Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1166/2023 ~ М-941/2023 от 01.08.2023

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 26 октября 2023 года                

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Болтышевой А.П.,

при секретаре Романовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Король Марины Юрьевны к администрации г.Моршанска Тамбовской области о признании права собственности на доли земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

     В исковом заявлении Король М.Ю. указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО11 она является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. Данная доля была унаследована после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателями оставшихся долей в праве общей долевой собственности на жилой дом в выписке из ЕГРН указаны ФИО2, ФИО3, ФИО4. Между тем, с данными лицами ни истец, ни предыдущий владелец долей дома ФИО7 не были знакомы, никогда их не видели, их местонахождение не известно. Между тем, жилой <адрес> расположен на земельном участке площадью 1222 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, имеет кадастровый №. Местоположение, площадь и границы земельного участка установлены путем проведения процедуры межевания. Ранее, Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ между совладельцами дома был установлен порядок пользования земельным участком, согласно данному соглашению ФИО7 (правопреемником которой является истец) предоставлялись в пользование 376 кв.м, от всего участка, на котором расположен дом, что составило 30/100 долей, 13/100 доли за ФИО5, 31/100 за ФИО9, 13/100 доли за ФИО6. Получив выписку из ЕГРН на земельный участок, истец узнала, что некоторые доли земельного участка уже оформлены в собственность на физических лиц: 31/100 доли, 13/200, 13/200, 13/200, 13/200 доли. Таким образом, оформлены именно те доли, которые определялись соглашением о порядке пользования земельным участком от 2004 года. Следовательно, и на истца распространяется право на оформление доли земельного участка, размер корой был указан в соглашении, то есть 30/100 доли. На 2004 год никому не был предоставлен в пользование участок, либо площадь, соответствующая оставшимся 13/100 долям, и в случае признания за истцом права на 30/100 земельного участка, также останутся не оформленными те 13/100 доли земельного участка, а следовательно ничьи права и интересы нарушены не будут. В настоящее время истец желает продать свою долю дома. Сделать это без одновременной продажи доли земельного участка невозможно. Для этого требуется оформить в собственность и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен дом,. ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Моршанска отказала истцу в предоставлении доли земельного участка в собственность, ссылаясь на то, что оформление земельного участка возможно исключительно по взаимному обращению в муниципальный орган власти всех совладельцев дома. Между тем, обращение всех совладельцев в муниципальный орган невозможно, так как о совладельцах нет никаких сведений, кто эти люди, где они проживают, имеют ли они желание оформлять земельный участок не известно.

На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на 30/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1222 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, местоположение земельного участка: <адрес>.

В судебное заседание истец Король М.Ю. не явилась. В исковом заявлении имеется просьба о рассмотрении дела в её отсутствие. Её интересы на основании доверенности представляет Буданова Н.В.

В судебном заседании представитель истца Король М.Ю. – Буданова Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила и просила суд признать за Король М.Ю. право собственности на 30/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1222 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, местоположение земельного участка: <адрес> порядке наследования после смерти мамы ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации г.Моршанска Тамбовской области Метальникова Н.А., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований в виду отсутствия правовых оснований предоставления Король М.Ю. доли земельного участка, по адресу: <адрес>.

Третье лицо Коржавина А.Ф. в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица Якубов М.Н., Маркина А.Я., Камысбаева Л.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, извещение возвращено с указанием причины невручения «Истек срок хранения».

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7.

После смерти ФИО7 осталось наследственное имущество, состоящее из 30/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1222 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании перечня земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежала ? доля земельного участка общей площадью 1222 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее, на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ между совладельцами <адрес> был установлен порядок пользования земельным участком, согласно которому ФИО7 (правопреемником которой является истец ФИО1) предоставлялись в пользование 376 кв.м. от всего участка, на котором расположен дом, что составило 30/100 долей, 13/100 доли за ФИО5, 31/100 за ФИО9, 13/100 доли за ФИО6.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями оставшихся долей в праве общей долевой собственности на земельный участок являются ФИО2 (13/100), ФИО8 (31/100), ФИО3 (13/200, 13/200), ФИО4 (13/200, 13/200).

При жизни ФИО7 не распорядился своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания.

Наследником первой очереди по закону имущества ФИО7 является её дочь – истец Король М.А.

    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Король М.Ю. является наследницей имущества ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ и наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на здание общей площадью 213,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа на запрос нотариуса г.Моршанска и Моршанского района Тамбовской области ФИО11, в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство по всем основаниям, является дочь наследодателя - Король Марины Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимо имущество, в том числе на ? долю в праве на здание по адресу: <адрес>, а также <данные изъяты>.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая, что после смерти матери ФИО7 истица Король М.Ю. вступила во владение и пользование наследственным имуществом, приняла часть наследственного имущества в виде ? доли в праве общей долевой собственности на здание, то суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ она считается принявшей наследство после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

     Как видно из материалов дела, собственниками долей здания право собственности на доли земельного участка, на котором расположен <адрес>, оформлены в соответствии с заключенным соглашением от 2004 года, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ФИО7 на праве постоянного бессрочного пользования владела 30/100 долей земельного участка, расположенного под жилым домой, в котором ей на праве собственности принадлежала ? доля.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Король М.Ю. подлежат удовлетворению и считает необходимым признать за ней право собственности на 30/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1222 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, местоположение земельного участка: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Исковые требования Король Марины Юрьевны к администрации г.Моршанска Тамбовской области о признании права собственности на доли земельного участка в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Король Мариной Юрьевной (паспорт №) право собственности на 30/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1222 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, местоположение земельного участка: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

    Судья                            А.П. Болтышева

    Мотивированное решение составлено 27 октября 2023 года

    Судья                             А.П. Болтышева