Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2016 ~ М-94/2016 от 05.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2016 года с. Красноармейское

    Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием представителя истца Хабиевой А.И.,

при секретаре Храмковой Т.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-173/2016 по иску Ахмадуллина <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом м.р. Красноармейский Самарской области, Администрации сельского поселения <адрес> Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ахмадуллин Р.И. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом м.р. Красноармейский Самарской области, Администрации сельского поселения <адрес> Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что он, Ахмадуллин <данные изъяты>, на основании Постановления администрации Красноармейского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков из состава садово-дачных товариществ и отводе их гражданам в собственность» получил земельный участок (дачный) расположенный по адресу: <адрес>. С этого периода он владеет данным участком. В приложении № к постановлению администрации Красноармейского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года «Об изъятии земельных участков из состава садово-дачных товариществ и отводе их гражданам в собственность» в его данных, а именно в его фамилии и отчестве допущены ошибки: вместо «Ахмадуллин <данные изъяты>» указано «Ахмадулин <данные изъяты>». Истец обратился в Администрацию муниципального района Красноармейский с заявлением о внесении изменений в постановление администрации Красноармейского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков из состава садово-дачных товариществ и отводе их гражданам в собственность» в написании его фамилии и отчеств, для дальнейшей регистрации права собственности на земельный участок, но ему было отказано, т.к. установление данного юридического факта осуществляется в судебном порядке. Он является добросовестным собственником участка, оплачивая расходы по содержанию участка. В настоящее время ему необходимо признать право собственности на дачный участок для того, чтобы окончательно узаконить возникшее при выделении участка право собственности. Иным способом кроме обращения в суд это не возможно. Просит суд признать за ним, Ахмадуллиным <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца Ахмадуллина Р.И., выступающая по доверенности, Хабиева А.И., заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным в заявлении основаниям. уточнив его. Суду пояснила, что Ахмадуллину Р.И. действительно принадлежит на праве собственности спорный земельный участок, он им пользуется, владеет и обрабатывает долгие годы. Однако технические ошибки в написании его фамилии и отчестве не позволяют ему окончательно стать собственником данного земельного участка. Просит суд удовлетворить заявленные требования и признать за Ахмадуллиным <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом м.р. Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с тем, что имущественные интересы муниципального района Красноармейский не затрагиваются.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно 4.1 ст. 4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В силу ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно Постановлению Администрации Красноармейского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. «Об изъятии земельных участков из состава земель садово-дачных товариществ и отводе их гражданам в собственность» (приложение №), Ахмадулину <данные изъяты> был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным пользованием – для ведения садоводства.

Архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией м.р. Красноармейский Самарской области, подтверждается факт предоставления Ахмадулину Р.И. спорного земельного участка в СДТ «Новые сады» площадью <данные изъяты> га.

Судом установлено, и подтверждается свидетельством на право собственности на землю № выданным Комитетом по земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ г., что Ахмадулину <данные изъяты>, проживающему по адресу: <адрес>, на основании Постановления Администрации Красноармейского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: Самарская область, Красноармейский район, <адрес>.

    Постановлением Администрации сельского поселения Колывань м.р. Красноармейский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельному участку, принадлежащему Ахмадуллину Р.И. на основании Постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ г. с разрешенным использованием для ведения садоводства, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной председателем ДНТ «Новые сады» Романовым Г.П., за Ахмадуллиным <данные изъяты> (паспорт серии №, выдан УФМС России по Самарской области в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года), зарегистрированным по адресу: <адрес>, закреплен дачный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., задолженности по членским взносам не имеется, участок обрабатывается.

Из паспорта серии №, выданного УФМС России по Самарской области в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что верные фамилия и отчество истца - Ахмадуллин <данные изъяты>

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, свидетельство на право собственности на землю серии №, выданное Комитетом по земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ г., на основании Постановления Администрации Красноармейского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: Самарская область, Красноармейский район, <адрес>, принадлежит Ахмадуллину <данные изъяты>.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122- ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Таким образом, на основании вышеприведенных доказательств, суд считает, что Ахмадуллину Р.И. на законных основаниях принадлежит на праве собственности спорный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а описки в написании фамилии и отчества истца в постановлении Администрации Красноармейского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. «Об изъятии земельных участков из состава земель садово-дачных товариществ и отводе их гражданам в собственность» (приложение №), и в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, не могут являться основанием для отказа в государственной регистрации права на спорный земельный участок

На основании вышеприведенных доказательств, суд считает, что Ахмадуллину <данные изъяты> на законных основаниях принадлежит на праве собственности спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В целях защиты прав истца, руководствуясь ст.ст. 8,12, 218, 268 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Ахмадуллина Р.И. и признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахмадуллина <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом м.р. Красноармейский Самарской области, Администрации сельского поселения <адрес> Самарской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Ахмадуллиным <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области      Еремина А.В.