Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1491/2023 (2-8067/2022;) ~ М-5963/2022 от 17.10.2022

Дело №

УИН 54RS0№-24

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года                                                                                          <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе:

Судьи                                           Сидорчук М.В.,

при секретаре                                          Духовниковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбиной Е. А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Рыбина Е. А., к Плотниковой М. А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Плотникова Д. В. и Плотниковой А. В., к Плотникову Д. А. и ООО «УЖКХ <адрес>» об определении порядка пользования жилым помещением и определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Рыбина Е.А. обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнений и частичного отказа от иска (л.д.61-64, 95-96), просит:

Определить порядок и размер участия по внесению платы за ремонт, содержание, коммунальные услуги – тепловую энергию, водоотведение, вывоз ТБО за жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> следующим образом:

- за ней, Рыбиной Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Рыбина Е.А., в размере 2/6 доли от суммы платежа за содержание, ремонт и коммунальные услуги;

- за Плотниковой М.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – Плотникова Д.В. и Плотниковой А.В., в размере 3/6 доли от суммы платежа за содержание, ремонт и коммунальные услуги.

- за Плотниковым Д.А. в размере 1/6 доли от суммы платежа за содержание, ремонт и коммунальные услуги.

Определить порядок и размер участия по внесению платы за коммунальные услуги – пользование электроснабжением, холодным и горячим водоснабжением за жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> следующим образом:

- за ней, Рыбиной Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Рыбина Е.А., в размере 2/5 доли от суммы платежа за коммунальные услуги;

- за Плотниковой М.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – Плотникова Д.В. и Плотниковой А.В., в размере 3/5 доли от суммы платежа за коммунальные услуги.

Обязать Управляющую компанию ООО "УЖКХ <адрес>" в течение 14 календарных дней со дня вступления настоящего решения в законную силу произвести раздел финансово-лицевого счета по квартире по адресу: <адрес>, заключить отдельные соглашения, определяющие порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере соответствующей доли от общей суммы платежа и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленными судом долями для оплаты за содержание, ремонт, коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование иска Рыбина Е.А. указала, что ордер от /дата/ № на вселение в квартиру был выдан Плотниковой А.А. как нанимателю. На момент предоставления ордера она (истец) была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. В настоящее время в квартире зарегистрировано 6 человек, а проживает – 5. В квартире установлены счетчики воды и электричества. Фактически порядок пользования жилым помещением сложился следующим образом:    помещения №, 2, 3, 9, 10 (согласно технического паспорта) – находятся в пользовании Плотниковой М.А. и её несовершеннолетних детей; помещение № – в ее, истца, пользовании и пользовании ее несовершеннолетнего сына; помещения №, 6, 7, 8 – находятся в совместном пользовании. Ответчик Плотников Д.А. в квартире не проживает. В настоящее время бремя содержания квартиры несет исключительно она (истец), ответчики плату за жилое помещение не вносят, что и явилось основанием для обращения с указанным иском в суд.

Истец Рыбина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена, направила представителя.

Представитель истца Березуцкая О.В., действующая на основании доверенности (л.д.60), против вынесения по делу заочного решения не возражала (л.д.90).

Представитель ответчика ООО "УКЖХ <адрес>" в судебное заседание не явился, извещен (л.д.73), о причине неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Ответчики Плотникова М.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, а также Плотников Д.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены, о чем в деле имеются сведения о неудачной попытке вручения корреспонденции адресатам (л.д.74-83), что в силу положений статьи 117 ГПК РФ расценивается как отказ адресатов от получения судебного извещения, о причине неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало, в связи с чем дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица по делу – <адрес> – в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.88), ранее представил отзыв на иск (л.д.45-46).

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Так, из материалов дела следует, что на основании ордера № от /дата/ (л.д.21-22) Плотниковой А.А. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В указанную квартиру совместно с нанимателем были вселены: Плотникова Е.А. (дочь), Плотникова М.А. (дочь), Плотников Д.А. (сын), Плотников А.А. (сын).

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Пунктом 25 постановления Пленума разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг. А в случае отсутствия соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением.

При этом, механизм учета поступающих платежей в отдельности от нанимателя и бывшего члена семьи нанимателя не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всей квартире.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.6) в <адрес> в настоящее время зарегистрированы:

- Плотникова М.А. (дочь нанимателя);

- Плотников Д.А. (сын нанимателя);

- Рыбина Е.А. (дочь нанимателя);

- Плотников Д.В. (внук нанимателя);

- Плотникова А.В. (внучка нанимателя);

- Плотников Е.А. (внук нанимателя).

Из искового заявления следует, что в квартире сложился следующий порядок пользования жилым помещением: помещения №, 2, 3, 9, 10 (согласно технического паспорта) – находятся в пользовании Плотниковой М.А. и её несовершеннолетних детей; помещение № – в ее, истца, пользовании и пользовании ее несовершеннолетнего сына; помещения №, 6, 7, 8 – находятся в совместном пользовании.

Ответчик Плотников Д.В. в квартире не проживает.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены.

В соответствии с положениями ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Действующим жилищным законодательством (Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от /дата/. N25) не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, при отсутствии соглашения между нанимателем и членами его семьи и возникновении спора. Действующее жилищное законодательство не содержит норм о праве нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма на часть занимаемого жилого помещения. Возможность определения порядка пользования предусмотрена только в отношении имущества, в том числе жилых помещений, находящихся в собственности, тогда как определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым на условиях договора социального найма, законом не предусмотрено.

Учитывая, что между лицами, проживающими в квартире по адресу: <адрес>, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, оно подлежит определению в судебном порядке.

С учетом установленного судом порядка истец вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, и выдачи ему отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (ч.2 ст.206 ГПК РФ).

В судебном заседании стороны не ставили вопрос о возмещении судебных издержек, в связи с чем судом он не разрешался.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Рыбиной Е. А. – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия по внесению платы за ремонт и содержание, коммунальные услуги – тепловую энергию, водоотведение, вывоз ТБО за жилое помещение с кадастровым номером 54:35:071020:239 по адресу: <адрес>, следующим образом:

- за Рыбиной Е. А., /дата/ года рождения, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Рыбина Е. А., /дата/ года рождения, в размере 2/6 доли от суммы платежа за содержание, ремонт и коммунальные услуги;

- за Плотниковой М. А., /дата/ года рождения, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – Плотникова Д. В., /дата/ года рождения, и Плотниковой А. В., /дата/ года рождения, в размере 3/6 доли от суммы платежа за содержание, ремонт и коммунальные услуги.

- за Плотниковым Д. А., /дата/ года рождения, в размере 1/6 доли от суммы платежа за содержание, ремонт и коммунальные услуги.

Определить порядок и размер участия по внесению платы за коммунальные услуги – пользование электроснабжением, холодным и горячим водоснабжением за жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> следующим образом:

- за Рыбиной Е. А., /дата/ года рождения, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Рыбина Е. А., /дата/ года рождения, в размере 2/5 доли от суммы платежа за коммунальные услуги;

- за Плотниковой М. А., /дата/ года рождения, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – Плотникова Д. В., /дата/ года рождения, и Плотниковой А. В., /дата/ года рождения, в размере 3/5 доли от суммы платежа за коммунальные услуги.

Обязать Управляющую компанию ООО "УЖКХ <адрес>" в течение 14 календарных дней со дня вступления настоящего решения в законную силу заключить с Рыбиной Е. А. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, а также выдавать Рыбиной Е. А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено /дата/.

Судья: «подпись» М.В. Сидорчук