Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-545/2023 (2-12297/2022;) ~ М-12613/2022 от 11.11.2022

УИД 50RS0026-01-2022-016111-62

Дело № 2-545/2023 (2-12297/2022;)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 февраля 2023 г.     г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при помощнике судьи Осипове В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полишко Л. Б., Кулик Е. Г. к Третьяковой Т. Ю. о признании доли незначительной, прекращении права общей долевой собственности, выплате компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Полишко Л.В. и Кулик Е.Г. обратились в суд с иском к Третьяковой Т.Ю. о признании 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:22:0010309:1605, расположенную по адресу: <адрес>, пом. 7, принадлежащую Третьяковой Т. Ю., незначительной, прекращении права общей долевой собственности Третьяковой Т. Ю. в размере ? доли на квартиру с кадастровым номером 50:22:0010309:1605, признав право собственности на указанную долю за Полишко Л. Б., взыскании с Полишко Л. Б. в пользу Третьяковой Т. Ю. компенсацию за 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:22:0010309:1605 в размере 1 080 000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию в собственности Кулик Е.Г. имеется 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании договора дарения доли в праве общей собственности Полишко Л.В. имеет 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцы в полной мере несут бремя содержания квартиры, поддерживают ее в надлежащем состоянии. Ответчик в данной квартире не проживает, не зарегистрирован, интереса в пользовании общим имуществом не имеет, однако уклоняется от предложения истцов о выкупе принадлежащей ей доли в праве на спорное имущество. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истцы в судебное заседание явились, просили об удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении, позицию по делу не представил, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в виду следующего.

Так, согласно ч. 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, то выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли, другими участниками долевой собственности.

Положениями абзаца 2 ч. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Кулик Е.Г. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании договора дарения доли в праве общей собственности Полишко Л.В. принадлежит в праве общей долевой собственности 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По утверждению истцов участником общей долевой собственности на спорное жилое помещение является ответчик. Доля ответчика в праве общей долевой собственности на эту квартиру в ЕГРН не зарегистрировано.

Права у наследодателя возникли на основании договора на передачу жилого помещения на передачу в частную собственность от 04.11.1993г. (л.д.92)

Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости квартиры, общей площадью 44,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, стоимость 1/4 доли в праве общей долевой собственности составляет 1 080 000 руб. (л.д.39) Истцами представлены доказательства наличия денежных средств для выкупа спорной доли у ответчика.

Учитывая, что истцы пользуются спорным имуществом, имеют существенный интерес во владении и пользовании им, правопритязаний со стороны иных лиц в отношении этого имущества не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:22:0010309:1605, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:22:0010309:1605, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:22:0010309:1605 ░ ░░░░░░░ 1 080 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:22:0010309:1605.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

«░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.03.2023»

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░