Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1251/2022 ~ М-1067/2022 от 02.06.2022

Дело № 2-1251/2022

57RS0026-01-2022-001802-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года                                      г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Макаровой К.А.,

с участием представителя истца Лоскутовой С.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего Лоскутова И.В. – Комоловой Л.В., представителя ответчика администрации Орловского муниципального округа Орловской области Алексеевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Лоскутовой С. Н. в интересах несовершеннолетнего Лоскутова И. В. к Лоскутову В. С., ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО УК «Зеленая Роща», ООО «Орловская», МУП «Орловский Теплосервис», МПП ВКХ «Орелводоканал», администрации Орловского муниципального округа Орловской области об определении долей в оплате за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Лоскутова С.Н. действующая в интересах несовершеннолетнего Лоскутова И.В. обратилась в суд с иском к Лоскутову В.С., ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО УК «Зеленая Роща», ООО «Орловская», МУП «Орловский Теплосервис», МПП ВКХ «Орелводоканал», Администрации Орловского муниципального округа Орловской области об определении платы за жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указала, что несовершеннолетний Лоскутов И.В. постоянно зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> вместе с отцом Лоскутовым В.С., однако фактически он проживает вместе с истцом. Брак между истцом Лоскутовой С.Н. и Лоскутовым В.С. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Орловского района Орловской области от Дата.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между проживающими в указанной квартире не определен, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Несовершеннолетний Лоскутов И.В. не ведет общего хозяйства с отцом, спорная квартира является муниципальной собственностью, имеет общую площадь 41,9 кв. м., состоит из 2-х комнат, а также мест общего пользования.

МУП «Орловский теплосервис» является поставщиком тепловой энергии и горячего водоснабжения дома, поставщиком газа – ООО «Газпром межрегионгаз Орел», поставка холодной воды и водоотведения осуществляется МУП ВХК «Орелводоканал», обращение с ТКО осуществляет ООО УК «Зеленая роща», ООО «Орловская» определяет участие в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В связи тем, что Лоскутов В.С. и Лоскутов И.В. являются нанимателями квартиры по договору социального найма, на них как на участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов на оплату коммунальных услуг.

Учитывая, что соглашения о порядке и размере оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, имеется необходимость в определении в судебном порядке раздельного порядка оплаты коммунальных услуг нанимателями.

В судебном заседании представитель истца Лоскутовой С.Н. – адвокат Комолова Л.В. исковые требования поддержала, однако просит не рассматривать требования к ООО «Орловский энергосбыт».

В судебном заседании представитель ответчика администрации Орловского муниципального округа Орловской области по доверенности Алексеева Е.Е. не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание ответчик Лоскутов В.С., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Представители ответчиков МУП «Орловский теплосервис», ООО «Орловская», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МУП ВКХ «Орелводоканал», ООО УК «Зеленая роща» будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт» представил письменные возражения, считает заявленные к ним требования не подлежащими удовлетворению, так как действующим законодательством не предусмотрена возможность заключения договора электроснабжения на одно жилое помещение одновременно с несколькими абонентами.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика Алексеевой Е.Е., исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Лоскутовой С.Н. подлежат удовлетворению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилого помещения (плата за наем); 2) плату за содержание жилым помещением, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что в квартире, общей площадью 41,9 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Лоскутов И.В. и Лоскутов В.С., что подтверждается поквартирной карточкой, выданной Знаменским территориальным управлением Орловского муниципального округа Орловской области № от Дата.

По делу установлено, что между сторонами соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг достигнуто не было. Лоскутов И.В. и Лоскутов В.С. не ведут общего хозяйства.

Услуги по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями в этом доме, осуществляют МУП «Орловский теплосервис», ООО «Орловская», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МУП ВКХ «Орелводоканал», ООО УК «Зеленая роща».

Указанные обстоятельства сторонами не оспорены.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу п.13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Из материалов дела следует, что поставщиками коммунальных услуг по адресу: <адрес>, являются МУП «Орловский теплосервис», ООО «Орловская», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МУП ВКХ «Орелводоканал», ООО УК «Зеленая роща», которые поставляют услуги, производят соответствующие начисления и выставляют квитанции на их оплату, в которых указан поставщик (исполнитель) услуги.

Принимая во внимание, что Лоскутов В.С. и Лоскутов И.В. являются нанимателями квартиры по договору социального найма, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов на оплату коммунальных услуг, соглашения о порядке и размере жилого помещения и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения, между истцом и ответчиками не достигнуто.

Суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований и определении в судебном порядке раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателями квартиры, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 20,95 ░░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 20,95 ░░. ░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 20,95 ░░. ░.;

░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 20, 95 ░░. ░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 20,95 ░░. ░.;

░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 20, 95 ░░. ░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 20,95 ░░. ░.;

░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 20, 95 ░░. ░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 20,95 ░░. ░.;

░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 20, 95 ░░. ░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 20,95 ░░. ░.;

░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 20, 95 ░░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 21.07.2022.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░