Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5561/2021 ~ М-5412/2021 от 27.08.2021

Дело № 2-5561/2021

УИД: 22RS0068-01-2021-007506-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2021 года г. Барнаул

Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Топорова А.А.,

при секретаре Хитриной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрьевой Елены Владимировны к Молодых Максиму Юрьевичу, Юркиной Анне Юрьевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности по сносу надворных построек,

УСТАНОВИЛ:

Юрьева Е.В. обратилась в суд с иском к Молодых М.Ю., Юркиной А.Ю. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности по сносу надворных построек.

В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..... Актом выноса в натуру границ земельного участка, линией от двух поворотных точек границ (межа) установлено пересечение с надворными постройками (гараж, баня), находящиеся частично на участке истца и принадлежащие владельцам земельного участка по адресу: ..... Собственниками указанного земельного участка являются Молодых М.Ю. и Юркина А.Ю. по ? доли у каждого.

На основании изложенного, просят обязать ответчиков освободить земельный участок, расположенный по адресу: .... с кадастровым номером 22:61:050601:3038 путем сноса принадлежащих им надворных построек, на расстояние не менее одного метра от границы указанного земельного участка.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Юрьева Е.А., Юрьев А.В., Пивоварова Е.Г.

В судебном заседании истец и ее представитель Марушев В.В. на удовлетворении иска настаивали.

Третьи лица Юрьева Е.А., Юрьев А.В. в судебном заседании поддержали исковые требования.

Ответчики Молодых М.Ю., Юркина А.Ю. против удовлетворения иска возражали. То обстоятельство, что принадлежащие им надворные постройки частично находятся на земельном участке истцов, не оспаривали. Пояснили, что приобрели земельный участок у Пивоваровой Е.Г. в таком состоянии.

Третье лицо Пивоварова Е.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. В письменных пояснениях указала, что 11 лет назад продала земельный участок по .... с находящимся на нем двухэтажным домом. Покупатели были согласны с границами участка. Считает, что оснований для возвращения 1,5 соток, по прошествии 11 лет, у них нет. Хозяева участка №19 уже два раза сменились, и эти люди покупали участок в существующих границах. Считает целесообразным в иске отказать.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно материалам дела Юрьевой Е.В., Юрьеву А.В., Юрьевой Е.А., Юрьевой Ел.А. принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .....

После обращения истца к геодезисту для определения границ земельного участка со смежным участком по адресу: ...., актом выноса в натуру границ земельного участка, линией от двух поворотных точек границ (межа) установлено пересечение с надворными постройками (гараж, баня), находящиеся частично на участке истца и принадлежащие владельцам земельного участка по адресу: .....

Сособственниками указанного земельного участка являются Молодых М.Ю. и Юркина А.Ю. (по ? доли).

Юрьева Е.В. указывает, что принадлежащие ответчикам постройки частично расположены на земельном участке по .... и нарушает ответчиками права истца на пользование земельным участком. Соглашение о пользовании частью земельного с собственниками указанного земельного участка отсутствует. Добровольно прийти к соглашению о восстановлении границ земельного участка с ответчиками не представляется возможным.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд учитывает следующее.

Положения ст. 12 ГК РФ предусматривают возможность защиты нарушенных прав, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено нарушение ответчиками права истца на пользование земельным участком, суд удовлетворяет иск и возлагает на ответчиков обязанность освободить земельный участок, расположенный по адресу: .... с кадастровым номером 22:61:050601:3038 путем сноса принадлежащих им надворных построек, на расстояние не менее одного метра от границы указанного земельного участка.

Также суд полагает необходимым установить срок для исполнения решения суда не позднее 31.05.2022, который, по мнению суда, является необходимым и достаточным с учетом всех обстоятельств дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истцов судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 руб. в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Молодых Максима Юрьевича, Юркину Анну Юрьевну не позднее 31 мая 2022 года освободить земельный участок, расположенный по адресу: .... с кадастровым номером 22:61:050601:3038 путем сноса принадлежащих им надворных построек, на расстояние не менее одного метра от границы указанного земельного участка.

Взыскать с Молодых Максима Юрьевича, Юркиной Анны Юрьевны в пользу Юрьевой Елены Владимировны судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., в равных долях.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                             А.А. Топоров