Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3031/2020 ~ М-1156/2020 от 17.02.2020

     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 мая 2020 года                                   дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

при секретаре Цой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    ФИО1 к Жилищному Кооперативу «Триумф-НК» о взыскании денежных средств

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к жилищному кооперативу «Триумф-НК» о взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований указано, что ... между ЖК «Триумф-НК» и ФИО1 был заключен договор о вступлении в члены ЖК «Триумф-НК», оплаты вступительных, паевых, членских взносов и платежей. Согласно условиям указанного договора был определен порядок вступления в члены ЖК «Триумф-НК и оплаты вступительных, паевых, членских взносов, иных платежей, порядок предоставления недвижимого имущества во временное безвозмездное пользование в последующем после полной оплаты паевых, членских, дополнительных взносов и иных платежей, установленных в кооперативе, в собственность члена кооператива. Пайщик был обязан в течение пяти дней с даты подписания настоящего договора внести в кооператив первичный взнос, состоящий из:

- вступительного членского взноса в размере 6 процентов от ориентировочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости,

- первоначального паевого взноса, размер которого должен составлять не менее 50% от ориентировочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

ФИО1 в порядке исполнения условий договора, ... на счет ответчика были перечислены суммы:

- паевый взнос – 1.000.000 рублей,

- уступительные членские взносы – 20000 рублей,

- первоначальный паевый взнос – 1000 рублей.

Датой отчета срока ожидания приобретения для пайщика жилого помещения являлась дата внесения либо накопления пая не менее 30 процентов от ориентировочной стоимости жилого помещения (п. 1.3 договора). Ориентировочная стоимость жилого помещения пайщиком была определена в размере 1.600.000 рублей. Пайщик – ФИО1 внесла 1.000.000 рублей, что составляет 62,5 % от предполагаемой стоимости жилого помещения. ... ФИО1 пожелала перестать быть членом ЖК «Триумф-НК» и направила в адрес председателя правления заявление и просила исключить ее из числа членов кооператива по собственному желанию с .... На обращение ФИО1 ответа не поступило. После чего ФИО1Хэ. самостоятельно занялась поисками квартиры для последующего приобретения ее в собственность. Найдя подходящий объект недвижимости, обратилась с заявлением к председателю правления жилищного кооператива с заявлением вернуть паевый взнос в размере 1.000.000 рублей, внесенный ею в кассу кооператива .... ... по договору участия в долевом строительстве .../А-5 от ... на счет ООО «ТКС» (общество с ограниченной ответственностью «ТатКамСтрой» от имени ФИО1 перечислили денежные средства в размере 500000 рублей. ... ФИО1 повторно обратилась к ответчику, просила перечислить ей оставшиеся 500000 рублей. В октябре 2019 года также на счет ФИО1 в ООО «Камкомбанк» была перечислена сумма в размере 250000 рублей. После октября 2019 года каких либо перечислений на счет ФИО1 не поступало. Просит взыскать с ответчика в пользу истца оставшуюся сумму паевого взноса в размере 250000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5700 рублей, расходы истца за оказание юридических услуг в сумме 20000 рублей.

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали по указанным в заявлении основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства. Истец в судебном заседании выразила согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых условий договора не противоречащих законодательству.

В соответствии со ст. 420 Гражданского Кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.425 Гражданского Кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст. ст. 432 Гражданского Кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Исходя из вышеприведенных положений гражданского законодательства, содержание договора определяется волей сторон такого договора с учетом его цели, определение правовой природы договора не может быть поставлено в зависимость от того, противоречит ли такой договор интересам третьего лица.

Согласно ст.123.1 Гражданского Кодекса РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно абз. 13 ст. 1 Федерального Закона «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в РФ» паевый взнос - имущественный взнос пайщика в паевой фонд потребительского общества деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ... между жилищным кооперативом «Триумф-НК» (кооператив) и ФИО1 (пайщик) заключен договор о вступлении в члены ЖК «Триумф-НК», оплаты вступительных, паевых, членских взносов и иных платежей.

Пайщик ФИО1 внесла паевый взнос 1.000.000 рублей.

Внесение истицей указанных денежных средств в кооператив подтверждается платежным документом – квитанцией от ... на сумму 1000000 рублей.

... ФИО1 ответчику было подано заявление с просьбой исключить ее из членов ЖК «Триумф-НК по собственной инициативе с ....

Согласно п. 9.1. указанного выше договора от ... настоящий договор прекращается: - при прекращении членства (выбытие, исключение) пайщика в кооперативе, при этом оформление дополнительных соглашений к настоящему договору о прекращении срока действия настоящего договора не требуется.

... между ООО «ТатКамСтрой» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого    строительства) заключен договор участия в долевом строительстве .../А-5.

... по договору участия в долевом строительстве .../А-5 от ... на счет ООО «ТКС» (общество с ограниченной ответственностью «ТатКамСтрой») от имени ФИО1 были перечислены денежные средства в размере 500000 рублей.

... ФИО1 обратилась к ответчику, просила перечислить ей оставшиеся 500.000 рублей.

В октябре 2019 года также на счет ФИО1 в ООО «Камкомбанк» была перечислена сумма в размере 250.000 рублей.

... ФИО2 в адрес ответчика направлена претензия, в которой истец просила ответчика вернуть ей оставшуюся сумму паевого взноса в размере 250000 рублей. Претензия ответчиком исполнена не была.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиком ЖК «Триумф-НК» до настоящего времени сумма паевого взноса ФИО1 в полном объеме возвращена не была. Указанные обстоятельства дела не оспорены представителем ответчика, доказательств о выплате истцу оставшейся суммы паевого взноса в силу ст. 56 ГПК суду не представлено.

При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в сумме 250000 рублей.           Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

     Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от ... N 355-О обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Суд обязан установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

     Расходы на оплату представителя включают в себя не только расходы на оплату помощи адвоката, но также и расходы на оплату услуг иных представителей. Произведенные расходы должны быть подтверждены договором или иными документами.

... между ФИО1(заказчик) и ООО «ЦЮП «Советник и Ко» (исполнитель) заключен договор на оказание юридических услуг, в соответствии с условиями которого исполнитель обязался оказать заказчику услуги: составление претензии, составление искового заявления и представление интересов в суде 1 инстанции. Стоимость услуг по договору составляет 20000 рублей.

           При определении разумного предела расходов по оплате услуг юридических услуг и услуг представителя, суд принимает во внимание объем и сложность выполненной представителем работы по делу, продолжительность рассмотрения гражданского дела, и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в сумме 9000 рублей.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 5700 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с жилищного кооператива «Триумф-НК» в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 250000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 5700 рублей, расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в сумме 9000 рублей.

Остальные требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                Л.Н. Сахапова

Мотивированное решение изготовлено ....