Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5969/2023 от 22.08.2023

03RS0006-01-2023-001174-79

Дело №2-5969/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Васильевой Г.В.,

с участием ответчика Асеевой О.Ю., ее представителя по устному ходатайству Арсланова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» к Асеева О.Ю., Медведев Я.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» обратилось в суд с иском к Асеева О.Ю., Медведев Я.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что истец является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. Асеева О.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Медведев Я.В. является членом семьи собственника жилого помещения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (производили не в полном объеме) по установленным тарифам. Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 315 885,83 руб., из которых 262 943,82 руб. - основная сумма долга, 52 942,01 руб. - пени, начисленные за несвоевременную оплату помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков Асеева О.Ю., Медведев Я.В. в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 315 885,83 руб., из которых 262 943,82 руб. - основная сумма долга, 52 942,01 руб. - пени, начисленные за несвоевременную оплату помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6360 рублей.

В судебном заседании ответчик Асеева О.Ю., ее представитель по устному ходатайству Арсланов А.А. возражали против удовлетворения исковых требований, просили применить последствия пропуска срока исковой давности в соответствии с контр-расчетом.

Представитель истца, ответчик Медведев Я.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно-правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить публичное разбирательство дела в разумный срок, независимым и беспристрастным судом, осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

Так, в силу части 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 31, частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, из договора социального найма, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Судом установлено, что Асеева О.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Медведев Я.В. является членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по данному адресу.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы».

Согласно расчету, у ответчиков имеется задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 315 885,83 руб., из которых 262 943,82 руб. - основная сумма долга, 52 942,01 руб. - пени, начисленные за несвоевременную оплату помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации.

В подтверждение доводов об имеющейся у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг истец предоставил также историю начислений и платежей за пользование жилым помещением, копию лицевого счета, которые являются допустимым доказательством по делу в силу положений ст. 60 ГПК РФ.

Ответчики просили суд применить срок исковой давности по требованию истца о взыскании задолженности, мотивировав тем, что период до марта 2020 года относится к периоду за пределами трехгодичного срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты прав по иску лица, право которого нарушено.

На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 3, 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность в размере 23788,80 руб., которая и подлежит взысканию в пользу истца.

Кроме того, разрешая заявление ответчиков о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу, что срок исковой давности в отношении задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ, истек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), суд проанализировав представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующему.

На основании абз. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Руководствуясь Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.96 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ", согласно которому при оценке последствий нарушения обязательства судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.), суд приходит к выводу об уменьшении размера пени, начисленных за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, до 1000 рублей.

На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. В то же время, в силу ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него.

Таким образом, с ответчиков Асеевой О.Ю., Медведева Я.В., являющихся солидарными должниками, подлежит взысканию основная сумма задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 23788,80 руб., пени, начисленные за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения в размере 1000 рублей

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 343 рублей – по 171,5 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░» (░░░ 0277127649, ░░░░ 1130280012488) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 23788,80 ░░░., ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 171,5 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 171,5 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.