Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-697/2023 ~ М-87/2023 от 20.01.2023

УИД 29RS0024-01-2023-000113-09

Дело № 2-697/2023                                                          04 апреля 2023 года

город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Лукиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Ушаковой А.А.,

с участием прокурора Шевченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Архангельск» к Макаров А.Ю. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ответчику о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование иска указали, что многоквартирный <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом вошел в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на ДД.ММ.ГГГГ годы. В рамках реализации указанной программы Макаров А.Ю. на состав 3 человека, включая ответчика выделено жилое помещение в виде трёхкомнатной квартиры общей площадью 62,7 кв.м, жилой площадью 36,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, однако ответчик не предпринял никаких действий для вселения и регистрации в благоустроенном жилом помещении. Просили суд выселить ответчика из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, с предоставлением благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 62,7 кв.м, жилой площадью 36,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В предварительном судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Макаров А.Ю. отбывает наказание в местах лишения свободы, о судебном заседании извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире общей площадью 60,50 кв.м, жилой площадью 40,80 кв.м, по адресу: <адрес>

Указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 №153-пп.

Распоряжением заместителя главы ГО «Город Архангельск» №р от ДД.ММ.ГГГГ Макаров А.Ю. на состав семьи 3 человека (в том числе Макаров А.Ю., ФИО5) предоставлено жилое помещение по договору социального найма в жилом <адрес> в <адрес> – трехкомнатная <адрес>, общей площадью 62,7 кв.м, жилой площадью 36,9 кв.м.

Предоставляемая квартира является собственностью муниципального образования «Город Архангельск», расположена в многоквартирном благоустроенном жилом доме.

Между Макаров А.Ю. и Администрацией ГО «Город Архангельск» заключен договор социального найма жилого помещения № в жилом <адрес> в <адрес>, в котором также указано о вселении совместно с нанимателем членов семьи – Макаров А.Ю.

    Однако до настоящего времени ответчик не предпринял никаких действий для вселения и регистрации в благоустроенном жилом помещении по адресу: <адрес>.

<адрес> в <адрес> выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно – эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам.

Принимая во внимание, что занимаемое ответчиком жилое помещение признано непригодным для проживания, ему предоставлено другое благоустроенное жилое помещение большей площадью, в связи с чем, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что выселение ответчика из занимаемого им в настоящее время жилого помещения в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, истцом жилищные права ответчика не нарушены, соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

    С учётом изложенного, требование истца о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес> в благоустроенное жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 62,7 кв.м, жилой площадью 36,9 кв.м по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учётом изложенного суд полагает взыскать с ответчика в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации городского округа «Город Архангельск» к Макаров А.Ю. о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Макаров А.Ю. (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, состоящего из трехкомнатной квартиры общей площадью 62,7 кв.м, жилой площадью 36,9 кв.м по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Макаров А.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Макаров А.Ю. государственную пошлину в доход бюджета в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца.

Судья                                                                                       А.А. Лукина

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2023