долей в жилом помещении ввиду следующего.

      В соответствии с пп.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

      Согласно ч.1 ст.119 Федерального закона от дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

      По смыслу названных норм иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (статьи 301 - 305 ГК РФ).

      Такой способ защиты прав собственника, как иск об освобождении имущества от ареста, предусмотрен и статьей 442 ГПК РФ, ст.ст 80 и 119 Федерального закона от дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

      Из разъяснений, указанных в абзаце 2 п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

      Из изложенного следует, что несовершеннолетние Прохорский А.А. и Путятин Я.В. должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, а их право на выделение долей в жилом помещении не должно ограничиваться запретами на регистрационные действия с имуществом.

      Необходимо отметить, что защита права детей на доли в жилом помещении в ином порядке невозможна и не препятствует судебному приставу-исполнителю в наложении ареста лишь на часть доли, принадлежащей должнику, также как и не нарушает прав взыскателя - ООО «Сириус-Трейд» и ООО «РСВ».

      Исковые требования подтверждаются исковым заявлением, договором купли-продажи здания и земельного участка, договором потребительского займа, сведениями ОПФР по <адрес>, выписками из ЕГРН, копиями материалов исполнительного производства и другими материалами дела.

      Частью 1 ст. 30 ГПК РФ определена исключительная подсудность. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

      В соответствии со ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим причинам не может сам обратиться в суд.

Прохорский А.А. и Путятин Я.В. являются несовершеннолетними, они в силу возраста не могут самостоятельно осуществить защиту своих прав, в связи с чем обращение прокурора в их интересах в суд является обоснованным.

Как усматривается из материалов дела, заявление подано прокурором в рамках полномочий, предоставленных ему федеральным законом.

     На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковое заявление прокурора <адрес> в интересах Прохорского А. А.а и Путятина Я. В., в порядке ст.45 ГПК РФ, к Прохорской А. С., законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

С учётом вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,

РЕШИЛ:

       Исковые требования прокурора <адрес>, в интересах Прохорского А. А.а и Путятина Я. В., к Прохорской А. С., удовлетворить в полном объёме.

       Прекратить право собственности Прохорской А. С. на жилое здание (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>.

       Снять запрет, на совершение регистрационных действий с объектами недвижимости, принадлежащими Прохорской А.С. - зданием (кадастровый №) и земельным участком (кадастровый №), расположенными по адресу: <адрес>, наложенный судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № в рамках исполнительных производств №№-ИП и №, возбужденных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

       Признать право собственности и определить доли на здание (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала за Прохорской А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, №, Прохорским А. А.ем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р.<адрес>, №, Путятиным Я. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, СНИЛС №, в размере 1/3 доли каждому.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, через Венгеровский районный суд <адрес>, в течение одного месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:                                                               С.В.Симакова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                                                               С.В.Симакова