Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8109/2022 ~ М-6968/2022 от 03.10.2022

Гражданское дело №

50RS0№-06

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года                        

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО2,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Полесье-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов и электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «Полесье-1» обратилось в суд с настоящим иском, указало на то, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с жилым домом № (кадастровый №), расположенного на территории ТСН «Полесье-1», однако добровольно не оплачивает взносы, установленные решением общего собрания членов садоводческого товарищества, просило взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Полесье-1» задолженность по ежемесячным текущим взносам за период с марта по сентябрь 2022 г. в размере <данные изъяты>, задолженность по целевому взносу в фонд капитального ремонта за тот же период в размере <данные изъяты>, задолженность по оплате электроэнергии согласно представленного расчета в размере <данные изъяты>

Представитель ТСН «Полесье-1» поддержала доводы, изложенные в иске, дополнительно пояснив, что ответчик на уведомления бухгалтера товарищества об оплате задолженностей не реагирует, за предшествующий период ТСН «Полесье-1» дважды уже взыскивало с ФИО1 задолженности в судебном порядке, но ответчик продолжает накапливать долг.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.3 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”, лица, ведущие садоводство на своих земельных участках в границах территории садоводства без участия в товариществе, обязаны вносить плату за создание, содержание и ремонт имущества общего пользования, за работы Товарищества по управлению таким имуществом в размере и порядке, установленном для уплаты взносов членами Товарищества.

Согласно п.27 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также собственниками, ведущими садоводство на своих земельных участках в границах территории садоводства без участия в товариществе.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка № по адресу: <адрес> Заявление о вступлении в члены товарищества ответчик не подавал, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Решением Общего собрания членов ТСН «Полесье-1» от <данные изъяты> подтвержденным выпиской из протокола №, на период с октября 2021г. по сентябрь 2022г. включительно был установлен ежемесячный взнос для членов ТСН «Полесье-1 и для собственников, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере <данные изъяты> рублей, а также ежемесячный целевой взнос в фонд капитального ремонта общего имущества и инфраструктуры ТСН «Полесье-1» в размере <данные изъяты> рублей с оплатой в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 11.3 Устава ТСН «Полесье-1» предусмотрено, что ежемесячные взносы подлежат оплате в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 15.1.2 Устава ТСН «Полесье-1» предусмотрено, что ежемесячные взносы подлежат оплате в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 15.2.2 Устава ТСН «Полесье-1» предусмотрено, что целевые взносы подлежат оплате в сроки, установленные решением Общего собрания.

Согласно ч.10 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Ответчик ФИО1 имеет задолженность по ежемесячным платежам с марта по сентябрь 2022г. включительно, то есть за 7 месяцев по <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб., а также по целевому взносу в фонд капитального ремонта за период с марта по сентябрь 2022г. включительно, то есть за 7 месяцев по <данные изъяты>., всего <данные изъяты> рублей.

Ответчиком не опровергнут представленный истцом расчет размера задолженности, доказательства оплаты требуемого истцом долга ответчиком суду не представлены, вследствие чего задолженность по взносам подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно п. 15.2.3 Устава ТСН «Полесье-1», в состав установленных обязательных платежей может входить оплата собственниками участков за потребленную электроэнергию в случае, если расчеты с ресурсоснабжающей организацией осуществляет Товарищество централизованно. Размер взноса за электроэнергию рассчитывается ежемесячно на основании снятых показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии, установленных в местах присоединения домовладений к ВЛЭП-0,4 кВ на земельных участках членов Товарищества и индивидуальных садоводов, с включением в расчет затрат на оплату потерь в размере процента, установленного для соответствующей КТП, к которой подключены объекты собственников земельных участков. Взнос за электроэнергию подлежит оплате членами Товарищества и индивидуальными садоводами ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ФИО1 по оплате электроэнергии по показаниям, снятым с его прибора учета с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., составила <данные изъяты> рублей.

Ответчиком не опровергнут представленный истцом расчет размера задолженности по оплате электроэнергии, доказательства оплаты электроэнергии на счет ТСН «Полесье-1» или на счет ПАО «Мосэнергосбыт» ответчиком суду не представлены, вследствие чего задолженность в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку решения общего собрания членов товарищества собственников недвижимости являются обязательным для всех лиц, ведущих садоводство на территории товарищества, в том числе индивидуально.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом того, что суд находит подлежащим удовлетворению в полном объеме требования ТСН «Полесье-1» к ФИО1, требование истца о взыскании с ответчика понесенных судебных расходов в размере <данные изъяты> руб., подтвержденных платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Полесье-1» (№) задолженность по ежемесячным текущим взносам за период с марта 2022 года по сентябрь 2022 года включительно в размере <данные изъяты> руб., по целевым взносам в фонд капитального ремонта за период с марта 2022 года по сентябрь 2022года включительно в размере <данные изъяты> <данные изъяты> руб., по оплате электроэнергии в размере <данные изъяты> руб., а также расходы истца по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                         О.А.Кобзарева

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья     О.А.Кобзарева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>