Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1732/2023 ~ М-1130/2023 от 04.10.2023

Дело № 2-1732/2023

УИД: 91RS0011-01-2023-002397-56

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м    Р о с с и й с к о й    Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское                                     27 ноября 2023 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи            Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при секретаре судебного заедания            Коркмазове М.М.,

с участием истца                        Солдатова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солдатова А.В. к Нестеренко З.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Солдатов А.В. обратился в суд с названным иском, мотивировав тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик Нестеренко З.Г. зарегистрирована в домовладении. Регистрация ответчика создаёт истцу препятствия в пользовании и владении принадлежащим ему имуществом. Просил признать ответчика утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Солдатов А.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. Суду пояснил, что Нестеренко З.Г. проживает у сестры, её вещей в спорном доме не имеется.

Ответчик Нестеренко З.Г., надлежащим образом извещённая по месту регистрации о времени, дате и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

Суд счёл возможным в силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Из материалов дела следует, что истцу Солдатову А.В. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, на основании решения Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Нестеренко З.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой и выпиской из похозяйственной книги администрации Пятихатского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым.

Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке отказалась от своего права пользования спорным жилым помещением, в жилом доме не проживает, не предпринимала законных способов разрешения жилищного вопроса путём обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильём ответчиком в случае прекращения семейных отношений с собственником суду не представлено и о них не сообщено.

Своей регистрацией в жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

С учётом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения иска.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Солдатова А.В. удовлетворить.

Признать Нестеренко З.Г., паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение составлено 27.11.2023.

Судья                    (подпись)            Д.Б. Сангаджи-Горяев