Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2023 ~ М-44/2023 от 17.01.2023

копия

2-268/2023

24RS0044-01-2023-000049-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года                                     г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи Кайдалиной Н.М.,

    при секретаре Богдановой Л.А.,

    рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Титова Владимира Владимировича к администрации Уральского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на гараж,

    УСТАНОВИЛ:

    Титов В.В. обратился с иском к администрации Уральского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, что постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ администрации Рыбинского <адрес> утвержден градостроительный план земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадка по <адрес>, <адрес>, для строительства гаражного бокса. ДД.ММ.ГГГГ Титову В.В. указанный земельный участок предоставлен в аренду для строительства гаражного бокса. В 2010 году Титов В.В. построил на данном земельном участке гараж. Истцу Титову В.В. необходимо признать право собственности на гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для обслуживания автотранспорта, учитывая, что Титовым В.В. строительство гаража осуществлено на земельном участке, отведенном для строительства и эксплуатации гаража, предусматривает право на выделение земельного участка и возведение гаража никем не оспорено. Титов В.В. просит признать за ним право собственности на гараж, инвентарный №, площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ряд А, бокс 1 на земельном участке с кадастровым номером №

Истец Титов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Уральского сельсовета Рыбинского района Красноярского края не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Ранее в судебное заседание представили возражения на исковое заявление, согласно которым не согласны с исковым заявлением Титова В.В., поскольку все действия по предоставлению истцу земельного участка были исполнены администрацией Уральского сельсовета Рыбинского района Красноярского края в полном объеме. Дальнейшие действия по оформлению земельного участка, гаража, необходимо было осуществлять самому гражданину Титову В.В. в администрации Рыбинского района и регистрационной палате, так как это уже полномочия не администрации Уральского сельсовета.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, им представлено пояснение на заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав, проверив и оценив в совокупности материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Рыбинского <адрес> № о предоставлении в аренду ФИО1 земельного участка для строительства гаражного бокса (л.д.11), между Муниципальным образованием Рыбинский <адрес> в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Рыбинского <адрес> и Титовым В.В. заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым №, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> по <адрес>, ряд А, бокс 1 под строительство гаражного бокса, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Приложением № к указанному договору является акт приема-передачи вышеуказанного земельного участка, предоставленного на праве аренды (л.д.10).

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению муниципальным имуществом Рыбинского <адрес> установлено сформировать земельный участок площадью 48 кв.м., из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; утвердить схему расположения вышеуказанного земельного участка на кадастровом плане; установить разрешенное использование сформированного земельного участка – под строительство гаражного бокса (л.д. 12).

Постановлением администрации Рыбинского района Красноярского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ утвержден градостроительный план (присвоен №№) земельного участка по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес>, площадка по <адрес>, № для строительства гаражного бокса (л.д.13-14, 15).

Градостроительным планом №№ указанного земельного участка установлено, что основной вид разрешенного использования – гаражное, назначение объекта капитального строительства – гаражный бокс (л.д.13-14).

Как следует из технического паспорта, подготовленного Заозерновским отделением Публично-правовой компании Роскадастр от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> по <адрес>, <адрес> 1, инвентарный №, имеет общую площадь 41,9 кв.м., год завершения строительства - 2010 (л.д. 19-24).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес>, площадка по <адрес>, ряд А, бокс 1, что следует из уведомления №№ (л.д.39).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что на сформированном земельном участке по адресу: <адрес>, Рыбинский <адрес>, <адрес> из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: объект гаражного назначения, предоставленный истцу для строительства гаража, последним возведен гараж, площадью 41,9 кв.м, год завершения строительства - 2010, которым он пользуется по назначению, право собственности на который ни за кем не зарегистрировано, то есть притязания третьих лиц отсутствуют, оснований для признания объекта недвижимости самовольной постройкой не имеется.

Проанализировав вышеприведенные нормы закона, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на спорный гараж, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Титова Владимира Владимировича, <данные изъяты> к администрации Уральского сельсовета Рыбинского <адрес> (ИНН 2448001480) о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Титовым Владимиром Владимировичем право <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Рыбинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                   Н.М. Кайдалина

<данные изъяты>