Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-901/2024 (2-6129/2023;) ~ М-5430/2023 от 19.12.2023

Дело № 2-901/2024

50RS0033-01-2023-007642-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2024 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе федерального судьи Судаковой Н.И.,

с участием представителя Барабановой Л.И. по доверенности Бариновой С.П.

при секретаре судебного заседания Вихоревой О.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барабановой ФИО9 и Барабанова ФИО10 к Петровой ФИО11 об определении порядка и участия в расходах по оплате жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

         Истцы обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, об определении порядка и участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: им № и № ответчику Петровой Т.П. В обоснование иска указали, что их дочь Петрова Т.П. является нанимателем муниципальной трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Будучи зарегистрированной в квартире, дочь по указанному адресу не проживает, обязанностей по оплате жилья не исполняет. Они постоянно проживают в квартире и несут расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. На их неоднократные просьбы погасить долг по квартплате и оплачивать коммунальные платежи ответчик не реагирует. Общего хозяйства с дочерью они не ведут, ответчик проживает по другому адресу. Они не работают, являются пенсионерами по возрасту, их материальное положение не позволяет им оплачивать жилье за всех зарегистрированных на данной жилой площади. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Исходя из этого, просят определить их долю и долю ответчика в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В судебном заседании представитель Барабановой Л.И. по доверенности Баринова С.П. исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

     Ответчик Петрова Т.П. в судебные заседания не являлась, уважительных причин отсутствия не представила, иск не оспорила.

     Представитель ООО « МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

     Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью №., находящуюся по адресу: <адрес>.

     В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы стороны по делу.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры по адресу: <адрес>, с нанимателем Петровой Т.П. заключен договор социального найма жилого помещения №, в котором указаны в качестве членов ее семьи мать Барабанова Л.И. и отец Барабанов П.А.

     Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

     В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

     В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

     Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

     В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

     Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

     Исходя из толкования указанных правовых норм, действующим законодательством установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

     Как установлено судом, истцы общего бюджета с ответчиком не имеют, соглашение, регламентирующее порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто, следовательно, ответчик должна самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истцов об установлении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования удовлетворить.

     Определить долю Барабановой ФИО12 (паспорт №) и Барабанова ФИО13 (паспорт №) в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере № от общей суммы платежей.

     Определить долю Петровой ФИО14 (паспорт №) в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере № от общей суммы платежей.

    Данное решение является основанием для начисления оплаты и производства расчетов за указанное жилое помещение и коммунальные услуги Барабановой ФИО15, Барабанову ФИО16, Петровой ФИО17 в указанных долях.

             Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:                               Судакова Н.И.

         Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2024 года.