Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3663/2023 ~ М-2111/2023 от 11.05.2023

                                                                                                                      Дело № 2-3663/2023

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    09 августа 2023 года                                                                                г. Солнечногорск

        Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Карасевой Е.Н.,

                    при секретаре Мирзакаримове М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибагатовой Елены Антоновны к СНТ «Железнодорожник» об установлении границ земельного участка,-

    УСТАНОВИЛ:

         Сибагатова Е.А. обратилась в суд с иском к СНТ «Железнодорожник» об установлении границ земельного участка № площадью 642 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым №.

    В обосновании заявленных требований истец указала, что является членом СНТ «Железнодорожник» и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка № в СНТ «Железнодорожник» составляет 642 кв.м, а по сведениям ЕГРН – 400 кв.м. С момента получения участка открыто и непрерывно пользуется им, участок полностью огорожен, споры со смежными землепользователя отсутствуют.

     В судебное заседание истец и ее представитель не явились, поступило заявление о рассмотрении иска в их отсутствии, поддержании иска.

     Ответчик СНТ «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, признании иска.

     Третье лицо Милютина Л.В., собственник смежного земельного участка, в судебное заседание представителя не направила, направила отзыв о поддержании иска.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Солнечногорск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлено, возражений не представлено.

     Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

     Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

     При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

     Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

     Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

          Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «Железнодорожник» и собственником земельного участка № с кадастровым № площадью 400 кв.м. в <адрес>

         В 1996 году земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ.

     Из межевого плана и заключения, подготовленного кадастровым инженером Карповой Н.В. с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка № в СНТ «Железнодорожник» составляет 642 кв.м. Из акта согласования местоположения границ земельного участка № в СНТ «Железнодорожник» следует, что фактические границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования с председателем СНТ «Железнодорожник». Участок истца граничит с землями коллективно-совместной собственности и собственником земельного участка №, иных заинтересованных лиц в отношении уточняемых границ земельного участка не выявлено. Возражений против установления границ спорного земельного участка не заявлено. Участок огорожен, каких-либо споров и разногласий не имеется.

Площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования

                    При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

                    Иск Сибагатовой Елены Антоновны удовлетворить.

     Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 642 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером Карповой Н.В. в следующих границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: н 1 -н2-н3-н4-н5-н6-н 1 с координатами:

Обозначение характерныхточек границы	Координаты, м
	Х	Y
			№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

           Решение суда является основанием для внесения вышеуказанных изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером № в Единый государственный реестр недвижимости.

          Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Мотивированное решение составлено 14 августа 2023 года.

Судья:                                            подпись                                     Е.Н. Карасева

Копия верна

Судья