Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1843/2023 (2-6450/2022;) ~ М-5375/2022 от 14.10.2022

Дело № 2-1843/2023                                             22 марта 2023 года

УИД: 78RS0006-01-2022-008490-05

В окончательной форме 27 марта 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи         Салоухина Р.И.,

при секретаре                     Петрушенко Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Медиация» к Яланжи Александру Леонидовичу о взыскании процентов по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

16 февраля 2016 года между ООО «Микрофинансовая организация «Альянс» в лице генерального директора Уварова В.Б. и Яланжи А.Л. заключен договор потребительского кредита (займа), в соответствии с которым ответчик получил в заем денежные средства в размере 400 000 рублей под 4 % от суммы займа в месяц и обязался возвратить сумму займа с процентами в общей сумме 592 000 рублей не позднее 16 февраля 2017 года с местом выплаты в г. Санкт-Петербурге, согласно графику платежей (л.д. 11-14).

В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения договора займа ответчик заложил истцу <адрес>, расположенную по адресу <адрес> находящуюся на пятом этаже многоквартирного дома, общей площадью 45,8 кв. м, о чем 16 февраля 2016 года был заключен договор залога (л.д. 15-17).

Заключением оценщика № 21/06/2018-О рыночная стоимость предмета залога определена в размере 3 000 000 рублей.

Заочным решением Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга от 18.12.2018 года исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Альянс» к Яланжи Александру Леонидовичу о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены.

С Яланжи Александра Леонидовича пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альянс» взыскана задолженность по договору займа в размере 932 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 520 рублей, а всего 950 520 (девятьсот пятьдесят тысяч пятьсот двадцать) рублей. Обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру общей площадью 45,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 400 000 рублей (л.д. 56-62).

Решение вступило в законную силу 30.04.2019 года.

25.04.2019 года решением общего собрания ООО «Альянс», оформленного Протоколом №5, принято решение о переименовании Общества с ООО «Альянс» на ООО «Медиация» (л.д. 39-40).

Решением Кировского районного суда г.Санкт-Петербурга от 09.03.2022г. исковые требования ООО «Медиация» к Яланжи А.Л. о взыскании процентов за пользование денежными средствами и пени удовлетворены частично, судом постановлено:

«Взыскать с Яланжи Александра Леонидовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Медиация» проценты за пользование чужими денежными средствами по договору займа от 16.02.2016 года за период с 16.11.2018 года по 16.11.2021 года в размере 576 526 рублей, пени за просрочку платежа в размере 100 000 рублей, а всего 676 526 (шестьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей.

В остальной части требований отказать.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Медиация» к Яланжи Александру Леонидовичу о признании права на получение процентов за пользование заемными денежными средствами, пени и судебных расходов из денежных средств, полученных от реализации на публичных торгах заложенного по договору ипотеки имущества, принадлежащего Яланжи Александру Леонидовичу, а именно из стоимости <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся на пятом этаже многоквартирного дома, общей площадью 45,8 кв.м., отказать.»

Согласно ответа ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу от 17.01.2023 года усматривается, что Кировском районном отделе Главного Управления федеральной службы судебных приставов по г.Санкт-Петербургу на исполнении находится исполнительное производство № 7205239/22/78004-ИП от 23.06.2022г., возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист ФС № 037725721 от 25.05.2022г., выданный органом: Кировский районный суд по делу № 2-1332/2022, вступивший в законную силу 12.04.2022г., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 676526 рублей в отношении должника: Яланжи Александра Леонидовича, 27.04.1958 года рождения, в пользу взыскателя: ООО «Медиация». По состоянию на 17.01.2023 года остаток долга по исполнительному производству № 7205239/22/78004-ИП от 23.06.2022г. составляет 673970,32 рублей.

Также в производстве в Кировского районного отдела Главного Управления федеральной службы судебных приставов по г.Санкт-Петербургу на исполнении находится исполнительное производство № 11776/22/78004-ИП от 14.01.2022г., возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист ФС № 037711178 от 23.12.2021г., выданный органом: Кировский районный суд по делу № 2-4301/2018, вступивший в законную силу 30.04.2019г., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 950520 рублей в отношении должника: Яланжи Александра Леонидовича, 27.04.1958 года рождения, в пользу взыскателя: ООО «Альянс». По состоянию на 17.01.2023 года остаток долга по исполнительному производству № 11776/22/78004-ИП от 14.01.2022г. составляет 947330,98 рублей.

