Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-73/2017 ~ М-76/2017 от 02.05.2017

Дело №2-73/2017 копия

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

р.п. Кадошкино, Республика Мордовия 07 июня 2017 г.

Кадошкинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Маркова А.И., при секретаре Кистеневой С.А.,

с участием представителя истца - начальника юридического управления администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия Алешевой Л.Р., действующей на основании доверенности №5 от 03 февраля 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия к Тороповой Т.А. о взыскании задолженности и понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка,

установил:

Администрация Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с иском к Тороповой Т.А. о взыскании задолженности и понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка. В обосновании иска указано, что согласно договору аренды земельного участка <ДАТА И НОМЕР ДОГОВОРА> администрация Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия предоставила ФИО1 в аренду земельный участок из земель населенных пунктов для строительства торгового павильона, расположенного по адресу: <АДРЕС 1> и по акту приема-передачи указанный земельный участок, общей площадью 130 кв.м., передан ей в аренду. Разделом 3 указанного договора аренды земельного участка предусмотрено, что арендатор уплачивает арендодателю в течении срока действия настоящего договора ежегодно арендную плату за предоставление ему по настоящему договору земельного участка. В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости нежилое здание, расположенное по адресу: <АДРЕС 1>, общей площадью 126 кв.м. принадлежит на праве собственности Тороповой Т.А., регистрация права осуществлена 05 февраля 2013 года.

Администрация Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия неоднократно обращалась к ответчице с официальными письмами по использованию земельного участка, расположенного по вышеуказанному по адресу. Тороповой Т.А. неоднократно нарушались договорные обязательства по внесению арендной платы и в период действия договора аренды земельного участка арендная плата вносилась ответчицей несвоевременно. Общая задолженность за использование земельного участка за три года составляет 32 018 рублей 08 копеек, из них: 10 750 рублей 74 копейки за 2014 год; 10 332 рубля 04 копейки за 2015 год; 10 935 рублей 30 копеек за 2016 год.

Администрация Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия обращалась с официальным письмом к ответчице от 07 февраля 2017 года за №01-10-17/295 об обязанности погасить задолженность за пользование земельным участком до 13 марта 2017 года, однако, указанное письмо осталось без ответа, со стороны Тороповой Т.А. каких-либо действий не предпринималось.

Цена приобретения земельного участка составляет 21 140 рублей 75 копеек. Стоимость приобретения земельного участка определена Постановлением Правительства Республики Мордовия от 14 января 2013 года N2 «О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Мордовия или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках без проведения торгов».

Просит расторгнуть договор аренды земельного участка <ДАТА И НОМЕР ДОГОВОРА> заключенный между администрацией Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия и Тороповой Т.А.; взыскать с Тороповой Т.А. задолженность по арендным платежам в размере 32 018 рублей 08 копеек; обязать Торопову Т.А. в 2-х недельный срок со дня вступления решения суда в законную силу заключить договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <АДРЕС 1>, общей площадью 130 кв.м., <КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР>, в собственность за плату, с условием оплаты суммы в размере 21 140 рублей 75 копеек до заключения договора.

Определением от 24 мая 2017 года удовлетворено ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований, в связи с частичной оплатой суммы задолженности ответчицей. Администрация Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия просит расторгнуть договор аренды земельного участка <ДАТА И НОМЕР ДОГОВОРА> заключенный между администрацией Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия и Тороповой Т.А.; взыскать с Тороповой Т.А. задолженность по арендной плате за 2016 года в размере 10 935 рублей 30 копеек; обязать Торопову Т.А. в 2-х недельный срок со дня вступления решения суда в законную силу заключить договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <АДРЕС 1>, в собственность за плату, с условием оплаты суммы в размере 21 140 рублей 75 копеек до заключения договора.

В судебном заседании от представителя истца - начальника юридического управления администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия Алешевой Л.Р., действующей на основании доверенности №5 от 03 февраля 2017 года, поступило письменное заявление об отказе от заявленных исковых требований и прекращении производства по делу. Последствия отказа от иска и прекращение производства по делу, в соответствии со статьями 39, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны.

В судебное заседание ответчица Торопова Т.А., надлежащим образом извещенная о дне и месте рассмотрения дела, не явилась, о причинах неявки суд не известила, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляла.

Судебные извещения, направленные ответчице по месту регистрации по адресу: <АДРЕС 2>, были возвращены отделением почтовой связи с отметкой: "истек срок хранения". Первичное извещение 25 мая 2017 года, вторичное извещение 29 мая 2017 года.

Сведений об изменении адреса регистрации и фактического места жительства ответчицы Тороповой Т.А. в материалах дела не имеется.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии с требованиями части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что отказ от искового заявления следует принять, производство по делу прекратить.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (пункт 2 вышеуказанной статьи).

Поскольку отказ исходит от представителя истца, отказ от исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что имеются все основания для принятия отказа от вышеуказанных исковых требований.

Согласно абзацу 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Последствия отказа от вышеуказанных требований и прекращение производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Принять отказ администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия от исковых требований к Тороповой Т.А. о взыскании задолженности и понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия к Тороповой Т.А. о взыскании задолженности и понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Кадошкинский районный суд Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения судьей настоящего определения.

Судья      А.И.Марков