Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2023 ~ М-80/2023 от 06.02.2023

УИД: 05RS0№-78 №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 <адрес> районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

при секретаре Нурмагомедовой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Магомедова Апанди Магомедовича к МО СП «сельсовет Нечаевский» <адрес> и третьему лицу Управление Росреестра по РД о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Магомедов А.М. обратился в суд с иском к администрации СП «сельсовет Нечаевский» <адрес> РД и третьему лицу без самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра РФ по РД о признании права собственности земельный участок, площадью 0,08 га расположенный по адресу: РД, <адрес>, №. При этом истец ссылается на то, что на основании свидетельства № Нечаевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения, для ведения личного подсобного хозяйства. В его личном владении находится земельный участок общей площадью 800 кв.м., данный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, №. Указанное имущество перешло в его владение в 1993 году, что подтверждается свидетельством № на право пожизненного владения на землю. Данное свидетельство было выдано ему ДД.ММ.ГГГГ Нечаевским сельским советом. Земельный участок был выделен для ведения личного подсобного хозяйства. В июне 1995 года им были получены строительный паспорт, Акт выноса в натуру границ земельного участка и разрешение на строительство жилого дома. Таким образом с июня 1993 года он владеет данным земельным участком открыто и добросовестно, оплачивает земельный налог, не скрывает свои права на данный земельный участок, из его владения данное имущество не выбывало все это время, он несет бремя собственности земельного участка, уплачивая за него налоги.

В течение всего срока владения землей со стороны третьих лиц претензий к нему по факту владения землей не предъявлялось, право на пользование и владение указанной землей, администрацией «сельсовет Нечаевский» третьим лицам также не представлялось.

В связи с тем, что он решил зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в ЕГРН, он обратился в администрацию СП «сельсовет Нечаевский» для получения выписки из похозяйственной книги, однако согласно полученного ответа сведений в архиве администрации о предоставлении ему земельного участка отсутствуют. Согласно ответа администрации МР «<адрес>» факт предоставления указанного земельного участка также подтвердить не могут, так как в архивный отдел такие сведения не сданы.

Факт предоставления ему указанного земельного участка подтверждается сохранившимися у него оригинальными дубликатами и квитанциями об уплате государственной пошлины. Кроме того, факт предоставления ему указанного земельного участка подтверждается прилагаемой заверенной копией чертежа земельного участка инспектора СП «сельсовет Нечаевский» ФИО5, из которого следует, что земельный участок по указанному адресу действительно представлялся ему (истцу), а его соседями по земельному участку являются ФИО7 и ФИО8

Истец Магомедов А.М. и его представитель Кадыров Г.М. в судебное заседание не явились, от Кадырова Г.М. поступило заявление, в котором он просит рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика – администрации МО СП «сельсовет Нечаевский» <адрес> РД в судебное заседание не явился, от главы администрации поступило письменное заявление, в котором он просит рассмотреть дело без участия представителя МО СП.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра РФ по РД для участия в рассмотрении дела не явился, хотя и был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем дело рассмотрено без участия сторон.

Истец представил суду: свидетельство пожизненно наследуемого владения согласно которого Магомедову Апанди Магомедовичу решением от ДД.ММ.ГГГГ Нечаевским сельским советом для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,08 га.

Строительный паспорт на застройку земельного участка выделенного индивидуальному застройщику Магомедову Апанди Магомедовичу в сел.Нечаевка, <адрес> уч.5.

Разрешение на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ на имя Магомедова Апанди Магомедовича, жителю <адрес>, на основании распоряжения главы администрации села Нечаевка № от ДД.ММ.ГГГГ, выделен земельный участок размером 0,08 га.

Акт выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 15 и 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав": 15. В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.); 16. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец представил доказательства обоснованности своих требований, его требования основаны на законе, в связи, с чем суд считает, что его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Магомедова Апанди Магомедовича земельный участок площадью 0,08 га, расположенный по адресу: РД, <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: