Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3101/2022 ~ М-323/2022 от 18.01.2022

УИД 50RS0026-01-2022-000450-97

        Дело № 2-3101/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2022 г. г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновой А. Н. к ГБУЗ МО "Люберецкий психоневрологический диспансер" о снятии запрета на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Ульянова А.Н. обратилась в суд с иском к ГБУЗ МО "Люберецкий психоневрологический диспансер" о снятии запрета на совершение регистрационных действий на основании письма ГБУЗ МО "Люберецкий психоневрологический диспансер" от ДД.ММ.ГГ в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в обосновании иска ссылаясь на то, что указанное ограничение нарушает права истца как собственника вышеназванного жилого помещения при том, что оснований для сохранения данного обременения не имеется.

Ответчик в установленном законом порядке исковые требования не признал.

Ульянова А.Н. и ее представитель на основании устного заявления Пугачева Ю.И. в судебное заседание явились, поддержали исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, разрешение дела оставив на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Люберецкое окружное управление социальной защиты населения, Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание представителей для участия не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п. 2 ст. 1 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Реализация собственником данных прав ограничивается положениями ст. 10 ГК РФ и напрямую зависит от наличия у него гражданской дееспособности то есть способности гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность), которая возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (ст. 21 ГК РФ).

Никто не может быть ограничен в правоспособности и дееспособности иначе, как в случаях и в порядке, установленных законом (п. 1 ст. 21 ГК РФ).

Судом установлено, что Ульянова А.Н. является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГ (л.д. 11-16).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГ ДД.ММ.ГГ на вышеуказанную квартиру был наложен запрет на совершение регистрационных действий на основании письма Люберецкого психоневрологического диспансера от ДД.ММ.ГГ (л.д. 19).

Ульянова А.Н. является инвалидом второй группы, состоит под диспансерным наблюдением психиатра с диагнозом F 71.0 (л.д. 2, 24).

Согласно ответу Люберецкого окружного управления социальной защиты населения над Ульяновой А.Н. опека не устанавливалась, решение суда о признании ее недееспособной не поступало (л.д. 23).

В абзаце четвертом пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Учитывая, что сведений об ограничении истца в дееспособности не имеется, оснований для сохранения ограничения права в виде запрещения регистрации от 29 марта 2001 г. за № в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, данное ограничение нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий на основании письма ГБУЗ МО "Люберецкий психоневрологический диспансер" от ДД.ММ.ГГ в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений об ограничении права в виде запрещения регистрации от ДД.ММ.ГГ за № в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

«решение изготовлено в окончательной форме 11 мая 2022 г.»

Судья С.Н. Баринов