Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1457/2024 ~ М-731/2024 от 07.03.2024

Дело № 2-1457/2024

55RS0004-01-2024-001293-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года                        г. Омск

Октябрьский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Руф О.А.

при секретаре судебного заседания Артемове И.А.

        с участием Артамонова А.А.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Октябрьскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области Холоднова А.В. к Артамонову Александру Анатольевичу об обращении взыскания на земельный участок переданный по договору аренды № Д-0-14-6084

УСТАНОВИЛ:

        СПИ Октябрьского АО г. Омска ГУ ФССП России по Омской области обратился в суд с иском к Артамонову Александру Анатольевичу об обращении взыскания на земельный участок, переданный по договору аренды № Д-0-14-6084

        В обосновании требований указал, что в отношении Артамонова А.А. имеется сводное исполнительное производство № <данные изъяты> в пользу Департамента имущественных отношений администрации г. Омска.

        В рамках исполнительного производства принимались меры к выявлению имущества и денежных средств должника, на которые можно обратить взыскание.

        В собственности у должника находится недвижимое имущество нежилое строение по адресу г. Омска, Окружная дорога 21, данное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 55:36:150601:3486 по договору аренды № Д-0-14-6084 заключенному с Департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска.

        Просил обратить взыскание на земельный участок площадью 2803 кв.м. по адресу г. Омска, Окружная дорога 21 с кадастровым номером <данные изъяты>.

        В судебном заседании судебный пристав исполнитель Холоднов А.В. участия не принимал, о времени и дне слушания дела извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании требования поддержал и просил их удовлетворить.

        Ответчик Артамонов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал и просил в иске отказать. Дополнительно суду пояснил, что действительно ему принадлежит половина нежилого здания по ул. Окружная дорога 21, он арендует земельный участок, однако обращался в департамент имущественных отношений Администрации г. Омска с заявлением о расторжении договора, но по неизвестной причине договор не расторгнут. Он по состоянию здоровья не может использовать земельный участок т.к. является инвалидом 3 группы, хозяйственную деятельность не ведет около 10 лет.

        Представитель департамента имущественных отношений администрации г. Омска участия в судебном заседании не принимал, о времени и дне слушания дела извещены. Ранее представитель Гайсинский В.Г. иск не признал, суду пояснил, что истцом выбран не надлежащий способ защиты. Земельный участок находится в собственности муниципального образования г. Омск, Артамонов А.А. собственником участка не является.

        Выслушав ответчика, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

    Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Как установлено частью 1 статьи 237, статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79