Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-13/2024 от 09.02.2024

Дело № 11-13/2024

УИД 29MS0072-01-2023-002638-52

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нарьян-Мар                                                                                        29 марта 2024 г.

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Волковой О.Н.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца Богданова П.Л.,

ответчика Юртаевой М.Л.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" на решение мирового судьи Ненецкого автономного округа в судебном районе Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа на судебном участке №3 от 01 ноября 2023 года по гражданскому делу по иску НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" к Юртаевой Марине Леонидовне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, уплаченной государственной пошлины, встречное исковое заявление Юртаевой Марины Леонидовны к НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" об исключении задолженности, признании отсутствующей задолженности, обязании ответчика отозвать информацию с лицевого счета, обязании ответчика выдать новую квитанцию, взыскании морального вреда, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

        НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" обратилось к мировому судье с иском к Юртаевой Марине Леонидовне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, уплаченной государственной пошлины.

    Требования мотивирует тем, что ответчик, являясь собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 29,40 кв.м., не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, образовалась задолженность. В соответствии с ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ и ст.12 ГК РФ, на указанную задолженность за просрочку платежа начислены пени.

    Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 185 руб. 16 коп., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 573 руб. 33 коп., уплаченную государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп.

Ответчиком подано встречное исковое заявление, в котором окончательно просит также об исключении задолженности, признании отсутствующей задолженности, обязании ответчика отозвать информацию с лицевого счета, обязании ответчика выдать новую квитанцию, взыскании морального вреда, судебных расходов.

         Мировым судьей вынесено решение, которым в удовлетворении требований НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" к Юртаевой Марине Леонидовне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, уплаченной государственной пошлины, отказано.

Встречное исковое заявление Юртаевой Марины Леонидовны к НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" об исключении задолженности, признании отсутствующей задолженности, обязании ответчика отозвать информацию с лицевого счета, обязании ответчика выдать новую квитанцию, взыскании морального вреда, удовлетворено частично, которым постановлено:

«Обязать НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" исключить из лицевого счета №, открытого на имя Юртаевой Марины Леонидовны, для оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, задолженность, возникшую за пределами сроков исковой давности, а именно, за период до ДД.ММ.ГГГГ, а равно начисленные за указанный период пени.

Признать отсутствующей задолженности по лицевому счету № Юртаевой Марины Леонидовны по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" отразить по лицевому счету № Юртаевой Марины Леонидовны по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома переплату в размере 787 руб. 28 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" в пользу Юртаевой Марины Леонидовны уплаченную государственную пошлину в сумме 300 руб. 00 коп.

В остальной части встречного искового заявления Юртаевой Марины Леонидовны – отказать».

Не согласившись с решением мирового судьи, НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" подал апелляционную и дополнительную жалобу, в которой просит решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменить, как незаконное и необоснованное в части обязании НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" исключить из лицевого счета №, открытого на имя Юртаевой Марины Леонидовны, для оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, задолженность, возникшую за пределами сроков исковой давности, а именно, за период до ДД.ММ.ГГГГ, а равно начисленные за указанный период пени, принять по делу новое решение об обязании НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" зачесть переплату в размере 787 руб. 28 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты Юртаевой Марины Леонидовны взносов на капитальный ремонт за октябрь 2023 года в размере 314 руб. 29 коп., за ноябрь 2023 года в размере 314 руб. 29 коп., и частично за декабрь 2023 года в размере 158 руб. 70 коп. общего имущества многоквартирного дома переплату.

Представитель истца в судебном заседании поддержал апелляционную и дополнительную жалобу.

Ответчик Юртаева М.Л. в судебном заседании в представленном отзыве возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему выводу.

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом и договором.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирных домах несут собственники помещений (статья 39 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу статьи 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Указанная плата в соответствии со статьей 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), на основании:

1) платежных документов,

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу части 1 статьи 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно статье 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Статьей 168 ЖК РФ предусмотрен порядок утверждения и исполнения Региональной программы капитального ремонта. Региональная программа капитального ремонта и краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта подлежат размещению в системе органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, утвердившими программу или соответствующий краткосрочный план, в порядке и в сроки, которые определены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Как установлено судом первой инстанции и не оспаривалось сторонами, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах постановлением администрации Ненецкого автономного округа от 01.04.2014 №109-п.

Юртаева М.Л. является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 2 статьи 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносят в полном объеме на счет Регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, не согласился с доводами истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено, решением мирового судьи от 18.06.2021 по делу №2-478/2021 с Юртаевой М.Л. в пользу НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 9 172 рублей 55 копеек (расчетный счет №); пени за просрочку платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (на задолженность, возникшую с ДД.ММ.ГГГГ) в размере 551 рубль 52 копеек (расчетный счет №); уплаченная государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек (расчетный счет №), а всего 10 124 рублей 07 копеек. В остальной части требований отказано, так как применен срок исковой давности. Взысканную судом сумму 10 124,07 Юртаева М.Л. оплатила, что также не оспаривается ни истцом, ни ответчиком.

