Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1224/2022 ~ М-725/2022 от 22.04.2022

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года                                 город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                                Просолова В.В.,

при секретаре                                                           Скулкиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к Сапентьевой-Броше О. И. об обязании произвести отчуждение земельного участка,

установил:

департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя обратился в суд с иском к Сапентьевой-Броше О. И., в котором, уточнив свои требования, просил обязать ответчика произвести отчуждение земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, с кадастровым номером 91:01:058001:631, площадью 649 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Заявление мотивировано тем, что земельный участок с кадастровым номером 91:01:058001:630, площадью 649 кв.м., расположенный по адресу: г.Севастополь, <адрес>, находится в частной собственности гражданина Украины, Сапентьевой-Броше О.И. Согласно ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) если в собственности иностранного гражданина находится земельный участок, расположенный на приграничной территории, он должен быть отчуждён этим лицом в течение года с момента возникновения права собственности данного лица на этот участок. Департаментом по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление об отчуждении спорного земельного участка в добровольном порядке. Ответчик указанные требования не выполнил, что послужило основанием для обращения в суд.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в силу положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным (ст. 234 ГПК РФ).

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 91:01:058001:631, площадью 649 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, принадлежит на праве собственности Сепантьевой-Броше О. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, гражданке Украины (паспорт иностранного государства серия КС №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ГУ УМВД Украины в <адрес> города Севастополя). Государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, право собственности ответчика на указанный земельный участок подтверждается Государственным актом на право собственности на земельный участок серия КМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, выданной УМВД России по г.Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ, Сапентьева-Броше О. И. зарегистрированной в городе Севастополе не значится.

ДД.ММ.ГГГГ Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя во исполнение Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» направил ответчику уведомление, в котором предлагал произвести отчуждение спорного земельного участка в добровольном порядке.

В силу ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Земельный участок с кадастровым номером 91:01:058001:631, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>., находится на территории внутригородского муниципального образования города Севастополя Балаклавский муниципальный округ, который Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», отнесён к перечню приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно ч.1 ст. 238 ГК РФ если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, обязательство по добровольному отчуждению спорного земельного участка возникло у ответчика в день вступления в звонную силу Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», то есть ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ не произвёл отчуждение спорного земельного участка, который не может находиться у него в собственности как у иностранного гражданина.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя удовлетворить.

Обязать Сепантьеву-Броше О. И. в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда произвести отчуждение земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, с кадастровым номером 91:01:058001:631, площадью 649 кв.м., расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                               В.В.Просолов