Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1556/2024 ~ М-1084/2024 от 27.04.2024

Дело №                                КОПИЯ

59RS0№-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края      25 июня 2024 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зориной О.В.,

при секретаре Ляхиной В.В.,

с участием представителя истца – Семеновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края к Управлению жилищной политики Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к Управлению жилищной политики Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании выморочным имущества: жилого помещения – квартиры, кадастровый №, общей площадью 14,6 кв.м, по адресу: <адрес>, признании за Кунгурским муниципальным округом <адрес> право собственности на указанное имущество.

Определением Кунгурского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО1.

В обоснование иска указано о том, что ФИО2 приватизировал квартиру по адресу: <адрес> единоличную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ по договору мены ФИО2 передал в собственность ФИО1 приватизированную им квартиру по адресу: <адрес>, получив взамен жилое помещение по адресу: <адрес>.

В последующем по договору мены с ФИО6 ФИО2 поменял жилое помещение по адресу: <адрес> на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решением Кунгурского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанные выше сделки признаны недействительными, суд обязал стороны по сделкам вернуть в первоначальное положение.

На основании решения суда, ФИО6 передал ФИО2 жилое помещение по адресу: <адрес>, однако в собственность ФИО2 данная квартира оформлена не была.

Определением Кунгурского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определено: решение суда № от ДД.ММ.ГГГГ в части переселения ФИО1 со всеми членами семьи из квартиры по адресу: <адрес>, в квартиру по адресу: <адрес> не приводить в исполнение до момента возврата суммы денег, взысканных по решению суда с ФИО2 в пользу ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти фактически открылось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, при этом согласно сведениям ГБУ ЦТИ данное жилое помещение принадлежит ФИО6 на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ в его наследственную массу данная квартира не вошла, поскольку ему не принадлежала.

После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, сведения о правообладателе квартиры по адресу: <адрес> ЕГРН отсутствуют.

Поскольку после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, наследников ФИО2 не установлено, сведений о фактическом принятии наследства в виде квартиры по адресу: <адрес> нет, квартира более трех лет закрыта, со слов представителя истца, по квартире имеется большая задолженность за жилищно-коммунальные услуги, истец просит признать данное имущество выморочным и признать право собственности на данную квартиру за муниципальным образованием «Кунгурский муниципальный округ Пермского края».

Представитель истца - администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края - в судебном заседании на иске настаивала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещение направлено по известному адресу.

Исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к иным лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.2 ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты недвижимости расположены на территории соответствующего муниципального образования, они переходят в его собственность (абз.3,5 п.2 ст.1151 ГК РФ).

Как разъяснено в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании п.3 ст.1151 Гражданского кодекса РФ, а также ст.4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п.5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432).

Как следует из материалов дела и установлено судом.

ФИО2 приватизировал в единоличную собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. В соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, приватизированное жилое помещение ФИО2 поменял с ФИО1, передав ей в собственность, приватизированную им квартиру, получив взамен жилое помещение, общей площадью 14,6 кв.м., по адресу: <адрес>. В соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, полученное по обмену с ФИО1 жилое помещение по адресу: <адрес>, Ленина, <адрес>, ФИО2 обменял с ФИО6 передав ему в собственность данное жилое помещение и получив от ФИО6 жилое помещение общей площадью 18,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решением Кунгурского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанные сделки признаны недействительными, решено стороны по сделкам возвратить в первоначальное состояние: ФИО2 передать в собственность жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>; ФИО1 передать в собственность жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>; ФИО6 передать в собственность жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

Определением Кунгурского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение суда № от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи ФИО1 жилого помещения по адресу: <адрес> определено не приводить в исполнение до момента возврата суммы денег, взысканных по решению суда с ФИО2 в пользу ФИО1 (л.д. 11).

Согласно справке о смерти ОЗАГС администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> № А-01301 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Как следует из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО2 открытых наследственных дел не заведено (л.д. 17), родственников не имеется.

Согласно справке о смерти ОЗАГС Кунгурского муниципального округа <адрес> № А-02624 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7 оборот).

Как следует из ответа нотариуса ФИО7, квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером № в наследственную массу после смерти ФИО6 не вошла, поскольку ему не принадлежит (л.д. 8).

По сведениям Кунгурского филиала ГБУ «ЦТИ ПК» квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО6 на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> согласно сведениям ЕГРН ни за кем не зарегистрировано (л.д. 9-10).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> более трех лет никто не проживает, квартира закрыта.

Согласно сведениям ЕГРН, квартира по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит ФИО3.

Поскольку после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, наследников ФИО2 не установлено, сведений о фактическом принятии наследства в виде квартиры по адресу: <адрес> не имеется, в ЕГРН правообладатель данной квартиры не указан, квартира более трех лет закрыта, со слов представителя истца, по квартире имеется большая задолженность за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии со ст.1151 ГК РФ суд считает исковые требования администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 14,6 кв.м, по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Кунгурский муниципальный округ <адрес>» на жилое помещение, с кадастровым номером 59:08:0201006:245, общей площадью 14,6 кв.м по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения о характеристиках объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН в части площади жилого помещения, а также основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости в соответствии с Законом о регистрации.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись)                  О.В. Зорина

Копия верна. Судья.

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2024.

Подлинное решение подшито в дело №2-1556/2024, дело храниться в Кунгурском городском суде Пермского края.