Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2159/2024 (2-12953/2023;) ~ М-12512/2023 от 21.12.2023

Дело № 2-2159/2024 (2-12953/2023;)

УИД 35RS0010-01-2023-016857-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Вологда                                                        24 января 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой Е.Н.,

при секретаре Ситовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бажанова С. Е. к гаражно-строительному кооперативу «Окружной», Администрации города Вологды о признании права собственности,

установил:

Бажанов С.Е. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Окружной» (далее - ГСК «Окружной») о признании права собственности на гараж.

Требования мотивировал тем, что с 2006 года является членом ГСК «Окружной», владеет и пользуется гаражным боксом №, расположенного по адресу: расположенным по адресу: <адрес>, задолженности по внесению паевых и членских взносов не имеет.

Просит признать за Бажановым С.Е. право собственности на нежилое здание наименованием- гараж, площадью 30,2 кв.м, количеством этажей- 1, 2003 года завершения строительства, с местоположением: <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № по координатам характерных точек контура здания в соответствии с техническим планом здания от 30 ноября 2023 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1

В судебном заседании истец Бажанов С.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, его представитель Лысаков Е.А. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебное заседание представители ответчиков ГСК «Окружной» и Администрации г.Вологды, не явились о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От Администрации г.Вологды представлена письменная правовая позиция по делу, не содержащая возражений относительно иска, с указанием на то обстоятельство, что спорный объект находится в пределах предоставленного кооперативу земельного участка.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца Лысакова Е.А., исследовав материалы дела, пришёл к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим до 01.01.2017, одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Аналогичные положения содержатся в пункте 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что Бажанов С.Е. является членом ГСК «Окружной» с 2006 года и владеет гаражным боком №, который расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Окружной» в бессрочное пользование постановлением Администрации города Вологды № от 30.03.1993 и постановлением Администрации г. Вологды № от 30.04.2009.

Из технического плана следует, что гаражный бокс расположен в пределах кадастрового квартала № с местоположением: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждает в письменном отзыве на исковое заявление Администрация города Вологды.

Учитывая, что гаражный бокс находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Окружной» для эксплуатации и обслуживания гаражей, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом, полностью внес паевые взносы, то есть фактически приобрел право собственности на гаражный бокс в ГСК «Окружной», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд удовлетворяет требования истца, признавая за ним право собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №, <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30.11.2023, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1:

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░░	░░░░░░░░░░, ░Y
1	№	№
2	№	№
3	№	№
4	№	№

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                                      ░.░.░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░ 2024 ░░░░.