Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-387/2023 ~ М-106/2023 от 26.01.2023

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Решетниковой А.О., с участием истца, ответчика Савиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 городского округа <адрес> ФИО3 о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, третьи лица: ФИО1, ФИО2,

у с т а н о в и л:

Павленкова Е.А. обратилась в суд с указанным иском.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что постоянно зарегистрирована и проживает в комнатах № в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Нонимателем жилых помещений является мать истца - ФИО3, которая от участия в приватизации отказалась.

Однако помещение за № в реестре муниципального имущества ФИО4 городского округа <адрес>, отсутствует, в связи с чем ФИО4 городского округа <адрес> отказала истцу в приватизации занимаемого ею жилого помещения.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на жилые помещения: комнаты № в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, в порядке приватизации.

Истец просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 просила требования истца удовлетворить.

ФИО4 городского округа <адрес> просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО1, ФИО2 просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, истец зарегистрирована и проживает одна в комнатах № в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, на основании договора социального найма, что подтверждается копией договора социального найма и поквартирной карточки.

Нанимателем указанных жилых помещений является ФИО3, которая в своём заявлении от приватизации отказалась.

Согласно Технического паспорта к помещениям № в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, относятся 44/100 долей мест общего пользования.

Согласно письма ФИО4 городского округа <адрес> комната № в квартире расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно выписки из ЕГРН и справки ГУБ МО «МОБТИ» истец в собственности недвижимости приобретенной в порядке приватизации не имеет.В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст. 18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доказательств того, что спорные жилое помещение относится к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации суду не представлено.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая, что истец, не может по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, правомерно обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в судебном порядке, суд, считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Павленковой Елизаветы Александровны к администрации Можайского городского округа <адрес> ФИО3 о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на комнаты № в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, с 44/100 долей мест общего пользования, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.Л. Жирнов

Судья подпись М.Л. Жирнов

Копия верна: судья____________

Решение в законную силу не вступило.