Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2023 ~ М-452/2023 от 26.05.2023

Дело № 2-506/2023

25RS0030-01-2023-001138-14

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года                                                                                 п. Славянка

    Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                              Швецовой И.С.

при секретаре                                                                                          Трегубенко Т.В.

с участием пом. прокурора Хасанского района                         Ситак Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Троицкой Татьяны Всеволодовны к Базарновой Ларисе Ивановне, Билецкому Василию Васильевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

    Троицкая Т.В. обратилась с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что она является собственником части жилого дома по адресу <адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы в том числе Базарнова Л.И. и Билецкий В.В. с 01.10.2015 года.

Ответчики никогда не проживали и в настоящее время не проживают по указанному адресу, их вещей по указанному адресу нет, место жительство ответчиков ей не известно, однако добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются.

Она, как собственник жилого помещения, несёт расходы по его содержанию.

Истец просит суд признать Базарнову Л.И., Билецкого В.В. утратившими права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании истица настаивала на требованиях по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что ответчиков зарегистрировала в доме по адресу: <адрес>1 по их просьбе в связи с работой, доме они не проживали, и не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

Ответчики Базарнова Л.А., Билецкий В.В. в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства, иного места жительства ответчиков суду неизвестно, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ привлек для участия деле в качестве представителя ответчиков адвоката Славянской коллегии адвокатов «Бастион» Кучеренко ДВ.

Представитель исковые требования не признал, поскольку ему не известна позиция ответчиков.

    Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

     Судом установлено, Троицкая Т.В. является собственником части жилого дома по адресу <адрес>, а так же земельного участка под домом, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии 25-АБ № от 30.09.2008 года, серии 25-АБ № от 26.06.2009 года.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

      Как следует из представленной выписки из поквартирной карточки б/н от 24.05.2023 года по адресу <адрес> по настоящее время зарегистрированы Харитонов А.В. с 26.01.2021 года, Базарнова Л.И. и Билецкий В.В. с 01.10.20215 года.

В судебном заседании установлено, что ответчики никогда не проживали и не проживают в указанном жилом помещении, однако добровольно сниматься с регистрационного учета не желают, их вещей в доме нет, их регистрация носит формальный характер.

Поскольку ответчики в добровольном порядке отказались сняться с регистрационного учета, чем нарушает права истицы, истец вынуждена была обратиться в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным Верховным Судом Российской Федерации в пп. "а" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

        Учитывая, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжением принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает необходимым признать Базарнову Л.И., Билецкого В.В. утратившими права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения. В таком случае дополнительного решения суда о возложении обязанности на данные органы произвести снятие гражданина с регистрационного учёта не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

           исковые требования Троицкой Татьяны Всеволодовны к Базарновой Ларисе Ивановне, Билецкому Василию Васильевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

            Признать Базарнову Ларису Ивановну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Билецкого Василия Васильевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

    Судья                                    Швецова И.С.