Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2698/2022 ~ М-2356/2022 от 08.11.2022

Дело №

34RS0№-27

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<ДАТА> <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 об установлении права ограниченного пользования на часть земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 об установлении права ограниченного пользования на часть земельного участка.

В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 621 кв.м., кадастровый №. Собственником соседнего земельного участка площадью 628 кв.м., с кадастровым номером 34:34:070032:208 расположенного по адресу: <адрес>. является ответчик ФИО2 Смежная граница между земельными участками частично проходит по стене жилого дома, находящегося по адресу истцов. Проход к данному объекту недвижимости возможен только через земельный участок, принадлежащий ответчику. ФИО2 со стороны <адрес>, вплотную к жилому дому истцов установлено ограждение (забор). В ограждении имеется калитка, которая закрывается на ключ. Также далее по границе между земельными участками истцов и ответчика установлен забор. Таким образом, доступ к наружной стене дома истцов возможен только через калитку, установленную ответчиком, и ключи от данной калитки имеются только у ответчика. В связи со сложившимися неприязненными отношениями между истцами и ответчиком, ФИО8 не имеют возможности проходить к стене своего жилого дома для ее осмотра, ремонта и обслуживания. Ответчик неоднократно отказывал истцам в допуске через свой земельный участок к жилому дому истцов. Вместе с тем, жилой дом истцов введен в эксплуатацию в 1977 году, в связи чем, ремонт и обслуживание данного дома крайне необходимы. Жилой дом нуждается в проведении текущего и капитального ремонта: необходимо установить водосточную систему, произвести ремонт отмостки со стороны земельного участка ответчика. Отсутствие возможности проведения ремонта может негативно повлиять на жизнь и здоровье собственников жилого дома.

В связи с чем, просят установить частный сервитут на часть земельного участка, расположенного по адресу: 400059, <адрес>., принадлежащего на праве собственности ФИО2, предоставив ФИО1 право прохода через указанный участок к принадлежащему ему на праве общей долевой собственности жилому дому, расположенному по адресу: 400059, <адрес>, для осмотра, обслуживания, проведения текущего и капитального ремонта стены, отмостки и установки водосточной системы жилого дома текущего ремонта -1 раз в 3 года, продолжительностью 3 дня в период времени года весна-лето текущего на год ремонта. Капитального ремонта -1 раз в 10 лет, продолжительностью 16 дней в период времени весна-лето текущего на год ремонта. Так же просит установить плату за право ограниченного пользование частью земельного участка (платы за сервитут) с кадровым номером 34:34:070032:208, расположенного по адресу: 400059, <адрес>.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 в судебном заседании заявил ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения, по условиям которого:

1. истец ФИО1 обязуется в срок до июня 2023 года в течении в течении двух дней с начала работ произвести монтаж водоотвода отлива на северный скат кровли дома, расположенного по адресу: <адрес> с отведением отливной трубы водоотвода на расстояние 2-3 метра от межевой линии сторону земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>;

2. истец ФИО1 обязуется в срок до июня 2023 года в течении 7 дней с начала работ произвести демонтаж существующей отмостки северной стены дома расположенного по адресу: <адрес> и произвести устройство новой отмостки с бетонным основанием с устройством пластикового водоотводного лотка типа «Гидролик» кл. А15 по центру отмостки вдоль всей стены дома, расположенного по адресу: <адрес> (10-11 м) с уклоном в сторону лотка от стены дома, расположенного по адресу: <адрес> и от фундамента навеса дома, расположенного по адресу: <адрес>. Верхняя часть отмостки не выше фундамента навеса, распложенного на земельном участке по адресу: <адрес>. Излив из водоотводного лотка отмостки- при помощи канализационной трубы диаметром 110 мм в уличном исполнении на расстоянии 3-4 метра от межевой линии в сторону земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.;

3. демонтаж существующего забора между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> и <адрес> производится силами истца ФИО1. Существующие ограждения остается у истца ФИО1;

4. ответчик ФИО2 монтирует новое заборное ограждение с ограждающими конструкциями из профильного листа на сплошном ленточном фундаменте северная сторона которого проходит по межевой линии границ земельных участков расположенных по адресу: <адрес> и <адрес>. Высота фундамента забора в пределах 50 см от существующего уровня земли, высота ограждающих конструкций в пределах 2,5 метров от фундамента забора. Участок забора от дома, расположенного по адресу: <адрес> на расстоянии в пределах 1 метра устраивается из сетчатого ограждения.

5. стороны один раз в три года могут по согласованию произвести осмотр и обслуживание отмостки и сливной системы, расположенной на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>;

6. стороны один раз в три года могут по согласованию произвести осмотр и обслуживание заборного ограждения со стороны земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражали против утверждения по делу мирового соглашения.

Истец ФИО3, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомлен.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению, а само мировое соглашение утверждению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 1 статьи 153.8 ГПК РФ предусмотрено заключение мирового соглашения сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно ч. 1-3 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

В соответствии с частью 1 статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

В соответствии со ст.220 п.4 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны утвердили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение его условий не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, последствия прекращения производства по делу в соответствии со ст. 173, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны, суд считает необходимым утвердить между сторонами мировое соглашение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 об установлении права ограниченного пользования на часть земельного участка мировое соглашение, по условиям которого:

1. истец ФИО1 обязуется в срок до июня 2023 года в течении в течении двух дней с начала работ произвести монтаж водоотвода отлива на северный скат кровли дома, расположенного по адресу: <адрес> с отведением отливной трубы водоотвода на расстояние 2-3 метра от межевой линии сторону земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>;

2. истец ФИО1 обязуется в срок до июня 2023 года в течении 7 дней с начала работ произвести демонтаж существующей отмостки северной стены дома расположенного по адресу: <адрес> и произвести устройство новой отмостки с бетонным основанием с устройством пластикового водоотводного лотка типа «Гидролик» кл. А15 по центру отмостки вдоль всей стены дома, расположенного по адресу: <адрес> (10-11 м) с уклоном в сторону лотка от стены дома, расположенного по адресу: <адрес> и от фундамента навеса дома, расположенного по адресу: <адрес>. Верхняя часть отмостки не выше фундамента навеса, распложенного на земельном участке по адресу: <адрес>. Излив из водоотводного лотка отмостки- при помощи канализационной трубы диаметром 110 мм в уличном исполнении на расстоянии 3-4 метра от межевой линии в сторону земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.;

3. демонтаж существующего забора между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> и <адрес> производится силами истца ФИО1. Существующие ограждения остается у истца ФИО1;

4. ответчик ФИО2 монтирует новое заборное ограждение с ограждающими конструкциями из профильного листа на сплошном ленточном фундаменте северная сторона которого проходит по межевой линии границ земельных участков расположенных по адресу: <адрес> и <адрес>. Высота фундамента забора в пределах 50 см от существующего уровня земли, высота ограждающих конструкций в пределах 2,5 метров от фундамента забора. Участок забора от дома, расположенного по адресу: <адрес> на расстоянии в пределах 1 метра устраивается из сетчатого ограждения.

5. стороны один раз в три года могут по согласованию произвести осмотр и обслуживание отмостки и сливной системы, расположенной на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>;

6. стороны один раз в три года могут по согласованию произвести осмотр и обслуживание заборного ограждения со стороны земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 об установлении права ограниченного пользования на часть земельного участка прекратить.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Судья                                                                           Е.В. Игнатова