Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1905/2022 ~ М-1079/2022 от 14.03.2022

           ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       12 мая 2022 года         г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего – судьи    Андреевой И.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колесовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>1 к Администрации МО «<адрес>», Жилищному управлению администрации МО «<адрес>», <ФИО>6, действующей в интересах несовершеннолетнего <ФИО>3 о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «<адрес>», Жилищному управлению администрации МО «<адрес>», <ФИО>6, действующей в интересах несовершеннолетнего <ФИО>3 о признании права пользования жилым помещением. В исковом заявлении истец указал, что Истец проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> <дата>. Данная квартира предоставлялась <ФИО>5, отцу истца, на основании ордера <номер> от <дата>. Согласно карточки квартиросъемщика от <дата> жилое помещение было предоставлено: наниматель -<ФИО>5, 1949 года рождения, <ФИО>2, 1921 года рождения (умерла <дата>), <ФИО>1, 1972 года рождения, <ФИО>4 1977 года рождения.

В соответствии с выпиской <номер> из Реестра муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» на <дата> год, <адрес> по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

В 1995 году истец снялся с регистрационного учета, чтобы уменьшить платежи за коммунальные услуги, однако проживал в спорном жилом помещении.

<дата> Некоммерческой бюджетной организацией жилищно-эксплуатационная контора №<адрес> с <ФИО>5, отцом истца был заключен договор найма жилого помещения в домах государственного фонда, муниципального и общественного жилищного фонда <адрес>.

В 2013 году в жилом помещении был прописан сын <ФИО>4, <ФИО>3, 2013 года рождения.

Брат истца, <ФИО>4 1977 года рождения умер в июне 2021 года, свидетельство о смерти серии 1-КВ <номер> выданное Специализированным отделом <номер> службы записи актов гражданского состояния <адрес> от <дата>.

<дата> умер отец истца, <ФИО>5, свидетельство о смерти 1-КВ <номер> от <дата>, выданное Специализированным отделом <номер> службы записи актов гражданского состояния <адрес>.

В феврале 2022 года истец обратилась в жилищное управление администрации МО «<адрес>» с заявлением о заключении с ним договора социального найма. Однако, письмом от <дата>.2022 г. <номер> ему было отказано в заключении договора найма, т.к. он не состоит на регистрационном учете в данной квартире.

Истец <ФИО>1 просит признать за ним право пользования жилым помещением квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>1 - <ФИО>8, действующая на основании доверенности, исковое заявление поддержала и просила иск удовлетворить. От истца, <ФИО>1 в суд поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, исковое заявление поддерживает и просит его удовлетворить.

Представители ответчика администрации МО «<адрес>», Жилищное управление администрации МО «<адрес>» не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

<ФИО>6, действующая в интересах несовершеннолетнего <ФИО>3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В силу ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции лежит на адресате, в ответчика основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В силу ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения помимо прочего по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

На основании ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Поскольку жилищные правоотношения по данной квартире возникли до <дата>, т.е. до введения в действие ЖК РФ, и эти жилищные правоотношения носят продолжаемый характер, то на них, согласно ст.5 ФЗ РФ от <дата> «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», распространяются положения, как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или жилищного фонда исполнительный комитет районного городского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставляемое помещение. Договор найма жилого помещения заключался в соответствии с требованиями ст. 51 ЖК РСФСР, и в соответствии со ст. 60, 62, 63 ЖК РФ. Согласно ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Спорная квартира находится на балансе МО «<адрес>», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования «<адрес>»

Судом установлено, что истец проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются платежными квитанциями об оплате коммунальных услуг. Спорное жилое помещение было предоставлено отцу истцу, указанной квартирой истец пользуется по настоящее время.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований <ФИО>1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198, 233 -244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>1 к Администрации МО «<адрес>», Жилищному управлению администрации МО «<адрес>», <ФИО>6, действующей в интересах несовершеннолетнего <ФИО>3 о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за <ФИО>1 право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>,

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен <дата>.

Судья                                                             Андреева И.М.