В связи с тем, что решение суда до настоящего времени ответчиком не исполнено, истец обратился в суд с настоящим иском, и просит: взыскать с Яланжи А.Л. проценты за пользование денежными средствами по договору займа от 16.02.2016 года за период с 17.11.2021 года по 17.11.2022 года в размере 189197 рублей, пени за просрочку платежа в размере 100000 рублей. Признать за ООО «Медиация» право на получение процентов за пользование заемными денежными средствами, пени и судебных расходов из денежных средств, полученных от реализации на публичных торгах заложенного по договору ипотеки имущества, принадлежащего Яланжи А.Л., а именно из стоимости <адрес>, расположенной по адресу: г. <адрес>, находящейся на пятом этаже многоквартирного дома, общей площадью 45,8 кв.м.

Представитель истца ООО «Медиация» в лице Силантьевой Е.В., действующей на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Яланжи А.Л. о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по адресу регистрации посредством судебной повести, а также телефонограммой; в суд не явился, доказательств уважительности причин своей неявки не сообщил, возражений не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.07.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался судом о судебном заседании, назначенном на 22.03.2023, однако, конверт с отметкой почтового отделения возвращен в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные документы, выслушав мнение представителя истца, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Согласно положений п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно выражал правовую позицию, в соответствии с которой одной из основных начал гражданского законодательства является свобода договора (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 16 февраля 2016 года между ООО «Микрофинансовая организация «Альянс» в лице генерального директора Уварова В.Б. и Яланжи А.Л. заключен договор потребительского кредита (займа), в соответствии с которым ответчик получил в заем денежные средства в размере 400 000 рублей под 4 % от суммы займа в месяц и обязался возвратить сумму займа с процентами в общей сумме 592 000 рублей не позднее 16 февраля 2017 года с местом выплаты в г. Санкт-Петербурге, согласно графику платежей (л.д. 11-14).

В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения договора займа ответчик заложил истцу <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, находящуюся на пятом этаже многоквартирного дома, общей площадью 45,8 кв. м, о чем ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога (л.д. 15-17).

Заключением оценщика № 21/06/2018-О рыночная стоимость предмета залога определена в размере 3 000 000 рублей.

Заочным решением Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга от 18.12.2018 года исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Альянс» к Яланжи Александру Леонидовичу о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены.

С Яланжи Александра Леонидовича пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альянс» взыскана задолженность по договору займа в размере 932 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 520 рублей, а всего 950 520 (девятьсот пятьдесят тысяч пятьсот двадцать) рублей. Обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру общей площадью 45,8 кв.м., расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 400 000 рублей (л.д. 56-62).

Решение вступило в законную силу 30.04.2019 года.

25.04.2019 года решением общего собрания ООО «Альянс», оформленного Протоколом №5, принято решение о переименовании Общества с ООО «Альянс» на ООО «Медиация» (л.д. 39-40).

Решением Кировского районного суда г.Санкт-Петербурга от 09.03.2022г. исковые требования ООО «Медиация» к Яланжи А.Л. о взыскании процентов за пользование денежными средствами и пени удовлетворены частично, судом постановлено:

«Взыскать с Яланжи Александра Леонидовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Медиация» проценты за пользование чужими денежными средствами по договору займа от 16.02.2016 года за период с 16.11.2018 года по 16.11.2021 года в размере 576 526 рублей, пени за просрочку платежа в размере 100 000 рублей, а всего 676 526 (шестьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей.

В остальной части требований отказать.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Медиация» к Яланжи Александру Леонидовичу о признании права на получение процентов за пользование заемными денежными средствами, пени и судебных расходов из денежных средств, полученных от реализации на публичных торгах заложенного по договору ипотеки имущества, принадлежащего Яланжи Александру Леонидовичу, а именно из стоимости <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся на пятом этаже многоквартирного дома, общей площадью 45,8 кв.м., отказать.»

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГПК РФ, после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Учитывая, что заочное решение Кировского районного суда города Санкт-Петербурга от 18.12.2018 года имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, факты и обстоятельства, на которые ссылается истец в своем исковом заявлении о взыскании с Яланжи А.Л. задолженности по договору займа, были исследованы при рассмотрении указанного дела, и установлены вступившим в законную силу решением суда, они не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Согласно ответа ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу от 17.01.2023 года усматривается, что Кировском районном отделе Главного Управления федеральной службы судебных приставов по г.Санкт-Петербургу на исполнении находится исполнительное производство № 7205239/22/78004-ИП от 23.06.2022г., возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист ФС № 037725721 от 25.05.2022г., выданный органом: Кировский районный суд по делу № 2-1332/2022, вступивший в законную силу 12.04.2022г., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 676526 рублей в отношении должника: Яланжи Александра Леонидовича, 27.04.1958 года рождения, в пользу взыскателя: ООО «Медиация». По состоянию на 17.01.2023 года остаток долга по исполнительному производству № 7205239/22/78004-ИП от 23.06.2022г. составляет 673970,32 рублей.

