Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5194/2023 ~ М-3499/2023 от 11.05.2023

решение суда составлено в окончательной форме 19.10.2023

50RS0№-18

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года                    <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> Подольск, Управлению Росреестра по <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к <адрес> Подольск, Управлению Росреестра по <адрес> о признании за ФИО3 права собственности на гаражный бокс № с подвалом общей площадью 37,2 кв.м., по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес> и земельный участок под ним площадью 26 кв.м.; признании за истцами права собственности, по ? доле за каждым, на вышеуказанные гаражный бокс и земельный участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО2 от исковых требований к <адрес> Подольск, Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок, производство по гражданскому делу в данной части прекращено.

ФИО1 уточнив исковые требования (л.д. 153), просит включить земельный участок площадью 26 кв.м. в следующих границах:

Обозначениехарактерныхточек границ	Координаты		Расстояние, м	Средняяквадратическаяпогрешностьположениямежевогознака, Mt, м
	Х	Y
1	433571.25	2186996.08	6.57	0,10
2	433569.80	2187002.49	4.14	0,10
3	433565.75	2187001.59	6.55	0,10
4	433567.42	2186995.26	3.92	0,10

и находящийся на нем гаражный бокс № с подвалом общей площадью 37,2 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на указанный земельный участок и находящийся на нем гаражный бокс с подвалом, как за наследником по закону к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец мотивирует тем, что отцу истца было разрешено строительство гаража. После смерти отца истец пользуется гаражным боксом. В целях оформления права на спорный гаражный бокс и земельный участок под ним истец обратился к ответчику, на что ему истцу было отказано, а потому он вынужден обратиться в суд.

Истец – ФИО1 и его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Ответчик – <адрес> Подольск в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще.

Ответчик – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще, о причинах неявки в суд не известило.

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не известил.

Третье лицо – ФГБНУ ФИЦ ВИЖ им. ФИО5 в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще, просило рассматривать дело в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживает (л.д. 147).

Поскольку ответчики надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки, суд определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Согласно архивной выписке из протокола № заседания исполнительного комитета Кутьинского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка за автокооперативом № <адрес> в р-н Поповка – 0,25 га, в р-не Дошников – 0,20 га для строительства гаражей (л.д. 151).

Из архивной выписки из протокола № заседания исполнительного комитета Кутьинского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено отвести земельный участок площадью 0,273 га в районе Поповка в связис увеличением количества членов автокооператива Дубровицы (л.д. 150).

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № организован ГСК, созданный при Всесоюзном институте животноводства и опытом хозяйстве «Дубровицы» в составе 62 человек в 3-х секторах с присвоением ему наименования ГСК «Дубровицы-1», утвержден устав ГСК, принятый на общем собрании членов кооператива ДД.ММ.ГГГГ, отведен земельный участок во временное пользование площадью 0,45 га по фактическому состсояню, учитывая перспективную застройку <адрес> (л.д. 15)

Согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Дубровицкого сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве боксов-гаражей на землях ГСК <адрес>», ФИО3 разрешено строительство гаража с погребом размером 5,5х3,4 из несгораемого материала согласно норм и правил СНИПА в районе Дашников за дорогой вокруг домов усадебного типа, жителям <адрес>, имеющим автомашины (л.д. 141, 17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 10).

Согласно общедоступным сведениям официального сайта Федеральной Нотариальной палаты Российской Федерации наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 не заводилось.

Наследниками к его имуществу являются его сыновья: истец ФИО1 (л.д. 12) и третье лицо ФИО2 (л.д. 11).

Согласно представленному истцом описанию границ земельного участка, формирование земельного участка проведено исходя из местоположения и размером гаражного бокса, а также исходя из площади застройки 1 этажа (наземная часть), с учетом толщины внешних стен. Площадь земельного участка под гаражным боксом составляет 26 кв.м. и имеет следующие границы:

Обозначениехарактерныхточек границ	Координаты		Расстояние, м	Средняяквадратическаяпогрешностьположениямежевогознака, Mt, м
	Х	Y
1	433571.25	2186996.08	6.57	0,10
2	433569.80	2187002.49	4.14	0,10
3	433565.75	2187001.59	6.55	0,10
4	433567.42	2186995.26	3.92	0,10

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как указано в пункте 23 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, и который предоставлен в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой гараж, которые осуществляются по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления после государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, государственного кадастрового учета гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрации права собственности гражданина на гараж обязан передать собственнику указанных объектов выданные в соответствии с частью 1 статьи 28 настоящего Федерального закона выписки из Единого государственного реестра недвижимости об указанных объектах недвижимости.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям (подпункт 1); земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение (подпункт 2).

Согласно пункту 5 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов: документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 15 ст. 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в порядке, предусмотренном настоящей статьей, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина, указанного в настоящей статье. В этом случае для предоставления земельного участка таким наследником должны быть представлены документы наследодателя, предусмотренные настоящей статьей, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданина.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1,4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах, совокупность предоставленных истцом документов, позволяет прийти к выводу о возведении гаражного бокса ФИО3 до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что факт владения ФИО3 указанным гаражным боксом с подвалом и земельным участком под ним установлен, а поскольку истец является наследником ФИО3, фактически принял наследство, иной наследник на наследственное имущество не претендует, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорные земельный участок и находящийся на нем гаражный бокс с подвалом.

Исковые требования к Управлению Росреестра по <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку Управление Росреестра по <адрес> является ненадлежащим ответчиком в рамках спорных правоотношений.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Включить земельный участок площадью 26 кв.м. в следующих границах:

Обозначениехарактерныхточек границ	Координаты		Расстояние, м	Средняяквадратическаяпогрешностьположениямежевогознака, Mt, м
	Х	Y
1	433571.25	2186996.08	6.57	0,10
2	433569.80	2187002.49	4.14	0,10
3	433565.75	2187001.59	6.55	0,10
4	433567.42	2186995.26	3.92	0,10

и находящийся на нем гаражный бокс № с подвалом общей площадью 37,2 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 26 кв.м. в следующих границах:

Обозначениехарактерныхточек границ	Координаты		Расстояние, м	Средняяквадратическаяпогрешностьположениямежевогознака, Mt, м
	Х	Y
1	433571.25	2186996.08	6.57	0,10
2	433569.80	2187002.49	4.14	0,10
3	433565.75	2187001.59	6.55	0,10
4	433567.42	2186995.26	3.92	0,10

и находящийся на нем гаражный бокс № с подвалом общей площадью 37,2 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, как за наследником по закону к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования ФИО1 к Управлению Росреестра по <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности – оставить без удовлетворения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья         подпись            И.М. Ледкова