Таким образом, истец не вправе был засчитывать оплаченную Юртаевой М.Л. сумму в сумму задолженности в счет ранее выставленных платежей.

При таких обстоятельствах, требования истца в данной части не подлежали удовлетворению мировым судьей.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" в апелляционной жалобе выразил не согласие с решением мирового судьи в части обязании НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" исключить из лицевого счета №, открытого на имя Юртаевой Марины Леонидовны, для оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, задолженность, возникшую за пределами сроков исковой давности, а именно, за период до ДД.ММ.ГГГГ, а равно начисленные за указанный период пени, просил принять по делу новое решение об обязании НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" зачесть переплату в размере 787 руб. 28 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты Юртаевой Марины Леонидовны взносов на капитальный ремонт за октябрь 2023 года в размере 314 руб. 29 коп., за ноябрь 2023 года в размере 314 руб. 29 коп., и частично за декабрь 2023 года в размере 158 руб. 70 коп. общего имущества многоквартирного дома.

    Суд первой инстанции при разрешении встречных требований пришел в выводу, что поскольку задолженность у Юртаевой М.Л. перед НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" отсутствует, имеется переплата по взносам на капитальный ремонт общего имущества, то вся ранее образовавшаяся задолженность, с учетом решения суда №2-478/2021, оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, задолженность, возникшая за пределами сроков исковой давности, а именно, за период до ДД.ММ.ГГГГ, а равно начисленные за указанный период пени подлежат исключению из лицевого счета №.

Поскольку вновь образовавшаяся задолженность по состоянию с декабря 2020 года также отсутствует, то она также должна быть признана отсутствующей по лицевому счету № Юртаевой М.Л. по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а соответствующая переплата в размере 787 руб. 28 коп. подлежит отражению на лицевом счете № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом внесения единовременного платежа за 2023 год (платежное поручение 40394216 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 771 руб. 43 коп.)

Обжалуя решение суда в данной части, НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" указывает на необоснованное применение судом первой инстанции последствий пропуска срока исковой давности к спорным отношениям, а также на отсутствие оснований для включения указанной задолженности в счет оплаты.

Суд апелляционной инстанции полагает заслуживающими внимание доводы НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" и не может согласиться с выводами суда первой инстанции о необходимости исключения из суммы задолженности сумм, начисленных за истечением срока исковой давности и считает, что судом первой инстанции не было учтено следующее.

Согласно пункту 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, истечение срока исковой давности не предусмотрено статьями 195, 199 ГК РФ в качестве основания прекращения обязательства, в связи с чем, не может являться и основанием для исключения с лицевого счета сведений о размере задолженности, образовавшейся за пределами срока исковой давности.

Так, общие основания для прекращения обязательств приведены в главе 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, между тем, такого основания для прекращения обязательства по заявлению должника, как истечение срока исковой давности по требованию кредитора об исполнении этого обязательства, Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит. Отсутствует подобное основание для проведения перерасчета начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и взносов на капитальный ремонт и в Жилищном кодексе Российской Федерации, а также в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, указание в платежных документах, равно как и на лицевом счете сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды не умаляет прав истца по оплате взносов на капитальный ремонт за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Ссылка на пропуск исковой давности является средством защиты (возражение о давности) законного интереса обязанного лица и не может быть основанием для предъявления иска к ответчику. При пропуске исковой давности истец лишается возможности получить защиту нарушенного права через суд, не лишаясь права на предъявление иска в процессуальном смысле, при этом обязанность у истцовой стороны, пропустившей исковую давность, перерассчитать или списать задолженность отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что у суда первой инстанции отсутствовали основания для возложения на НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" обязанности по исключению из данных по лицевому счету №, открытого на имя Юртаевой Марины Леонидовны, сведений о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, возникшую за пределами сроков исковой давности, а именно, за период до ДД.ММ.ГГГГ, а равно начисленные за указанный период пени, в связи с чем решение суда в данной части подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении требовании в этой части.

Доводы Юртаевой М.Л. о наличии оснований для удовлетворения встречных исковых требований ввиду отсутствия вины истца в возникновении спорной задолженности, являются несостоятельными, не основаны на нормах материального права. Списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, такое списание осуществляется после принятия мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными, а истечение срока исковой давности само по себе не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства. При таких обстоятельствах оснований для списания задолженности в связи с истечением срока исковой давности не имеется.

При таких обстоятельствах, суд полагает, выводы мирового судьи не соответствуют обстоятельствам дела, мировым судьей при принятии решения допущено существенное нарушение норм материального права, в связи с чем решение мирового судьи подлежит отмене в части с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении встречных требований.

        Руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи Ненецкого автономного округа в судебном районе Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа на судебном участке №3 от 01 ноября 2023 года – отменить в части.

     В удовлетворении встречных исковых требований Юртаевой Марины Леонидовны к НКО "Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО" об исключении задолженности, признании отсутствующей задолженности, обязании ответчика отозвать информацию с лицевого счета, обязании ответчика выдать новую квитанцию, взыскании морального вреда – отказать.

    В остальной части решение оставить без изменения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 01 апреля 2024 г.

<данные изъяты>