Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1491/2022 ~ М-1584/2022 от 19.09.2022

Дело № 2-1491/2022 (УИД 50RS0050-01-2022-002269-61)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                          07 ноября 2022 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Смирновой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СтройДомСервис» к Артамоновой Ирине Александровне, Артамонову Никите Алексеевичу, Артамоновой Наталье Алексеевне о взыскании пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «СтройДомСервис» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований с учетом принятых к рассмотрению уточнений ссылаясь на следующее.

    Артамонова И.А., Артамонов Н.А., Артамонова Н.А. являются собственниками квартиры № по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что ответчики в нарушение положений статей 153 и 155 ЖК РФ не производят своевременную и полную оплату жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.04.2021 по 15.08.2022 начислены пени за просрочку внесения платы в размере 14032,75 руб.

Просит взыскать с ответчиков пени в указанном размере, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1876 руб.

Представитель истца ООО «СтройДомСервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного слушания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Артамонова И.А., Артамонов Н.А., Артамонова Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В частности, жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4 ст. 10 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Артамонова И.А., Артамонов Н.А., Артамонова Н.А. и Таганкина Н.С. (по ? доли в праве общей долевой собственности каждый) (выписка из ЕГРН л.д. 6-7), зарегистрированы Артамонова И.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), Артамонов Н.А. и Артамонова Н.А. (с ДД.ММ.ГГГГ) (выписка из домовой книги л.д. 8).

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом и на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

При этом, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что ООО «СтройДомСервис» является организацией, выполняющей функции управления домом № по <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить квартплату и оплачивать коммунальные услуги.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В силу положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету ООО «СтройДомСервис» задолженность ответчиков по пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 15.08.2022 составляет 14032,75 руб.

Суд не может согласиться с представленным расчетом ввиду следующего.

Исходя из указанных выше положений закона, представленной в материалы дела справки о начислениях и оплате по лицевому счету за период с 01 марта 2021 г. по 10 октября 2022 г., учитывая правила ст. 193 ГК РФ, размер пени за период с 11 апреля 2021 г. (первый день после окончания срока внесения платежа за март 2021 г.) по 15 августа 2022 г. (окончание срока определено истцом) составит 0 руб., исходя из следующего расчета:

Информация о расчёте
Период просрочки:		с 01.04.2021 по 15.08.2022			Процентная ставка:			по периодам действия ставки рефинансирования
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.04.2021
Задолженность	Период просрочки					Ставка	Доля ставки		Формула	Пени
	с		по	дней
11 455,56	01.04.2021		01.04.2021	1		4,50 %	0		11 455,56 ? 1 ? 0 ? 4.5%	0,00 р.
-11 455,56	01.04.2021		Погашение части долга
						Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.05.2021
Задолженность	Период просрочки					Ставка	Доля ставки		Формула	Пени
	с		по	дней
-5 544,44	01.04.2021		Погашение части долга
3 839,34	01.05.2021		01.05.2021	1		5,00 %	0		3 839,34 ? 1 ? 0 ? 5%	0,00 р.
-3 839,34	01.05.2021		Погашение части долга
						Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.06.2021
Задолженность	Период просрочки					Ставка	Доля ставки		Формула	Пени
	с		по	дней
-6 005,09	01.05.2021		Погашение части долга
1 219,55	01.06.2021		01.06.2021	1		5,00 %	0		1 219,55 ? 1 ? 0 ? 5%	0,00 р.
-1 219,55	01.06.2021		Погашение части долга
						Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.07.2021
Задолженность	Период просрочки					Ставка	Доля ставки		Формула	Пени
	с		по	дней
-6 371,94	01.06.2021		Погашение части долга
						Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.08.2021
Задолженность	Период просрочки					Ставка	Доля ставки		Формула	Пени
	с		по	дней
-4,40	01.06.2021		Погашение части долга
-3 936,17	01.07.2021		Погашение части долга
						Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2021
Задолженность	Период просрочки					Ставка	Доля ставки		Формула	Пени
	с		по	дней
-1 580,84	01.07.2021		Погашение части долга
-2 377,98	01.09.2021		Погашение части долга
						Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2021
Задолженность	Период просрочки					Ставка	Доля ставки		Формула	Пени
	с		по	дней
-3 948,39	01.09.2021		Погашение части долга
						Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.12.2021
Задолженность	Период просрочки					Ставка	Доля ставки		Формула	Пени
	с		по	дней
-3 363,45	01.09.2021		Погашение части долга
-589,28	01.10.2021		Погашение части долга
						Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2022
Задолженность	Период просрочки					Ставка	Доля ставки		Формула	Пени
	с		по	дней
-3 565,37	01.10.2021		Погашение части долга
-387,36	01.11.2021		Погашение части долга
						Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.02.2022
Задолженность	Период просрочки					Ставка	Доля ставки		Формула	Пени
	с		по	дней
-3 860,15	01.11.2021		Погашение части долга
-80,41	01.12.2021		Погашение части долга
						Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.03.2022
Задолженность	Период просрочки					Ставка	Доля ставки		Формула	Пени
	с		по	дней
-3 909,61	01.12.2021		Погашение части долга
-47,47	01.01.2022		Погашение части долга
						Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.04.2022
Задолженность	Период просрочки					Ставка	Доля ставки		Формула	Пени
	с		по	дней
-3 947,52	01.01.2022		Погашение части долга
						Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.05.2022
Задолженность	Период просрочки					Ставка	Доля ставки		Формула	Пени
	с		по	дней
-148,79	01.01.2022		Погашение части долга
-3 802,20	01.02.2022		Погашение части долга
						Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.06.2022
Задолженность	Период просрочки					Ставка	Доля ставки		Формула	Пени
	с		по	дней
-2 030,00	01.02.2022		Погашение части долга
-1 920,13	01.03.2022		Погашение части долга
						Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.07.2022
Задолженность	Период просрочки					Ставка	Доля ставки		Формула	Пени
	с		по	дней
-1 060,85	01.03.2022		Погашение части долга
-2 895,36	01.04.2022		Погашение части долга
						Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.08.2022
Задолженность	Период просрочки					Ставка	Доля ставки		Формула	Пени
	с		по	дней
-554,60	01.04.2022		Погашение части долга
-3 399,69	01.05.2022		Погашение части долга
						Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.09.2022
Задолженность	Период просрочки					Ставка	Доля ставки		Формула	Пени
	с		по	дней
-283,24	01.05.2022		Погашение части долга
-3 678,20	01.06.2022		Погашение части долга
						Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.09.2022
Задолженность	Период просрочки					Ставка	Доля ставки		Формула	Пени
	с		по	дней
-284,43	01.06.2022		Погашение части долга
-3 676,39	01.07.2022		Погашение части долга
						Итого:	0,00 р.
Сумма основного долга: 0,00 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 0,00 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Статья 88 ГПК РФ относит к судебным расходам государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела.

На основании изложенного расходы по оплате государственной пошлины взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СтройДомСервис» к Артамоновой Ирине Александровне, Артамонову Никите Алексеевичу, Артамоновой Наталье Алексеевне о взыскании пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                           Н.А. Грошева