Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1989/2022 ~ М-1580/2022 от 13.10.2022

Дело № 2-1989/2022

45RS0008-01-2022-002009-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Димовой Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кичигиной Н.А.,

рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области 26 декабря 2022 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умаровой Натальи Давлятгаряевны к Соловьеву Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Умарова Н.Д. обратилась в суд с иском к Соловьеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: Курганская область, Кетовский район, п. Введенское, СНТ «Нива-82» ул. Вишневая, д. 28, с ответчиком они с браке не состоят, ответчика зарегистрирован с 7 марта 2018 года по указанному адресу. Ранее они проживали вместе, где в настоящее время проживает ответчик ей неизвестно, он приходит и пакостит в маленьком доме. Просит признать Соловьева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец Умарова Н.Д., в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, пояснила, что она является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>». На участке располагается маленький домик, который поставлен на регистрационный учет и большой дом. Она зарегистрировала в доме Соловьева А.В., поскольку проживала с ним. В настоящее время отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется, членом ее семьи он не является. Вещи он забрал, но у нее на земельном участке имеется два дома, в маленьком доме остались вещи Соловьева А.В. не представляющие ценности. Ответчик проживает по другому адресу, иногда приезжает в старый дом, однако прав на него не имеет.

Ответчик Соловьев А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, указывая, что у него в СНТ «Нива-82» также имеется принадлежащий ему земельный участок, с адресом <адрес>, на котором жилых строений не имеется. Не оспаривал, что зарегистрирован в маленьком доме, принадлежащем истцу. Отношения прекращены около 2 месяцев назад, в маленьком доме остались его вещи, совместное хозяйство с истцом он в настоящее время не ведет, членом ее семьи не является, проживает отдельно по другому адресу.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2022-211593132 от 29.11.2022 собственником жилого дома, с кадастровым номером 45:08:020703:203 площадью 16 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Садоводческое некоммерческое <адрес> <адрес> является Умарова Н.Д., право собственности зарегистрировано 20.12.2016.

Право собственности истца зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 13.12.2016 заключенного между Казаевым А.А. и Умаровой Н.Д.

Из адресной справки ОАСР УВМ УМВД России по Курганской области от 07.12.2022 следует, что с 07.03.2018 по месту жительства по адресу: <адрес>, снт <адрес> <адрес> зарегистрирован Соловьев Андрей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений свидетелей Наумовой Т.И., Леоновой А.И., следует, что Соловьев А.В. членом семьи Умаровой Н.Д. не является, в браке они не состоят, совместного хозяйства не ведут, в доме, принадлежащему Умаровой Н.Д. в настоящее время не проживает.

Таким образом, установлено, что ответчик в доме, принадлежащем истцу, не проживает в настоящее время, выехал из данного жилого помещения в связи с прекращением отношений с Умаровой Н.Д., каких либо прав на данный дом не имеет, членом семьи истца она не является, следовательно, он утратил право пользования данным жилым помещением. Добровольно с регистрационного учёта ответчик не снимается, чем нарушает права собственника жилого помещения, препятствуя владению, пользованию и распоряжению данным объектом недвижимости. Довод ответчика о том, что рядом с участком истца имеется принадлежащий ему участок с аналогичным адресом не влияет на выводы суда об утрате Совольевым А.В. права пользования домом по указанному адресу, поскольку предметом иска является право пользования конкретным домом, право собственности по <адрес>», право пользования на который зарегистрирована за Умаровой Н.Д., а не право пользования земельным участком.

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, является основанием к снятию их с регистрационного учета по месту регистрации.

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24.01.2023.

░░░░░                  ░.░. ░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-1989/2022 ~ М-1580/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Умарова Наталья Давлятгаряевна
Ответчики
Соловьев Андрей Владимирович
Суд
Кетовский районный суд Курганской области
Судья
Димова Юлия Алексеевна
Дело на сайте суда
ketovsky--krg.sudrf.ru
13.10.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
13.10.2022Передача материалов судье
14.10.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.11.2022Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
25.11.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.12.2022Подготовка дела (собеседование)
08.12.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
26.12.2022Судебное заседание
24.01.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
31.01.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.02.2023Дело оформлено
12.05.2023Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее