Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-718/2024 ~ М-316/2024 от 20.03.2024

Дело № 2-718/2024

УИД 33RS0017-01-2024-000461-28

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года

город Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего      Стародубцевой А.В.,

при секретаре          Бусуриной Е.А.,

с участием представителя истца                  Русакова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой М.М. к администрации муниципального образования г. Собинка Собинского района Владимирской области о признании права собственности на долю земельного участка,

у с т а н о в и л:

Малышева М.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Собинка Собинского района Владимирской области (далее – администрация МО г. Собинка) о признании права собственности на 135/1135 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>.

В обоснование иска указано, что Малышева М.М. является собственником 1000/1135 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>. Изначально вышеуказанный земельный участок, площадью 1000 кв.м, был предоставлен Самсонову В.В. постановлением главы г. Собинка от 11 июня 2003 г. № 623. В ходе проведения кадастровых работ его площадь была уточнена и составила 1135 кв.м. В последующем земельный участок отчуждался с площадью 1000 кв.м. Самсонов В.В. был единственным собственником жилого дома и земельного участка. Предыдущие собственники дома Самсонов В.В., Гасанов Ф.Г.оглы, Наконечная Е.А. не оформили право собственности на всю занимаемую ими площадь земельного участка. В связи с ветхостью жилого дома он был снесен и снят с технического учета по заявлению Наконечной Е.А. В настоящее время Малышева М.М., будучи фактическим владельцем всего земельного участка, площадью 1135 кв.м, не имеет возможности приобрести право собственности на оставшуюся долю в размере 135/1135 ввиду отсутствия правообладателя. Никто из третьих лиц на спорные доли земельного участка не претендует.

В судебное заседание истец Малышева М.М. не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. NN).

Представитель истца Русаков А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду сообщил, что на земельном участке построен жилой дом с использованием средств материнского капитала, границы земельного участка установлены. Право муниципальной собственности на спорные доли не зарегистрировано, правопритязаний со стороны третьих лиц нет.

Представитель ответчика администрации МО г. Собинка, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. NN), в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда (л.д. NN).

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Частью 3 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Как указано в ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.Судом установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации г. Собинка от 11 июня 2003 г. № 623 Самсонову В.В. предоставлен бесплатно в собственность земельный участок с кадастровым номером NN, находящийся по адресу: <...>, площадью 1000 кв.м (л.д. NN).

Согласно материалам межевого дела по изготовлению плана земельного участка Самсонова В.В. в <...> площадь земельного участка уточнена до 1135 кв.м (л.д. NN).

20 июня 2003 г. Самсонов В.В. продал Гасанову Ф.Г. оглы земельный участок с кадастровым номером NN, площадью 1000 кв.м, расположенный в общем земельном участке, площадью 1135 кв.м, и находящийся на нем жилой дом (л.д. NN).

17 апреля 2007 г. Гасанов Ф.Г. оглы продал Наконечной Е.А. 1000/1135 долей в праве на земельный участок, площадью 1135 кв.м, с кадастровым номером NN и расположенный на нем жилой дом (л.д. NN).

18 сентября 2012 г. между Наконечной Е.А. и Реджеповой Р.В. заключен договор купли-продажи земельного участка 1000/1135 долей в праве на земельный участок, площадью 1135 кв.м, с кадастровым номером NN (л.д. NN).

27 марта 2018 г. Реджепова Р.В. продала Малышевой М.М. принадлежащие ей 1000/1135 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...> (л.д. NN).

Согласно выписке из ЕГРН на спорный земельный участок Малышевой М.М. принадлежит 1000/1135 долей в праве общей долевой собственности на него (л.д. NN).

В технических паспортах на домовладение и здание (строение), расположенных по адресу: <...>, от 28 мая 2003 г., имеющих отметку «погашено», внесены сведения о площади земельного участка размером 1135 кв.м. (л.д. NN).

Суд учитывает, что администрация МО г. Собинка, как орган местного самоуправления, с 2003 г. и при рассмотрении судом настоящего спора, интереса к испрашиваемому истцом имуществу не проявляла, правопритязаний в отношении него не заявляла, обязанностей собственника этого имущества не исполняла.

Таким образом, после произведенных кадастровых работ по уточнению площади земельного участка в 2003 г. Самсонову В.В. надлежало обратиться в соответствующий регистрирующий орган с заявлением о внесении изменений сведений о площади земельного участка, чего он не сделал. Данный факт повлек за собой последовательность сделок по отчуждению земельного участка, площадью 1000 кв.м, а не 1135 кв.м.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Малышевой М.М., поскольку право истца на указанное имущество не оспаривалось и не оспаривается в период разрешения спора в суде, иные лица свои права на спорные объекты недвижимости не заявляли, возражений против удовлетворения иска представитель ответчика администрации МО г. Собинка не представил.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание разъяснения, данные в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, учитывая, что обращение истца в суд с настоящим иском не связано с нарушением его прав со стороны ответчика, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Малышевой М.М. (СНИЛС NN) к администрации муниципального образования г. Собинка Собинского района Владимирской области (ИНН NN) о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Признать за Малышевой М.М. (СНИЛС NN) право собственности на 135/1135 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>, площадью 1135 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий              А.В. Стародубцева

Решение суда принято в окончательной форме 6 мая 2024 г.