Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1364/2021 ~ М-1119/2021 от 23.06.2021

Дело №2-1364/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    16 августа 2021 года                                                                                г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

С участием секретаря Спесивцевой Е.С.

Истца: Ульбрехт С.А.

Представителя ответчика - администрации МО Туапсинский район - Негляд А.П.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ульбрехт С.А. к администрации МО Туапсинский район о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ульбрехт С.А. обратилась в Туапсинский районный суд <адрес> с иском к администрации МО <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец Ульбрехт С.А. поддержала исковые требования, при этом пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее в указанном домовладении проживала и являлась его собственником Усова А.А., № года рождения. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Шаумянского с/совета за № Усовой А.А. был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1226 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка - земли населенных пунктов, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Шаумянского сельского поселения <адрес>. В августе 1995 года она поселилась к Усовой А.А., которая проживала одна без родственников, и по устной договоренности с Усовой А. А. она осуществляла уход за ней, проживая совместно в одном доме в качестве члена ее семьи, ведя общее хозяйство и оплачивая коммунальные услуги. Усова А.А. собиралась оформить наследство на имеющееся в ее собственности домовладение и прилегающий к нему земельный участок на ее имя, однако не успела этого сделать, и ДД.ММ.ГГГГ Усова А.А. умерла, Хоронила Усову А.А. она за счет собственных сбережений. Решением Туапсинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на домовладение №, расположенное по <адрес>, в силу приобретательной давности. Однако, помимо постоянного проживания в домовладении, принадлежавшем Усовой А.А., регулярной оплаты коммунальных услуг, производства текущих ремонтных работ и ведения домашнего хозяйства, мной осуществлялась обработка земельного участка, прилегающего к домовладению, при жизни и после смерти Усовой А.А. До настоящего времени наследников, претендующих на собственность, не объявилось. Фактически у нее в пользовании с 1995 года находится земельный участок площадью 1226 кв.м, которым она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуются как своим собственным, принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка. За все время владения мною указанным земельным участком ко мне никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких-либо лиц не поступало. На ее обращение в администрацию МО <адрес> о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного в <адрес>, получен ответ о невозможности предоставления права собственности на него ввиду того, что спорный земельный участок находится в собственности у третьего лица. Признать право собственности на земельный участок площадью 1226 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, назначение земельного участка - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель администрации МО <адрес> Негляд А.П. в судебном заседании возражала против удовлетворении исковых требований, и просила в их удовлетворении отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовал письменные материалы дела, приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что решением Туапсинского районного суда ДД.ММ.ГГГГ за Ульбрехт С.А. признано право собственности на жилой дом, общей площадью 34кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании решения Туапсинского районного суда ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы и государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Ульбрехт С.А. зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 34кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №.

Истец Ульбрехт С.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица пояснила, что земельный участок был предоставлен Усовой А.А. Она проживала вместе с Усовой А.А., осуществляла уход за ней, однако, членом ее семьи не являлась. Она знает, что родственников у Усовой А.А. нет.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1226 по адресу: <адрес>, предоставлен Усовой А.А. на основании постановления главы администрации Шаумянского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы Шаумянского сельского поселения <адрес> испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность Усовой А.А.

Судом установлено, что Усова А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судом установлено, что Усова А.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ, за собой право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировала.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Кроме того, положения ст. 234 ГК РФ не, в данном случае, распространяются на рассматриваемые обстоятельства, поскольку истица не владела как своим собственным спорным недвижимым имуществом.

Таким образом, у суда отсутствуют законные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1226 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:_______________