Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2023 (2-1085/2022;) ~ М-1067/2022 от 21.11.2022

Дело № ...

10RS0№ ...-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

13 февраля 2023 года                             ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                        Береговой С.В.,

при секретаре                                Максимовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Русаковой А. И. к Рудаковой И. В., Кондопожскому муниципальному многоотраслевому предприятию жилищно-коммунального хозяйства об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение, обязании выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что на основании договора социального найма № ... от ХХ.ХХ.ХХ она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ........, общей площадью 53,3 кв.м. Согласно справке о регистрации в квартире также зарегистрированы дочь Русакова К.А., сын Русаков Д.А., сестра Елисеева Н.В., отец Рудаков И.В. Елисеева Н.В. в квартире не проживает длительное время, с ней достигнуто соглашение об оплате счетов за жилое помещение. Ответчик Рудаков И,В. в квартире не проживает более 15 лет, на просьбы заключить соглашение по уплате коммунальных платежей не реагирует, с истцом не общается. В связи с тем, что Рудаков И.В. действует недобросовестно, злоупотребляя принадлежим ему правом, его действия противоречат интересам несовершеннолетних детей, в удовлетворении требований Русаковой А.И. к Рудакову И.В. о прекращении права пользования жилым помещением отказано, с учетом уточненных требований, просит определить порядок и размер участия в оплате обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: ........ за Русаковой А.И. в размере 4/5 доли и за Рудаковым И.В. в размере 1/5 доли, обязать Кондопожское ММП ЖКХ заключить отдельные соглашения относительно долей и выдать отдельные платежные документы.

В судебное заседание истец Русакова А.И. не явилась, направила своего представителя Никитина А.В., действующего на основании доверенности, который заявленные требования, в том числе уточненные, поддержал в полном объеме. Также пояснил, что стороны были готовы заключить мировое соглашение, однако для его подписания ответчик Рудаков И.В. не явился. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Рудаков И.В. не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании не возражал против раздела счетов, за исключением оплаты по счетчикам, поскольку фактически не проживает в спорном жилом помещении.

Представитель ответчика Кондопожского ММП ЖКХ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения, в соответствии с которыми полагает, что порядок оплаты определяется между собственниками жилого помещения, а Кондопожское ММП ЖКХ открывает новые лицевые счета на основании соглашения между собственниками, либо по решению суда.

Третьи лица Елисеева Н.И., Администрация Кондопожского муниципального района, Русакова К.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, с учетом согласия представителя истца.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 6 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности, возникают из оснований, предусмотренных этим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании ч. 4 ст. 69, ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, и с учетом Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то эти расходы могут быть определены судом с учетом этого.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из положения ст. 249 ГК РФ, предусматривающей, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ХХ.ХХ.ХХ жилое помещение, расположенное по адресу: ........ передана в пользование Еляковой Н.А. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: Рудаков И.В., Рудаков М.И., Рудакова Н.И., Русакова А.И., Русакова К.А., Русаков Д.А.

Согласно справке о регистрации, представленной Кондопожским ММП ЖКХ, на ХХ.ХХ.ХХ в жилом помещении зарегистрированы: Рудаков И.В., Русакова А.И., Елисеева Н.И., Русаков Д.А., Русакова К.А. Имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ в размере 67247,54 руб.

В соответствии со справкой Кондопожского ММП ЖКХ от ХХ.ХХ.ХХ, в жилом помещении установлены приборы учета холодного и горячего водоснабжения.

Материалами дела подтвержден факт отсутствия между сторонами соглашения о внесении платы за жилое помещение.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, а контексте норм жилищного законодательства, которыми установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в жилом помещении совершеннолетних граждан по договору социального найма, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения.

При этом, определяя размер участия в оплате соответствующих коммунальных и иных платежей, суд учитывает положение п. 1 ст. 64 СК РФ, в силу которого, защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, поэтому, Русакова А.И. обязана исполнять за своими детьми, Русаковой К.А. и Русаковым Д.А., до достижения ими совершеннолетия (ст. 21 ГК РФ) обязанность, предусмотренную ст. ст. 69, 153 ЖК РФ.

Также при разрешении заявленного истцом требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг суд учитывает, что третье лицо Елисеева Н.В. самостоятельных исковых требований об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли не заявляла.

С учетом установленных обстоятельств, проживания истца в жилом помещении и непроживания ответчика, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ........, следующим образом: Русакова А.И., в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Русаковой К.А., Русакова Д.А., а также третьего лица Елисеевой Н.В., в размере 4/5 долей от общей площади жилого помещения и за Рудаковым И.В. в размере 1/5 доли от общей площади жилого помещения.

Заявленное истцом требование о понуждении Кондопожского ММП ЖКХ производить начисление оплаты коммунальных услуг в долях, определенных судом при разрешении настоящего гражданского дела по существу, удовлетворению не подлежит, поскольку доказательств того, что ответчиком на день подачи иска нарушены ее права не представлено.

Вместе с тем, суд считает необходимым указать в резолютивной части решения суд, что данное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов с учетом определенного судом порядка начисления платы за жилое помещение по адресу: .........

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Названное решение не препятствует перераспределению указанных расходов, в том числе при изменении обстоятельств пользования собственниками спорного жилого помещения.

На основании изложенного и ст. 98 ГПК РФ с Рудакова И.В. в пользу истца Русаковой А.И., подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и твердые коммунальные отходы в следующих размерах: за Русаковой А. И., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серия 8604 № ... выдан ХХ.ХХ.ХХ ОВД ........ Республики Карелия, в размере 4/5 долей от общей площади жилого помещения и за Рудаковым И. В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС 066-193-309-70, в размере 1/5 доли от общей площади жилого помещения расположенного по адресу: .........

В удовлетворении исковых требований к Кондопожскому муниципальному многоотраслевому предприятию жилищно-коммунального хозяйства отказать.

Разъяснить, что данное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: .........

Взыскать с Рудакова И. В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС 066-193-309-70, в пользу Русаковой А. И., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серия 8604 № ... выдан ХХ.ХХ.ХХ ОВД ........ Республики Карелия судебные расходы в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Кондопожский городской суд РК в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными участниками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Кондопожский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 С.В.Берегова

Копия верна: судья                                 С.В.Берегова

Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.