Дело № 2-1948/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Коломенский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломенского городского прокурора, действующего в интересах ФИО2, к Администрации Городского <адрес> о понуждении заключить договор купли-продажи жилья,
УСТАНОВИЛ:
Коломенский городской прокурор, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Городского <адрес>, в котором просит суд обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда заключить сФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что в Коломенскую городскую прокуратуру обратилась ФИО4 с заявлением о защите жилищных, социальных прав и права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования Коломенского городского прокурора, действующего в интересах муниципального образования «Городской <адрес> Коломна» к ФИО11 о признании договора дарения квартиры ничтожным, прекращения права собственности на квартиру и записей о государственной регистрации права собственности недействительными. Судом постановлено признать договор дарения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО11 ничтожным; прекратить право собственности ФИО11 на указанную квартиру; признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности ФИО11 на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ за №; прекратить право собственности ФИО10 на квартиру; признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на имя ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.
Согласно условиям договора купли–продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 продал спорную квартиру ФИО4, ФИО2, ФИО3 в долевую собственность – по 1/3 доле в праве каждому за <данные изъяты> руб.
ФИО3, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 обратились в Коломенский городской суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о понуждении к заключению договора социального найма квартиры по адресу: <адрес>.
Определением Коломенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО3, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 утверждено мировое соглашение на следующих условиях:
ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказываются от заявленных исковых требований о понуждению Администрации городского округа Коломна к заключению договора социального найма трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а Администрация городского округа Коломна заключает с истцами договор купли-продажи данной квартиры по цене, определенной ГУП МО «МОБТИ» в размере <данные изъяты> руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Определение Коломенского городского суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно платежным документамФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выплатили Администрации городского округа Коломна <данные изъяты> руб.
С ДД.ММ.ГГГГ года семья ФИО14 содержит спорную квартиру, несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, будучи не зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении.
До настоящего времени Администрация Коломенского городского округа Коломна не заключила договор купли-продажи спорной квартиры, в связи с чем Коломенский городской прокурор, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании старший помощник Коломенского городского прокурора ФИО12 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания по делу.
Представитель ответчика – Администрации Городского <адрес> – ФИО13, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, в направленной в адрес суда письменной позиции по делу просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, оставил решение на усмотрение суда.
Третьи лица ФИО4, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, в направленных в адрес суда заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав старшего участника процесса, исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Исходя из смысла и содержания норм, регулирующих примирительные процедуры, а также задач гражданского судопроизводства (статья 2 ГПК РФ) утвержденное судом мировое соглашение является таким процессуальным способом урегулирования спора, который основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях и влечет за собой ликвидацию спора в полном объеме.
Мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (статья 421 ГК РФ).
Таким образом, мировое соглашение является сделкой между истцом и ответчиком, содержащей условия, на которых спорящие субъекты вправе урегулировать имеющийся между ними материально-правовой спор на любой стадии гражданского процесса.
Суд не вправе утвердить мировое соглашение, если оно нарушает императивные нормы, которые устанавливают строго определенные правила поведения, либо нарушают субъективные права и (или) обязанности лиц, не являющихся стороной мирового соглашения, или возлагают исполнение какого-либо обязательства на третьих лиц.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что определением Коломенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, к Администрации городского округа Коломна о понуждении к заключению договора социального найма утверждено заключенное между сторонами мировое соглашение, в соответствии с условиями которого ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказываются от заявленных исковых требований о понуждению Администрации городского округа Коломна к заключению договора социального найма трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а Администрация городского округа Коломна заключает с истцами договор купли-продажи данной квартиры по цене, определенной ГУП МО «МОБТИ» в размере <данные изъяты> руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Определение Коломенского городского суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно платежным документам ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выплатили Администрации городского округа Коломна <данные изъяты> руб.
С апреля 2009 года семья ФИО14 содержит спорную квартиру, несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, будучи не зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении.
До настоящего времени Администрация Коломенского городского округа Коломна не заключила договор купли-продажи спорной квартиры.
Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, суд полагает заявленные исковые требования об обязании ответчика заключить с ФИО2, а также сФИО3, ФИО4, ФИО2 договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
На ст. 206 ГПК РФ для заключения договора купли-продажи земельного участка суд устанавливает срок в один месяц со дня вступления решения суда в законную силу, и находит данный срок разумным и достаточным для исполнения ответчиком возложенной решением суда обязанности по заключению договора.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░2 ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░).
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░