Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2670/2023 ~ М-14109/2022 от 29.11.2022

       Дело № 2-2670/2023

50RS0031-01-2022-019624-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» марта 2023 года                                                          г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

    при секретаре                                                 Вавиленковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храброго Сергея Николаевича, Храброго Александра Николаевича, Лыковой Елены Владимировны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о внесении изменения в описания координат и поворотных точек границ земельного участка,

                                         УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о внесении изменений в части описания координат и поворотных точек земельного участка Лыковой Елены Владимировны площадью 577 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС, согласно координатам кадастрового инженера; в части описания координат и поворотных точек земельного участка Храброго Сергея Николаевича, Храброго Александра Николаевича, площадью 576 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, согласно координатам кадастрового инженера.

         В обоснование требований указали, что Решением Одинцовского городского суда Московской области от 25 мая 2022 года вынесено решение, в котором было признано право собственности на земельный участок площадью 577 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС за Лыковой Еленой Владимировной, Храбрым Сергеем Николаевичем, Храбрым Александром Николаевичем по 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью 577 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС, в координатах. Указанное Решение суда вступило в законную силу. В целях исполнения решения суда, а также оформления земельных участков в соответствии с требованиями действующего законодательства, и постановки его на кадастровый учет истцы обратились к кадастровому инженеру для проведения геодезических работ: съемки участка, описания границ, составления межевого плана земельного участка. Кадастровым инженером в процессе выполнения кадастровых работ было выявлено несоответствие координат поворотных точек спорного земельных участков, указанных в решении суда. Данное несоответствие приводит к наложению границ участка соседнего земельного участка, который в процессе рассмотрения дела в суде истцов поставил на кадастровый учет свой земельный участок и внес сведения в ЕГРН.

        Истцы: Храбрый С.Н., Храбрый А.Н., Лыкова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя, которая в заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

        Ответчик: Администрация Одинцовского городского округа Московской области представителя не направила, извещена надлежащим образом.

        Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

        Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Судом установлено, что решением Одинцовского городского суда Московской области от 25 мая 2022 года вынесено решение, в котором было признано право собственности Лыковой Еленой Владимировной на земельный участок площадью 577 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС; Храбрым С.Н., Храбрым А.Н. по 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью 577 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС, в координатах, решение суда вступило в законную силу.

         Кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ было выявлено несоответствие координат поворотных точек земельного участка, указанных в Решении суда, координатам поворотных точек участка на местности. Данное несоответствие приводит к наложению границ земельного участка, на земельный участок с кадастровым номером №, собственником которого является Осташов Андрей Валентинович, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

        В материалах дела имеется заключение кадастрового инженера Г.А.Н., о невозможности осуществить постановку на кадастровый учет земельный участка и изменении координат границ земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС.

               Кадастровым инженером определены координаты границ земельных участков площадью 567 кв м., и 566 кв. м., расположенных по адресу: АДРЕС без учета наложения, изменены координаты земельного участка площадью 567 кв. Лыковой Елены Владимировны, имеет координаты: .....

    Земельный участок площадью 566 кв. м. находится долевой собственности у Храброго Николая Александровича, Храброго Сергея Александровича имеет координаты: .....

        Истцы указывают на то, что невозможно оформить надлежащим образом постановку на кадастровый учет образованные земельные участки площадью 567 кв м., и 566 кв. м., расположенные по адресу: АДРЕС, а также оформить право собственности на указанные земельные участки в соответствии с решением суда, истцы вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением о внесении изменений в установленные координаты земельного участка по решению суда.

        Согласно ч. 2 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка.

        При этом в соответствии с ч.1, п.п.1-3 ч.3.ст.39 указанного закона, п.п.9.1 и 9.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной комитетом РФ по землеустройству 08.04.1996г. и п.п. 14.1-14.4 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных руководителем Федеральной службы кадастра России 17.02.2003 г. участие собственников и владельцев смежных земельных участков является обязательным при согласовании границ земельных участков и в соответствии с ч.2 ст.40 Закона местоположение границ участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками.

         Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8). Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка па горизонтальную плоскость (часть 9). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

        Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение о внесении изменения в описание координат поворотных точек местоположения границ земельного участка.

        Описание и удостоверение границ земельного участка, как объекта земельных отношений, осуществляется в силу статьи 70 ЗК РФ в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

        В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Закона о государственном кадастре недвижимости описание местоположения границ земельного участка относится к числу его уникальных характеристик, подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости.

        Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

        Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что доводы истцов, как собственников земельных участков, вызванные невозможностью постановки земельных участков на кадастровый учет в связи с несоответствием координат и поворотных точек, обоснованы и подлежащие удовлетворению.

       Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                                                     РЕШИЛ:

        Иск Храброго Сергея Николаевича, Храброго Александра Николаевича, Лыковой Елены Владимировны - удовлетворить.

       Внести изменения в описание координат поворотных точек местоположения границ земельного участка Лыковой Елены Владимировны, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью 577 кв. м., указав следующие координаты: .....

        Внести изменения в описание координат поворотных точек местоположения границ земельного участка Храброго Сергея Николаевича, Храброго Александра Николаевича, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью 576 кв.м., указав следующие координаты: .....

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Федеральный судья                                                  Захарова Л.Н.

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2023 года