Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5467/2023 от 15.05.2023

                                                             УИД 72RS0013-01-2023-001181-96

                                                                                         Дело №2-5467/ 2023

                                                Р Е Ш Е Н И Е

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2023 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Минаевой М.А.,

с участием истца Скребневой ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Фомина ФИО к Фомину ФИО о признании сделки недействительной и применений последствий ее недействительности,

                                   у с т а н о в и л :

    Истец обратился в суд с иском о признании недействительным сделку по отчуждению помещения, расположенных по адресам: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 22, 6 кв. метров; <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 29.9 кв. метров; <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 42, 1 кв. метров, заключенный между ФИО и ФИО, применении последствий недействительности сделок. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец подарил ответчику объекты недвижимости: нежилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 22, 6 кв. метров; помещения, расположенное по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 29.9 кв. метров; помещение, расположенное по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 58, 4 кв. метров; помещение, расположенное по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 42, 1 кв. метров. Истец подарил сыну указанные объекты недвижимости с условной договоренностью, что сын в течении 10 дней после регистрации выплатить ему 6 000 000 рублей за указанные подаренные объекты недвижимости, было решено заключить договор дарения во избежания налоговых сборов с продажи квартиры. Заключенный договор дарения подразумевал продажу объектов недвижимости, а не передачу безвозмездного характера.

    Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии представителя истца.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в его отсутствие. В суд поступило заявление от ответчика из которого следует, что ответчик с иском согласен и подтверждает, что за нежилые помещения по адресу <адрес>, ответчик должен был передать денежные средства, которые ответчик не передал истцу.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснении представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со статьей 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

    Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО подарил ФИО объекты недвижимости: нежилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 22, 6 кв. метров; помещения, расположенное по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 29.9 кв. метров; помещение, расположенное по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 58, 4 кв. метров; помещение, расположенное по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 42, 1 кв. метров, право собственности зарегистрировано. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-22,30- 49).

    Суду предоставлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО взял на себя обязательства по передаче ФИО денежных средств за подаренные по договору дарения нежилые помещения по адресу <адрес>, <адрес>, после продажи нежилого помещения по адресу <адрес> в течение 10 дней. Суду не были представлены доказательства, что сведения, содержащиеся в данной расписке не соответствуют действительности, что ответчик не брал на себя обязательства по передачи денежных средств за подаренное истцом имущество по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в виде помещений по адресам: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 170 ГК РФ, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 87 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно пункту 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна. В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участнике сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно.

К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (пункт 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Притворной сделкой считается также та, которая совершена на иных условиях.

Прикрываемая сделка может быть также признана недействительной по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации или специальными законами.

Таким образом, по данному делу юридически значимым обстоятельством являлось выяснение судом вопроса о том, была ли воля всех участников сделки направлена на достижение одних правовых последствий.

Из предоставленной суду расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик обязался передать истцу денежные средства за помещения, расположенные по адресам: <адрес>, <адрес>, которые были подарены по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. договор дарения в отношении указанных помещений являлся возмездной сделкой, воля обеих сторон была направлена на совершение сделки, отличной от заключенной, то есть на совершение сделки купли-продажи помещений, расположенных по адресам: <адрес>, <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком в отношении помещений, расположенным по адресам: <адрес>, <адрес>, <адрес>, применении последствий недействительности сделки, в отношении данных помещений, прекратить право собственности ФИО на помещения, расположенные по адресам: <адрес>, <адрес>, признании записей регистрации в ЕГРН погашенными, возвращении в собственность ФИО помещений, расположенных по адресам: <адрес>.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 572 ГК РФ, суд

                                                Р е ш и л :

    Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО и ФИО, в части помещений, расположенных по адресам: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 22, 6 кв. метров; <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 29.9 кв. метров; <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 42, 1 кв. метров.

    Прекратить право собственности ФИО на помещения, расположенные по адресам: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 22, 6 кв. метров; <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 29.9 кв. метров; <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 42, 1 кв. метров, признать записи регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ погашенными.

Возвратить в собственность ФИО помещения, расположенные по адресам: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 22, 6 кв. метров; <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 29.9 кв. метров; <адрес>, с кадастровым номером №.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:                                                  О.Ю. Насонова

    Мотивировочная часть решения изготовлена 06 июля 2023 года