Решение по делу № 2-2067/2015 от 21.07.2015

Дело № 2 -2067/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е

Председательствующего Красиевой С.А.

при секретаре Чиковой Е.А.

с участием:

истца Черницов Н.И.

представителя истца Корчуганова М.А.

ответчиков Черницовой Н.И., Черницова Е.Н.

представителя без самостоятельных требований Воротниковой Е.Ю.

11 августа 2015 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в *** гражданское дело по иску Черницова Н.И. к Черницовой Н.И., Черницовой Т.Н., Черницову Е.Н. об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, электроэнергии

у с т а н о в и л:

Черницов Н.И. обратился в суд с иском к Черницовой Н.И., Черницовой Т.Н., Черницову Е.Н. о разделе лицевых счетов (л.д.2)

Заявленные требования истец мотивирует тем, что он со своей бывшей женой и детьми в равно-долевой собственности по 1/4 каждому, имеют квартиру по адресу ***. С женой они развелись ***. и с тех пор совместное хозяйство не ведут, но проживает они в совместной квартире. Дети так же живут в этой квартире. Лицевой счет открыт на имя истца. Ранее бывшая жена Черницова Н.И. платила за коммунальные услуги, но 6 месяцев назад платить перестала, и поэтому образовалась задолженность. Дети добровольно платить за себя не хотят. Он неоднократно обращался в управляющую компанию для разделения счетов, но ему было отказано. В результате нарушаются его права собственника. Просит разделить лицевой счет по оплате за коммунальные услуги между ним и Черницовой Н.И., Черницовым Е.Н., Черницовой Т.Н.

Определением Юргинского городского суда от *** г.приняты измененные исковые требования Черницова Н.И., согласно которым истец и ответчики Черницова Н.И., Черницова Т.Н. проживают в квартире по адресу: ***, кВ***, а Черницов Е.Н. проживает по другому адресу, просил определить порядок несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг между истцом - Черницовым Н.И. и ответчиками Черницовой Н.И., Черницовым Е.Н., Черницовой Т.Н. в равных долях по 1/4каждому, исходя из начисленных; определить порядок несения расходов по оплате за электричество исходя из показаний прибора учета между истцом Черницовым Н.И., и фактически проживающими в квартире ответчиками Черницовой Н.И., Черницовой Т.Н. в равных долях по 1/3 каждому.

Истец Черницов Н.И. и его представитель Корчуганов М.А. в судебном заседании настаивали на удовлетворении требований, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Воротникова Е.Ю., действующая на основании доверенности от *** (л.д.16) против удовлетворения иска не возражала.

Ответчики Черницова Н.И., Черницов Е.Н. согласились с исковыми требованиями с учетом их уточнения, пояснив, что Черницов Е.Н. в квартире фактически не проживает, а Черницова Т.Н. и Черницова Н.И. целый день на работе, поэтому считают, что всеми коммунальными услугами в основном пользуется истец, но возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеют и согласны с предложенным истцом порядком несения расходов по оплате ЖКУ и электроэнергии.

Ответчица Черницова Т.Н., представитель третьего лица без самостоятельных требований ОАЛО «Кузбассэнерго» о дате и времени рассмотрения дела извещались судебной повесткой посредством почтовой связи по месту жительства, в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна.

Суд определи рассмотреть дело с имеющейся явкой.

Выслушав пояснения истца Черницова Н.И., представителя истца Корчуганова М.А., ответчиков Черницову Н.И., Черницова Е.Н., исследовав письменные материалы, суд пришел к выводу, что исковые требования истца Черницова Н.И. - подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ***, общей площадью *** кв.м. на праве собственности принадлежит Черницовой Т.Н., Черницову Н.И., Черницову Е.Н. и Черницовой Н.И. по 1/4 доли у каждого, на основании договора купли-продажи от *** года, что подтверждается соответственно свидетельствами о государственной регистрации права от *** (л.д. 7,8,9,10,15);

Свидетельством о расторжении брака (л.д.11) подтвержден факт регистрации записи о расторжении брака между Черницовым Н.И. и Черницовой Н.И.

Согласно справке о составе семьи от 14.07.2015 года в *** значатся зарегистрированными Черницов Н.И. с *** г., Черницова Н.И. с *** года, Черницова Т.Н. с *** Черницов Е.Н. с *** - по настоящее время. Лицевой счет открыт на имя Черницова Н.И. (л.д.4)

Из расчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения от *** и коммунальные услуги, а так же уведомления ООО «УК ЖКХ» от *** года, установлено, что имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «УК ЖКХ» в размере 71243,40 рублей (л.д.5,6)

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Норма ч.1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает осуществление собственником жилого помещения права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ЖК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если нарушение не связано с лишением владения.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Ст. 158 ч.1 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника в многоквартирном доме нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, сособственники *** в *** обязаны содержать свое имущество и нести все связанные с этим расходы пропорционально принадлежащим им равным долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

Анализируя имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности требований Черницова Н.И., являющегося собственником 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру, но вынужденного нести расходы по оплате коммунальных платежей за всю квартиру. В силу вышеуказанных норм права определение порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не связано с тем, достигнуто ли долевыми собственниками жилья соглашение о порядке пользования определенными жилым помещением или нет. Определение порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг производится на основании имеющихся идеальных долей собственников и не влияет на иные правоотношения между ними.

***, расположенной в ***, составляет 58,9 кв.м. Следовательно, лицевой счет на имя Черницова Н.И. должен быть открыт, пропорционально его доли в праве собственности на квартиру – 1/4, что составляет *** кв.м. общей площади и на имя Черницовой Е.И. на состав семьи из трех человек, включив в ее лицевой счет Черницова Е.Н. иЧерницову Т.Н., что соответствует на 3/4 доли в праве собственности на указанную выше, что соответствует *** кв. м. общей площади.

При этом при состоявшемся судебном решении оно является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: *** с Черницовым Н.И. и с Черницовой Н.И., включив в него Черницову Т.Н., Черницова Е.Н.

Кроме того, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца об определении порядка несения расходов между собственниками спорной квартиры по оплате потребленной электроэнергии. Поскольку судом установлено, что фактически один из собственников – Черницов Е.Н. в квартире не проживает и электроэнергией не пользуется, то суд определяет несение данных расходов в равных долях, по 1/3 доле каждый, согласно показаний приборов учета между Черницовым Н.И., Черницовой Н.И., Черницовой Т.Н..

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Черницова Н.И. к Черницовои Н.И., Черницовой Т.Н., Черницову Е.Н. об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, электроэнергии удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Черницова Н.И., Черницовой Н.И., Черницовой Т.Н. Черницову Е.Н. жилого помещения в оплате за жилое помещение, платы за коммунальные услуги, платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в отношении квартиры по адресу *** в равных долях - по 1/4.

Определить порядок и размер участия Черницова Н.И., Черницовой Н.И., Черницовой Т.Н. в оплате потребленных услуг электроснабжения квартиры по адресу *** по 1/3 доле каждого согласно показаний приборов учета.

Решение является основанием для заключения управляющей компанией отдельных соглашений и для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание квартиры по адресу: ***, на имя Черницова Н.И., а также на имя Черницовой Н.И., включив в него Черницову Т.Н. и Черницова Е.Н., согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Красиева

Решение принято в окончательной форме 14 августа 2015 года