Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2127/2023 ~ М-1444/2023 от 05.07.2023

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Сильвестровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ООО «Реал-Сервис» УК к Федорову В. В., Подоговой И. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился в суд с иском, в котором просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «РеАл-Сервис» УК задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 125 942.40 руб., путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН №, КПП №) на р/с 40№ Центральный филиал АБ «Россия» (адрес), к/с 30№, БИК №, с/с 40№; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 719.00 руб., путем перечисления на р/с 40№ ООО «РеАл-Сервис» УК (ИНН №/КПП №, ОГРН №), открытый в Банке АО «Банк Финсервис», к/с 30№, БИК №

Требования мотивированы тем, что собственник жилого помещения и члены его семьи, проживающие в помещении, по адресу: (адрес), г.о. Рузский, (адрес), в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «РеАл-Сервис» УК, все коммунальные услуги ответчикам были оказаны управляющей компанией качественно и своевременно.

Взыскатель неоднократно предлагал должникам в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги, в период с (дата) по (дата), составила 125 942.40 рублей.

В соответствии с действующим законодательством ООО «РеАл-Сервис» УК заключило агентский договор № от (дата) (далее - Договор) с ООО «МосОблЕИРЦ», по которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (п. 2.1. договора).

ООО «РеАл-Сервис» УК обращался в адрес Мирового судьи № судебного участка Рузского судебного района МО с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В последующем было вынесено определение от (дата) об отмене судебного приказа.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении уточненных требований настаивал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, по известному суду месту регистрации, о чем имеются сведения в материалах дела, заявлений с просьбой дело слушанием отложить не поступало.

Как следует из ч.1 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения) (п.67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Изучив материалы дела, проверив представленные доводы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 указанного Кодекса).

Жилищный кодекс РФ в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Частью 7 названной статьи закреплено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из положений приведенных норм, проживающие в квартире собственника жилого помещения члены семьи собственника или иные граждане по соглашению с собственником имеют право пользования общим имуществом в многоквартирном доме наравне с собственником.

Статья 8 Жилищного кодекса РФ определяет, что к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных данным Кодексом.

Таким образом, закон предусматривает правило, в соответствии с которым дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, иные лица, являющиеся потребителями коммунальных услуг, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и указанными лицами.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.6 постановления от (дата) № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

По делу установлено, что в (адрес), по адресу: (адрес), р.(адрес), Рузского городского округа, (адрес) (лицевой счет №), являющейся объектом частной собственности, зарегистрированы: Федоров В.В., с 25.03 2014 по настоящее время; являвшийся в спорный период несовершеннолетним Федоров Д.В., (дата) г.р., с (дата) по настоящее время, Подогова И.А., с (дата) по настоящее время, указанные сведения подтверждаются выпиской из домовой книги.

Указанный многоквартирный дом в предъявленный ко взысканию период находился в управлении ООО «РеАл-Сервис» УК.

Ответчики на протяжении длительного периода времени не производят оплаты за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги. Задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с (дата) по (дата), составляет 125 942.40 рублей. Ответчиками задолженность до настоящего момента не погашена.

В установленном порядке истец (дата) обратился в мировой суд № судебного участка Рузского судебного района (адрес) с заявлением о выдаче судебного приказа, по взысканию с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового суда 222 судебного участка Рузского судебного района (адрес) судебный приказ от (дата) вынесенный в отношении должников определением судьи отменен, в связи с поступившими возражениями.

В отношении имеющейся у ответчиков задолженности истцом, был произведен расчет, исходя из которого, у ответчиков перед истцом, по лицевому счету №, за потребленные жилищно-коммунальные услуги, имеется задолженность в размете 125 942.40 руб., за период с (дата) по (дата).

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая, что согласно представленному истцом расчету, задолженность образовалась за период с (дата) по (дата), принимая во внимание, что ответчики в спорный период в (адрес) по вышеуказанному адресу были зарегистрированы, считает требования истца предъявленные к ответчикам подлежащими удовлетворению. Доказательств тому, что расчет произведен неверно, а также доказательств необоснованности заявленных требований, ответчиками в силу требований ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 125 942.40 руб.

Учитывая требования ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а поэтому суд полагает подлежащими удовлетворению также требования истца о солидарном взыскании с ответчиков суммы государственной пошлины в размере 3 719 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Реал-Сервис» УК к Федорову В. В., Подоговой И. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Федорову В. В., Подоговой И. А. в пользу ООО «Реал-Сервис» УК задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с (дата) по (дата), в сумме 125 942.40 руб. путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН №, КПП №) на р/с 40№ Центральный филиал АБ «Россия» (адрес), к/с 30№, БИК №, с/с 40№

Взыскать солидарно с Федорова В. В., Подоговой И. А. в пользу ООО «Реал-Сервис» УК судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3719 рублей, путем перечисления на р/с 40№ ООО «РеАл-Сервис» УК (ИНН №/КПП №, ОГРН №, открытый в Банке АО «Банк Финсервис», к/с 30№, БИК №.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Рузский районный суд в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.К. Жарова