Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3232/2023 ~ М-2591/2023 от 21.07.2023

Дело <№>

64RS0<№>-25

Решение

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Савиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Капустинском М.Ю.,

с участием представителя истца Русенёк Л.В. – Нечаевой Е.Л., действующей на основании доверенности от <Дата>;

помощника прокурора Заводского района г. Саратова Фоминой А.О.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Русенёк Льва В. к Митрофанову И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Русенёк Л.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать утратившим право пользования Митрофанова И.А. жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с <Дата> является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В июне 2016 по просьбе своей дочери истец зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении ответчика, который в 2021 году выехал со спорного места жительства по неизвестному адресу, оставшись зарегистрированным по указанному адресу, однако в нем не проживает, вещей там не имеет, оплату ЖКУ не производит, сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке не желает.

Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с данным иском.

Истец Русенёк Л.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца Русенёк Л.В. - Нечаева Е.Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Митрофанов И.А. в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, отзыва и возражений на иск суду не представил.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, представителя для участия в судебном заседании не направили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение помощника прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно положениям статьи 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичное положение закреплено и в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений статьи 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 3 Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Статьей 2 названного Закона установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу статьи 7 указанного Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что истец Ресенёк Л.В. с <Дата> является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <№>.

Согласно справке с <данные изъяты> в спорной квартире с <Дата> зарегистрирован Митрофанов И.А., однако по указанному адресу не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведёт, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств обратного суду не предоставлено.

Данные обстоятельства подтвердили опрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели <данные изъяты> которые пояснили, что они являются соседями Ресенёк Л.В. Митрофанов И.А. был гражданским мужем дочери Ресенёк Л.В. – Нечаевой Евгении, который более 3-х лет назад выехал из квартиры, принаделжащей Ресенёк Л.В. и вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении он не проживает.

Доказательств наличия предусмотренных законом оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом помещении, получение разрешения истца на проживание, ответчиком суду не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права Ресенёк Л.В. как собственника жилого помещения. Ответчик членом истца не является, вещей его в жилом помещении не имеется, оплату коммунальных услуг он не производит.

Собственник жилого помещения не желает, чтобы ответчик состоял на регистрационном учете в принадлежащем ему жилом помещении, так как это нарушает его права, следовательно, исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Таким образом, право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению, поскольку он утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с законом Российской Федерации от 25 июня 1993г № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" статьи 7 и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными постановлением правительства РФ № 713 17 июля 1995 г. в редакции от 11 ноября 2010 г., снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Русенёк Льва В. к Митрофанову И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Митрофанова И. А. (<Дата> года рождения, паспорт: <№> выдан <Дата>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня его принятия о окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья Т.В. Савина