Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6081/2023 ~ М-5558/2023 от 30.05.2023

Дело № 2-6081/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Якутск 10 июля 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А., при секретаре Руфовой М.Н., с участием старшего помощника прокурора города Якутска Малюта Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окружной администрации города Якутска к Давыдову Александру Евгеньевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с иском к ответчику о выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая, что в МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «____» обратились жители дома по ____А с жалобами на жильцов ____, которые систематически нарушают их права и законные интересы. В частности, указывается, что жильцы ____ ведут асоциальный образ жизни, правила пользования жилыми помещениями не соблюдают. Постоянно происходят пьянки, драки, скандалы, не оплачиваются жилищно- коммунальные услуги со стороны ответчика. Заявление в МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «____» поступило от ФИО2, которая является Третьим лицом по данному делу, собственница ____ Ф-3 от 21.04.2023 подтверждает регистрацию ФИО2 в данном жилом помещении с ____. Жилое помещение, расположенное по адресу: ____А, ____ находится в собственности Окружной администрации города Якутска, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества № от 24.04.2023г. Согласно справке «Паспортно - регистрационного управления» от 21.04.2023г. в данной квартире зарегистрирован гр. Давыдов Александр Евгеньевич, ____.р. Жилое помещение по адресу ____А, ____ было предоставлено Ответчику на основании Договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 206 от 22.04.2021г. Факты, указанные в обращении жильца были проверены и установлены нарушения прав и законных интересов соседей со стороны Ответчика.

В судебном заседании представитель истца Емельянов А.Н. (по доверенности) исковые требования поддержал, ссылаясь, на те же доводы. Просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: ____А, ____ без предоставления другого жилого помещения

Ответчик Давыдов А.Е. в суд не явился, извещен судом по последнему месту жительства, о перемене адреса не сообщил ни суду, ни истцу. На основании ст. 118 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом. На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства без участия ответчика.Третье лицо не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, сведений о причинах неявки, заявлений, ходатайств суду не представили. В отношении неявившихся лиц судебное заседание проведено в порядке ст. 167 ГПК РФ, без их участия.

Заслушав объяснение сторон, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____А, ____ находится в муниципальной собственности городского округа «Город Якутск», что подтверждается выпиской от 24.04.2023 № 1919.

Ответчик Давыдов А.Е. является нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: ____А, ____.

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ____А, ____ 28.04.2021 по настоящее время, что подтверждается справкой о составе семьи от 21.04.2023.

Между ответчиком Давыдовым А.Е. и Окружной администрацией ____ заключен договор социального найма от 22.04.2021 № 206 на жилое помещение по адресу: ____А, ____ (л.д. 10).

Выписка из реестра муниципальной собственности городского округа «город Якутск» № 52 от 19.01.2023г. подтверждает факт муниципальной собственности на квартиру по адресу: ____А, ____.

По заявлению жильцов дома по ____А сотрудниками МКУ «Департамент жилищных отношений» был осуществлен выезд по вышеуказанному адресу в целях вручения предупредительного письма и разъяснительной беседы, однако доступ в квартиру не был предоставлен. С нанимателем не удалось связаться.

В адрес ответчика Давыдова А.Е. истцом направлено почтовым отправлением предупреждение № 7865/джо от 08.11.2022г. об ответственности, предусмотренной ч. 1, ст. 91 Жилищного Кодекса РФ.

Задолженность Ответчика за найм жилья перед Окружной администрацией г. Якутска по состоянию на май 2023г. составляет 6 128,70 руб.

Ст. 91 Жилищного кодекса РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных литт выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Вышеуказанные действия не подтверждают систематичность нарушения прав и законных интересов соседей со стороны Ответчика, что делает невозможным их дальнейшее проживание в одном жилом доме. Представленные документы не подтверждают систематичность действий Ответчика по нарушению прав и законных интересов соседей.

В нарушение ст. 57 ГПК РФ стороной истца не предоставлены суду материалы административного производства в отношении ответчика Давыдова А.Е., не представлено доказательств об обращении в органы полиции о нарушении прав и законных интересов соседей со стороны Ответчика.

Таким образом, суд полагает иск преждевременным, полагая возможным отказать в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░░░░░ ░░░ ░░(░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░░░░░ ░░░ ░░(░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░: 10.07.2023 ░.