Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-686/2023 ~ М-571/2023 от 17.05.2023

       УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года                                                       город Нягань

Няганский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.,

при секретаре Царёвой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального образования город Нягань в лице представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани к Шайгазимову К.К., Шайгазимову Р.К., действующему в интересах несовершеннолетних детей Шайгазимова П.В., Шайгазимовой М.В. о взыскании задолженности по договору мены квартир и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Муниципальное образование город Нягань в лице представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Нягани обратилось в суд с исковым заявлением к Шайгазимову К.К., Шайгазимову Р.К., действующему в интересах несовершеннолетних детей Шайгазимова П.В., Шайгазимовой М.В. о взыскании задолженности по договору мены квартир и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обосновании заявленных требований, истец указал, что дата между муниципальным образованием город Нягани и гражданами Шайгазимовым К.К., Шайгазимовой А.К. (умерла дата) был заключен договор мены квартиры № зарегистрированным под №, по условиям которого муниципальное образование город Нягань передало в собственность ответчиков жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> а ответчики приняли жилое помещение и обязались оплатить за него обусловленную договором цену. Право собственности зарегистрировано за ответчиками дата

Согласно свидетельству о праве на наследство, 2/5 доли в праве на квартиру <адрес> унаследовали несовершеннолетние дети умершей: Шайгазимов П.В., дата года рождения, и Шайгазимова М.В., дата года рождения, законным представителем которых является Шайгазимов Р.К.

Согласно п. 6 договора разница в стоимости квартир составила 793 871,35 руб. и ответчики обязаны были уплатить указанную сумму в течение 84 месяцев ежемесячными платежами по 9 450,85 руб.

Однако, взятые на себя обязательства ответчики надлежащим образом не исполняли, в связи с чем, образовалась задолженность за период с дата по дата в размере 56 705 руб. 10 коп.

Ответчики по настоящее время оплату образовавшейся задолженности не произвели, тем самым нарушив условия договора.

Истец считает, что с ответчиков солидарно на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат взысканию проценты за период с дата по дата в размере 1 015 руб. 64 коп.

На основании изложенного, истец просил взыскать солидарно с Шайгазимова К.К., Шайгазимова Р.К., действующего как законный представитель несовершеннолетних детей Шайгазимова П.В., Шайгазимовой М.В. в пользу муниципального образования город Нягань задолженность по договору мены квартиры № от дата за период с дата по дата в размере 56 705 руб. 10 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 1 015 руб. 64 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, что подтверждается телефонограммами.

Суд счел возможным, рассмотреть дело в силу ч. 3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

дата между муниципальным образованием город Нягани и ответчиком Шайгазимовым К.К., а также Шайгазимовой А.К. был заключен договор мены квартиры № зарегистрированным под №.

Согласно условиям данного договора, истец обменял принадлежащее на праве собственности жилое помещение квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> принадлежащую на праве общей долевой собственности Шайгазимовым.

Ответчик Шайгазимов К.К., а также Шайгазимова А.К. в свою очередь приняли на себя обязательства принять квартиру, и оплатить ее стоимость в размере 793 871,35 руб. в течение 84 месяцев ежемесячными платежами по 9 450,85 руб. (п. 6 договора).

В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Согласно п. 2 ст. 568 ГК РФ в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

Согласно п. 1 ст. 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Свои обязательства по заключенному договору муниципальное образование г. Нягань выполнило в полном объеме, передав Шайгазимову К.К., Шайгазимовой А.К. жилое помещение.

В соответствии с п. 4 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанности по уплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

В нарушение условий договора свои обязательства по оплате стоимости жилья ответчики выполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с дата по дата образовалась задолженность в размере 756 705 руб. 10 коп., что подтверждается расчетом задолженности.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

На день подачи искового заявления обязательства по погашению долга по договору мены в полном объеме не выполнены, в связи с чем было произведено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 1 015 руб. 64 коп., сумму которых истец также просил взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу.

Материалами дела также установлено, что дата Шайгазимова А.К. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 26).

Постановлениями Администрации г. Нягани от дата опекуном несовершеннолетних Шайгазимова П.В., Шайгазимовой М.В. назначен Шайгазимов Р.К. (л.д. 27-30).

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Как разъяснено в пунктах 60, 61 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9), ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками.

В силу ст. 323 ГК РФ наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии с п. 58 Постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 59 Постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9).

Согласно абз. 2 п. 61 Постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. При этом не имеет юридического значения тот факт, является ли наследник совершеннолетним, либо несовершеннолетним лицом. Размер задолженности определяется на дату вынесения решения суда.

Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Унаследованное несовершеннолетними Шайгазимовым П.В., Шайгазимовой М.В. имущество в виде 2/5 доли в праве в общей долевой собственности на квартиру составляет 40%, которое подлежит применению в расчете при определении стоимости доли квартиры.

Стоимость унаследованного имущества с очевидностью превышает заявленную истцом сумму требований.

Факт задолженности по договору мены и его размер подтверждается материалами дела.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к ответчикам в размере заявленной суммы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче искового заявления истец на основании ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчики же льгот, предусмотренных законом, не имеют, в связи с чем с них подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 535,11 руб.

Ответчики Шайгазимов П.В. и Шайгазимова М.В. являются несовершеннолетними, в связи с чем взыскание долга по кредитному договору, а также судебных расходов подлежит с законного представителя Шайгазимова Р.К., являющегося опекуном детей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального образования город Нягани в лице представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани к Шайгазимову К.К., Шайгазимову Р.К., действующему в интересах несовершеннолетних детей Шайгазимова П.В., Шайгазимовой М.В. о взыскании задолженности по договору мены квартир и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Шайгазимова К.К. (паспорт серия <данные изъяты>), а также несовершеннолетних Шайгазимова П.В., Шайгазимовой М.В. в лице их законного представителя Шайгазимова Р.К. (паспорт серия <данные изъяты>) в пользу муниципального образования город Нягань задолженность по договору мены квартиры № от дата за период с дата по дата в размере 56 705 руб. 10 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 1 015 руб. 64 коп., а всего 57 720 руб. 74 коп.

Взыскать солидарно с Шайгазимова К.К. (паспорт серия <данные изъяты>), а также несовершеннолетних Шайгазимова П.В., Шайгазимовой М.В. в лице их законного представителя Шайгазимова Р.К. (паспорт серия <данные изъяты>) в доход бюджета города Нягани государственную пошлину в размере 1931 руб. 62 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Няганский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено дата

Судья                                             П.В. Вараксин