Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1247/2023 ~ М-1062/2023 от 19.07.2023

Дело № 2-1247/2023

66RS0012-01-2023-001394-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский

Свердловской области                                                       04 октября 2023 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

при секретаре Томиловой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного казенного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Синарский» города Каменска-Уральского», действующего в интересах несовершеннолетних ФИО12, ФИО13 к Хабировой З., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное учреждение социального обслуживания Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Синарский» города Каменска-Уральского» (далее ГКУСО СО «СРЦН «Синарский»), действуя в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (далее ООО «КУДЕЗ») с требованием об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, (далее Квартира). В обоснование требований иска указано, что Квартира на праве общей долевой собственности принадлежат ФИО1, ФИО2 (по 1/4 доле в праве собственности каждому), Хабировой З. (1/2 доли в праве собственности). Несовершеннолетним ФИО1, ФИО2 в отношении вышеуказанного жилого помещения предоставлена дополнительная мера социальной поддержки по освобождению от платы за предоставляемые в жилом помещении жилищно-коммунальные услуги. Ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, вследствие чего образовалась задолженность. Соглашения об определении порядка оплаты достичь не удалось. В связи с изложенным ГКУСО СО «СРЦН «Синарский», действуя в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, просит определить порядок оплаты и размер участия собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности, обязать ООО «КУДЕЗ» выдавать отельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно установленного порядка оплаты.

Определением суда от 20.07.2023, несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 в лице ГКУСО СО «СРЦН «Синарский», привлечены к участию в деле в качестве соистцов.

Определением суда от 24.08.2023, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Хабирова З..

В судебное заседание представитель истца ГКУСО СО «СРЦН «Синарский», несовершеннолетние истцы ФИО1, ФИО2 не явились, направив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Хабирова З. в судебном заседании исковые требования признала, не возражая против определения порядка оплаты и размера участия собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности.

Представитель ответчика ООО «КУДЕЗ» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв.

Судом с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика Хабирову З., исследовав в совокупности представленные доказательства, в том числе гражданское дело № 2-1500/2019 по иску Государственного казенного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Синарский» города Каменска-Уральского», действующего в интересах ФИО1, ФИО2 об установлении факта признания отцовства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу положений ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из представленной в материалы гражданского дела выписки из ЕГРН от 07.08.2023 следует, что Квартира с 19.03.2020 принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетним ФИО1, ФИО2 (по 1/4 доле в праве собственности каждому), и с 04.08.2021 ФИО11 (в размере 1/2 доли в праве собственности) на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

Из копий свидетельств о рождении ФИО1, ФИО2 следует, что их матерью является Забелова Е.М., отцом является Хабиров Р.М.

28.12.2022 Забелова Е.М. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти IV-АИ № от 09.01.2023.

28.08.2019 Забелов Р.М. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти IV-АИ № от 30.08.2019.

Несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 помещены в ГКУСО СО «СРЦН «Синарский» на основании приказов Управления социальной политики № 12 от 03.02.2023 №-оп, №-оп.

Согласно справке ООО «КУДЕЗ» от 10.07.2023 в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 30.08.2019 никто не зарегистрирован.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) бремя содержания имущества несет его собственник. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации – далее ЖК РФ). На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Ст.ст. 156, 157 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, устанавливают, что размер платы за капитальный ремонт, за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в зависимости от числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении, а по плате за отопление – исходя из площади жилого помещения.

Согласно разъяснений в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.22 Областного закона от 23.10.1995 № 28-ОЗ «О защите прав ребенка» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, на период их пребывания в семьях опекунов или попечителей, приемных семьях, патронатных семьях, в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также на период их обучения по очной форме в профессиональных образовательных организациях и в образовательных организациях высшего образования устанавливаются дополнительные меры социальной поддержки: 1) освобождение от платы за наем и (или) платы за содержание одного жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя которого по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей, и за использованием и сохранностью которого осуществляется контроль в соответствии с пунктом 5 статьи 17 настоящего Закона; 2) освобождение от оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение, указанное в подпункте 1 настоящей части; 3) освобождение от платы за предоставляемые в жилом помещении, указанном в подпункте 1 настоящей части, коммунальные услуги, за исключением коммунальных услуг, указанных в подпункте 4 настоящей части.

Из искового заявления следует, что между сособственниками не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает о необходимости определения между собственниками порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности: ФИО1 - 1/4 доли, ФИО2 - 1/4 доли, Хабировой З. - ? доли.

В силу ст. 155 ч. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч.7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Тот факт, что ООО «КУДЕЗ» на законных основаниях управляет домом <адрес>, и на основании ст. 155 ч.7 Жилищного кодекса Российской Федерации собирает платежи с собственников и пользователей жилых помещений (помимо платежей за капитальный ремонт), в ходе рассмотрения гражданского дела не оспаривается.

На основании изложенного, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ГКУСО СО «СРЦН «Синарский» о возложении на ООО «КУДЕЗ» обязанности выдавать собственникам квартиры отдельные платежные документы по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги согласно установленного порядка оплаты.

На основании ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика Хабировой З. в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 руб., от оплаты которой была освобождена сторона истца при обращении с рассматриваемым иском в суд. Основания для возмещения государственной пошлины за счет ответчика ООО «КУДЕЗ» отсутствуют, поскольку в отсутствие соглашения между сособственниками они не имели возможности удовлетворить требования стороны истца о выдаче отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного казенного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Синарский» города Каменска-Уральского» (ИНН 6666008998), действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3 (<*****>), ФИО4 (<*****>), к Хабировой Зиле (<*****>), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 6612027056) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

- долю расходов несовершеннолетней ФИО3, (дата) года рождения, по внесению платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взноса на капитальный ремонт; платы за коммунальные услуги – определить в размере 1/4 доли от общей суммы указанного платежа;

- долю расходов несовершеннолетнего ФИО4, (дата) года рождения, по внесению платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взноса на капитальный ремонт; платы за коммунальные услуги – определить в размере 1/4 доли от общей суммы указанного платежа;

- долю расходов Хабировой З., по внесению платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взноса на капитальный ремонт; платы за коммунальные услуги – определить в размере 1/2 доли от общей суммы указанного платежа.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» обязанность производить начисления и выдавать несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 в лице их законных представителей, а также Хабировой З. отдельные платежные документы в отношении платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги согласно установленного порядка оплаты.

Взыскать с Хабировой З. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска – Уральского Свердловской области.

Судья                            О.С. Третьякова

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2023.