Также в производстве в Кировского районного отдела Главного Управления федеральной службы судебных приставов по г.Санкт-Петербургу на исполнении находится исполнительное производство № 11776/22/78004-ИП от 14.01.2022г., возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист ФС № 037711178 от 23.12.2021г., выданный органом: Кировский районный суд по делу № 2-4301/2018, вступивший в законную силу 30.04.2019г., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 950520 рублей в отношении должника: Яланжи Александра Леонидовича, 27.04.1958 года рождения, в пользу взыскателя: ООО «Альянс». По состоянию на 17.01.2023 года остаток долга по исполнительному производству № 11776/22/78004-ИП от 14.01.2022г. составляет 947330,98 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Яланжи А.Л. в нарушении условий договора займа, денежные средства по указанному договору до настоящего времени не выплатил.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

      В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

      В соответствии с ч.1 статьи 68 ГПК РФ, объяснения сторон признаются в качестве доказательства и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

    Из искового заявления истца усматривается, что ответчиком решение суда не исполнено.

    Доказательств обратного ответчиком не представлено.

    Таким образом, установлено, что в настоящее время ответчик Яланжи А.Л. свои обязательства по погашению задолженности по договору займа, выплате процентов за пользование займом и процентов за пользование чужими денежными средствами надлежащим образом не исполняет.

В силу п. 1-3 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно п. 4 Договора займа проценты начисляются ежемесячно. Заемщик обязуется выплачивать проценты за пользование займом в размере 4 % (48% годовых) ежемесячно со сроком выплаты займа с процентами до 16.02.2017 года (л.д. 11).

Поскольку согласно имеющимся в материалах гражданского дела сведениям до настоящего времени денежные средства по договору займа истцу в полном объеме не возвращены, ответчик продолжает пользоваться заемными денежными средствами, связи с чем, истец полагает необходимым взыскать с ответчика проценты за пользование заемными денежными средствами за период с 17.11.2021 года по 17.11.2022 года.

Сумма процентов за пользование займом за период с 17.11.2021 года по 17.11.2022 года составляет 189197 рублей.

Задолженность	Период просрочки			Формула	Проценты за период	Сумма процентов
	с	по	дней
400 000,00	17.11.2021	03.03.2022	107	400 000,00 ? 107 / 365 ? 48% Оплата долга (03.03.2022г.)	+ 56284,93 р.-386,56 руб.	= 56284,93 руб.= 55898,37 руб.
400 000,00	04.03.2022	21.03.2022	18	400 000,00 ? 18 / 365 ? 48%Оплата долга (21.03.2022г.)	+ 9468,49 руб.-606,31 руб.	= 65366,86 руб.=64760,55 руб.
400 000,00	22.03.2022	22.04.2022	32	400 000,00 ? 32 / 365 ? 48%Оплата долга (22.04.2022г.)	+ 16832,88 руб.-25,89 руб.	= 81593,43 руб.=81567,54 руб.
400 000,00	23.04.2022	16.05.2022	24	400 000,00 ? 24 / 365 ? 48%Оплата долга (16.05.2022г.)Оплата долга (16.05.2022г.)Оплата долга (16.05.2022г.)Оплата долга (16.05.2022г.)	+12624,66 руб.-25,26 руб.-25,26 руб.377,18 руб.377,18 руб.	=94192,20 руб.=94166,94 руб.=94141,68 руб.=93764,50 руб.=93387,32 руб.
400 000,00	17.05.2022	31.05.2022	15	400 000,00 ? 15 / 365 ? 48%Оплата долга (31.05.2022г.)	+7890,41 руб.-377,18 руб.	=101277,73 руб.=100900,55 руб.
400 000,00	01.06.2022	22.06.2022	22	400 000,00 ? 22 / 365 ? 48%Оплата долга (22.06.2022г.)	+11572,60 руб.-25,26 руб.	=112473,15 руб.=112447,89 руб.
400 000,00	23.06.2022	30.06.2022	8	400 000,00 ? 8 / 365 ? 48%Оплата долга (30.06.2022г.)Оплата долга (30.06.2022г.)	+4208,22 руб.-25,68 руб.-601,40 руб.	=116656,11 руб.=116630,43 руб.116029,03 руб.
400 000,00	01.07.2022	07.10.2022	99	400 000,00 ? 99 / 365 ? 48%Оплата долга (07.10.2022г.)	+52076,71 руб.-475,70 руб.	=168105,74 руб.=167630,04 руб.
400 000,00	08.10.2022	17.11.2022	41	400 000,00 ? 41 / 365 ? 48%	+21567,12 руб.	=189197,16 руб.
Сумма процентов: 189197,16 руб.
Сумма основного долга: 400 000,00 руб.

Таким образом, сумма просроченных процентов по договору процентного займа за период с 17.11.2021 года по 17.11.2022 года составляет 189197,16 рублей.

