Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1295/2011 ~ М-1099/2011 от 08.06.2011

                             Дело № 2-1295/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2011 года        <адрес>

Сальский городской суд <адрес> в составе председательствующего Дорогокупец Г.М.,

При секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корневой А.А. к Ткачевой Е.М., Бондаренко Т.Е., Кононенко Н.М. о разделе жилого дома в натуре между собственниками,

УСТАНОВИЛ:

Корнева А.А. обратилась в суд с иском к Ткачевой Е.М., Бондаренко Т.Е., Кононенко Н.М. о разделе жилого дома в натуре между собственниками, в котором указала, что ей принадлежит на праве собственности 1/4 доля в праве собственности на жилой дом под лит. «А», общей площадью <данные изъяты> кв.м, на жилой дом под лит. «Б», общей площадью <данные изъяты> кв.м, на жилой дом под лит. «В», общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Собственниками остальной части являются: - Ткачева Е.М. в 1/12 доле на жилой дом под лит. «А», в 1/12 доле на жилой дом под лит. «Б»; в 1/12 доле на жилой дом под лит. «В»; Бондаренко Т.Е. в 1/3 доле на жилой дом под лит. «А»; Кононенко Н.М. в 1/4 доле на жилой дом под лит. «А»; в 1/4 доле на жилой дом под лит. «Б»; в 1/4 доле на жилой дом под лит. «В».

Между истцом и ответчиками возникают споры о порядке пользования и владения жилыми домами. Соглашение о разделе домов не достигнуто.

Между ними сложился следующий порядок пользования домами: жилой дом под лит. «В» общей площадью <данные изъяты> кв.м находится во владении и пользовании истца, жилой дом под лит «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м находится во владении и пользовании Бондаренко Т.Е. и Кононенко Н.М., жилой дом под лит. «Б» общей площадью <данные изъяты> кв.м находится во владении и пользовании Ткачевой Е.М..

При этом, часть домов, которой пользуются ответчики, существенно превышает их долю собственности.

Просила разделить в натуре жилые дома по адресу: <адрес>, при этом истцу выделить в собственность жилой дом под литером «В», общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в соответствии с заявлением.

Представитель истца Башерева Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании, на исковых требованиях своего доверителя настаивала, просила удовлетворить в соответствии с заявлением.

Ответчики Ткачева Е.М. и Бондаренко Т.Е. в судебном заседании, против удовлетворения исковых требований Корневой А.А. не возражали.

Ответчик Кононенко Н.М. в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к ее надлежащему уведомлению.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Как следует из материалов дела, Корневой А.А. на праве собственности, на основании свидетельств о государственной регистрации права: принадлежит 1/4 доля жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер:№ Литер:В.Этажность:1, адрес: <адрес>. Кадастровый номер: № (л.д.6), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; 2) принадлежит 1/4 доля жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер: № Литер: Б.Этажность:1, адрес: <адрес>. Кадастровый номер: № (л.д.7), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; 3) принадлежит 1/4 доля жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер: № Литер: А.Этажность:1, адрес: <адрес>. Кадастровый номер: № (л.д.8), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом, составленным на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес>, общая площадь жилого дома под лит. А - <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м; общая площадь под лит.Б - <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты>; общая площадь жилого дома под лит. В - <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м. В сведениях о правообладателях значатся: Ткачева Е.М., Бондаренко Т.Е., Кононенко Н.М., Башерев А.В., Корнева А.А. (л.д.9-20).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Истец, обращаясь с настоящим иском, мотивирует свои требования тем, что ей принадлежит 1/4 доля в данном недвижимом имуществе, которую она вправе выделить, так как между сторонами возникают споры о порядке пользования и владения жилыми домами. Соглашение о разделе домов не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, разделить в натуре жилой дом по адресу: <адрес>, при этом истцу выделить в собственность жилой дом под литером «В», общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м., прекратив режим общей долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корневой А.А. к Ткачевой Е.М., Бондаренко Т.Е., Кононенко Н.М. о разделе жилого дома в натуре между собственниками удовлетворить.

Выделить в собственность Корневой А.А. жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности между Корневой А.А., Ткачевой Е.М., Бондаренко Т.Е., Кононенко Н.М. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.     

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий      Г.М. Дорогокупец

Решение в окончательной форме изготовлено 26.05.2011г.