Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-789/2020 ~ М-695/2020 от 26.06.2020

№2-789/2020

31RS0024-01-2020-001006-45

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 августа 2020г. г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Ткаченко С.А., при секретаре Тахтахановой А.А., в отсутствие истца Суряднова Ю.Н., ответчика Сурядновой Т.В., представителей ООО «Рем - Жилье», ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», АО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Шебекинские тепловые сети», ГУП «Белоблводоканал», Белгородский филиал ПАО «Ростелеком»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суряднова ФИО11 к Сурядновой ФИО12, ООО «Рем-Жилье» о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы,

установил:

Суряднов Ю.Н. и Суряднова Т.В. являются собственниками <адрес>, <данные изъяты> и <данные изъяты> доли соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами фактически прекращены брачно-семейные отношения.

Суряднов Ю.Н. в указанной квартире не проживает, однако в полном объеме исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Дело инициировано иском Суряднова Ю.Н., который просит суд взыскать с Сурядновой Т.В. в свою пользу коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в размере 18469,87 руб., за услуги интернет связи в размере 2415 руб., коммунальные услуги по приборам учета в размере 19222,59 руб.; разделить оплату по содержанию жилья квартиры и других обязательных платежей на <адрес> для Суряднова Ю.Н. – <данные изъяты> доли в оплате, для Сурдновой Т.В. – <данные изъяты> доли в оплате; обязать выдать ООО «Рем - Жилье» отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг Суряднову Ю.Н. и Сурядновой Т.В. соразмерно их долям, взыскать с Сурядновой Т.В. в пользу Суряднова Ю.Н. судебные издержки по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указал на неисполнение Сурядновой Т.В. обязательств по оплате услуг ЖКХ и отсутствия соглашения по определению порядка оплаты коммунальных услуг.

Суряднов Ю.Н. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суряднова Т.В. также в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На досудебной подготовке полностью признала заявленные Сурядновым Ю.Н. исковые требования, написав соответствующее заявление.

Представители ООО «Рем - Жилье», ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», АО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Шебекинские тепловые сети», ГУП «Белоблводоканал», Белгородский филиал ПАО «Ростелеком» также не явились на рассмотрение дела.

Представитель ООО «Рем - Жилье», ООО «Шебекинские тепловые сети» представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства по правилам ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - взнос на капитальный ремонт; - плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено судом на основании материалов гражданского дела, Суряднов Ю.Н. и Суряднова Т.В. являются собственниками <адрес>, <данные изъяты> и <данные изъяты> доли соответственно.

Квартира приобретена сторонами в период брака и на основании решения Шебекинского районного суда Белгородской области от 15.01.2020 поделена между бывшими супругами с определением долей, за Сурядновым Ю.Н.- <данные изъяты> за Сурядновой Т.В. – <данные изъяты>

26.12.2019 брак между Сурядновым Ю.Н. и Сурядновой Т.В. прекращен, что подтверждено свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС администрации Шебекинского городского округа на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Шебекинского района и г.Шебекино от 25.11.2019.

Многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ООО «Рем - Жилье», что подтверждается договором № от 01.01.2011.

Согласно пояснениям сторон на досудебной подготовке и содержанию единого платежного документа жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья по адресу: лицевой счет № открыт на имя собственника Суряднова Ю.Н. с указанием четверых проживающих.

Факт регистрации в указанном жилом помещении как истца, так и ответчика подтвержден сведениями, содержащимися справке о составе семьи. В спорной квартире истец Суряднов Ю.Н. не проживает, что также подтвердила на досудебной подготовке Суряднова Т.В.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что у сторон в долевой собственности находится жилое помещение, в котором они зарегистрированы, а, следовательно, обязаны нести бремя его содержания.

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как установлено судом на основании пояснений сторон и материалов дела, соглашение между Сурядновыми о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Следовательно, в силу выше приведенных норм действующего законодательства, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа, так как при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу, сохранение такого положения закону не соответствует.

На основании изложенного, с учетом того, что соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что требование Суряднова Ю.Н. подлежит удовлетворению.

Истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве общей долевой собственности, что не приведет к нарушению прав второго собственника жилого помещения.

Что касается требований о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, то суд исходит из следующего.

Доли в <адрес> определены вышеуказанным решением суда за Сурядновым Ю.Н. – <данные изъяты> доли, за Сурядновой Т.Н.- <данные изъяты> доли.

В спорной квартире зарегистрированы четверо человек: Суряднов Ю.Н., Суряднова Т.В. и их совместные дети ФИО13

Суряднов Ю.Н. фактически проживает по адресу: <адрес> не проживает по месту регистрации, однако оплачивает коммунальные услуги по единому платежному документы в полном объеме за период с сентября 2019 по июль 2020.

Факт оплаты коммунальных услуг, услуг интернета подтверждается соответствующими квитанциями.

Согласно представленной расписке Суряднова Т.В. передала в счет оплаты коммунальных услуг Суряднову Ю.Н. 4014,60 руб.

Разрешая требования истца Суряднова Ю.Н. суд руководствуется положениями ст.ст. 153, 154, 155, 158, 249, 325 ГК РФ, в пределах заявленных требований, с учетом полного признания исковых требований со стороны Сурядновой Т.В., приходит к выводу о наличии у истца права требования с ответчика оплаты за коммунальные услуги.

Вместе с тем, расходы подлежат снижению на сумму полученных денежных средств в размере 4014,60 руб. по расписке от 22.04.2020.

За апрель 2020 коммунальные услуги состоят из показаний приборов учета на сумму 2087,10 руб. и содержания жилья на сумму 3265,10 руб.

Представленный расчет принимается судом, ответчиком не оспорен, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию, с учетом уменьшения на вышеуказанную сумму полученную истцом, коммунальные расходы по приборам учета в размере 17134,89 руб. (19222,59 руб. – 2087,7 руб. за апрель 2020); коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в размере 16542,97 руб. (18469,87 руб. - 1926,9 руб. за апрель 2020), расходы по оплате услуг интернет связи в размере 2415 руб. Всего 36092,86 руб.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, представив на досудебной подготовке соответствующее заявление.

Кроме того, в соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска, поскольку ответчиком иск признан добровольно, без принуждения, соответствует его волеизъявлению и требованиям закона, не нарушает права третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска ответчику понятны.

Требований о компенсации юридических услуг не заявлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований, в силу положений пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, размер государственной пошлины в данном случае составит 1282,79 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░15, ░░░ «░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░17 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 17134,89 ░░░.; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 16542,97 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2415 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1282,79 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ - ░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░20 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ - ░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░21 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 10.08.2020.