Согласно п. 11 Договора потребительского кредита (займа) в случае просрочки выплаты платежей согласно графику платежей Заемщик обязуется выплачивать Кредитору пени в размере 4% от неоплаченного остатка платежа за каждый день просрочки (л.д. 13).

В силу п. 1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 (ред. от 24.12.2020) «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов.

Размер пени за период с 19.12.2018 года по 19.11.2021 года составляет 17 072 000 рублей.

Задолженность	Период просрочки			Формула	Проценты за период	Сумма процентов
	с	по	дней
400 000,00	17.11.2021	17.11.2022	366	400 000,00 ? 366 ? 4%	+ 5 856 000,00 р.	= 5 856 000,00 р.
Сумма процентов: 5 856 000,00 руб.
Сумма основного долга: 400 000,00 руб.

Истцом добровольно был уменьшен размер пени до 100 000 рублей.

Кроме того, согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом расчеты задолженности ответчиком не оспорены.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку и проценты в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки – они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Согласно ч.1 ст.404 ГК РФ, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению.

Суд, исследовав и оценив представленные истцом расчеты неустойки, произведенные в соответствии с условиями договора, признав расчеты арифметически верными, приняв во внимание длительность периода просрочки исполнения обязательства, учитывая, что ответчиком доказательства несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства не представлены, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения размера заявленной к взысканию неустойки, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование денежными средствами по договору займа от 16.02.2016 года за период с 17.11.2021 года по 17.11.2022 года в размере 189197 рублей, пени за просрочку платежа в размере 100000 рублей.

Истец также просит признать за ООО «Медиация» право на получение процентов за пользование заемными денежными средствами, пени и судебных расходов из денежных средств, полученных от реализации на публичных торгах заложенного по договору ипотеки имущества, принадлежащего Яланжи А.Л., а именно из стоимости <адрес>, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, находящейся на пятом этаже многоквартирного дома, общей площадью 45,8 кв.м.

Пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.10.2021) установлено, что если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Из материалов дела усматривается, что Кировском районном отделе Главного Управления федеральной службы судебных приставов по г.Санкт-Петербургу возбуждено исполнительное производство № 7205239/22/78004-ИП от 23.06.2022г. на основании исполнительного документа: исполнительный лист ФС № 037725721 от 25.05.2022г., выданный органом: Кировский районный суд по делу № 2-1332/2022, вступивший в законную силу 12.04.2022г., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 676526 рублей в отношении должника: Яланжи Александра Леонидовича, 27.04.1958 года рождения, в пользу взыскателя: ООО «Медиация».

В настоящее исполнительное производство на основании вышеуказанного исполнительно листа находится на исполнении Кировского РОСП ГУФССП России по г.Санкт-Петербургу и является действующим.

Таким образом, суд приходит к выводу, что объект залога – <адрес>, расположенная по адресу г. Санкт-Петербург, <адрес>, до настоящего времени не реализована, денежные средства, взысканные по решению Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга от 18.12.2018 года по гражданскому делу №2-4301/2018, истцу до настоящего времени не выплачены.

Кредитным договором не предусмотрено иных положений, чем указанные в ст. 3 ФЗ N 102. В соответствии со ст. ст. 348 - 349 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В силу пункта 1 этой же правовой нормы ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

    Учитывая, что Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" закреплено право залогодержателя получить присужденные ко взысканию судом суммы, во исполнение которых было заложено имущество должника, оснований для признания за истцом права на получение процентов за пользование заемными денежными средствами, пени и судебных расходов из денежных средств, полученных от реализации на публичных торгах заложенного по договору ипотеки имущества, не имеется, поскольку такое право имеется у истца в силу закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика Яланжи А.Л. в пользу ООО «Медиация» надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6091,92 рубля.

    На основании изложенного, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования ООО «Медиация» к Яланжи Александру Леонидовичу о взыскании процентов по договору займа – удовлетворить частично.

    Взыскать с Яланжи Александра Леонидовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Медиация» проценты за пользование чужими денежными средствами по договору займа от 16.02.2016 года за период с 17.11.2021 года по 17.11.2022 года в размере 189197 рублей, пени за просрочку платежа в размере 100000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6091,92 рубль, а всего: 295288,92 рубля.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Медиация» к Яланжи Александру Леонидовичу о признании права на получение процентов за пользование заемными денежными средствами, пени и судебных расходов из денежных средств, полученных от реализации на публичных торгах заложенного по договору ипотеки имущества, принадлежащего Яланжи Александру Леонидовичу, а именно из стоимости <адрес>, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, находящейся на пятом этаже многоквартирного дома, общей площадью 45,8 кв.м., отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                                                        Р.И. Салоухин