Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-358/2011 ~ М-195/2011 от 01.03.2011

Гр. дело № 2-358/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 апреля 2011 года г. Талдом М.О.

Талдомский районный суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи , при секретаре судебного заседания , с участием представителя истца , третьих лиц , , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению к Администрации городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района Московской области и третьим лицам: Администрации Талдомского муниципального района Московской области, и , о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

обратился в суд с иском к ответчику и третьим лицам о сохранении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> в перепланированном состоянии.

Представитель истца – , в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что является нанимателем <адрес> в <адрес> и занимает со своей семьёй комнаты 1 и 2. Собственниками комнат 3 и 4 являются и За время пользования квартирой, им была произведена её перепланировка. По факту ею изготовлен проект перепланировки жилого помещения, который в настоящее время согласован с Главным архитектором Талдомского муниципального района Московской области. Просит сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии, что необходимо для его приобретения в собственность в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации г.п. Вербилки Талдомского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель третьего лица Администрации Талдомского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третьи лица и иск поддержали, суду пояснили, что они являются собственниками комнат 3 и 4 в указанной квартире. Не возражают против сохранения квартиры в перепланированном состоянии.

Суд, выслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является нанимателем комнат 1 и 2, находящихся в квартире, расположенных по адресу: <адрес>. Истцом была самовольно произведена перепланировка указанного жилого помещения, что следует из технического паспорта (л.д.8-11). В настоящее время изготовлен проект перепланировки жилого помещения, который согласован истцом с Главным архитектором Талдомского муниципального района Московской области (л.д.12). Против производства перепланировки жилого помещения также не возражают и собственники комнат 3 и 4 в указанной квартире, что подтверждено ими в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, поскольку произведённое переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, и не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> комнаты 1, 2, нанимателем которого является , в перепланированном состоянии.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Московский областной суд через Талдомский районный суд Московской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу Д.В. Медзелец

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: